Impasse de Vanves, Clamart
- Parcelle
- J 245
- Contenance
- 279 m²
- Zone d'urbanisme
- U1c*
- U1c*E9T5H1A6
- Bâtiment
- 7,1 m
- 2 étages
Identifiant 920230000J0245Feuille 000 J 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 75 m
- Pente du terrain
- 7,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1c*, u1c*e9t5h1a6, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque argile moyen
- Droit Preemption
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 18 Imp de Vanves | Maison | 100 m² | 804 300 € | 8 043 € |
| 17/07/2024 | 6 Imp de Vanves | Maison | 45 m² | 388 000 € | 8 622 € |
| 24/02/2022 | 16 Imp de Vanves | Dépendance, Maison | 120 m² | 890 100 € | 7 418 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Impasse de Vanves 92140 Clamart | 43,3 m² | — | D | B |
| maison, 8 Impasse de Vanves 92140 Clamart | 85,1 m² | 1910 | C | A |
| maison, 14 Impasse de Vanves 92140 Clamart | 125,6 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Impasse de Vanves 92140 Clamart | 48,8 m² | — | D | B |
| maison, 6 Impasse de Vanves 92140 Clamart | 52 m² | — | G | F |
| maison, 6 Impasse de Vanves 92140 Clamart | 52,3 m² | 1914 | G | G |
| maison, 18 Impasse de Vanves 92140 Clamart | 112,2 m² | — | F | F |
| maison, 18 Impasse de Vanves 92140 Clamart | 112,2 m² | — | F | F |
| maison, 18 Impasse de Vanves 92140 Clamart | 100 m² | — | G | G |
| maison, 10 Impasse de Vanves 92140 Clamart | 116,9 m² | — | C | C |
| maison, 16 Impasse de Vanves 92140 Clamart | 111,2 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.