Rue de Vanves, Clamart
- Zone d'urbanisme
- U2c
- U2cE4T4H6A5
- Bâtiment
- 9,9 m
- 1 étage
Feuille H 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 75,1 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2c, u2ce4t4h6a5, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Secteur mixite sociale 30 4000
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque argile moyen
- Zone de Publicite Restreinte n°1
- Perimetre de sauvegarde du commerce et artisanat de proximite
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Taxe Amenagement majoree a 20%
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | Déclaration préalable09202323B0378 | 14 Rue de Vanves | H 66, H 66 | 9 m² | 996 m² | autorisé | SCI VANVES CLAMART |
| 30/03/2022 | Déclaration préalable09202322B0052 | 22 Rue de Vanves | H 71 | 1 logement | 246 m² | terminé | STANROC 18 |
| 25/05/2020 | Permis de construire09202319B0096 | 24 Rue de Vanves | H 72 | 2 logements, 115 m² | 170 m² | commencé | SR-AH DE CLAMART |
| 18/05/2018 | Déclaration préalable09202318B0083 | 12 Rue de Vanves | H 65 | — | 212 m² | autorisé | LE CHAPEAU |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 865 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue de Vanves | Dépendance, Appartement | 42 m² | 210 000 € | — |
| 17/12/2025 | 6 Rue de Vanves | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison, Appartement | 759 m² | 4 243 171,91 € | — |
| 09/12/2025 | 19 Rue de Vanves | Dépendance, Appartement | 55 m² | 260 000 € | 4 727 € |
| 28/08/2025 | 8 Rue de Vanves | Dépendance, Appartement | 50 m² | 260 000 € | 5 200 € |
| 17/06/2025 | 11 Rue de Vanves | Dépendance, Appartement | 58 m² | 410 000 € | 7 069 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue de Vanves | Appartement, Dépendance | 55 m² | 275 000 € | 5 000 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue de Vanves | Appartement, Dépendance | 39 m² | 223 250 € | 5 724 € |
| 24/01/2025 | 26 Rue de Vanves | Dépendance, Appartement | 49 m² | 280 000 € | 5 714 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 18 Rue de Vanves | Dépendance, Appartement | 81 m² | 392 381 € | — |
| 18/10/2024 | 6 Rue de Vanves | Dépendance, Appartement | 46 m² | 267 000 € | 5 804 € |
| 27/09/2024 | 26 Rue de Vanves | Appartement, Dépendance | 48 m² | 262 700,47 € | — |
| 26/09/2024 | 22 Rue de Vanves | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 171 m² | 970 000 € | — |
| 06/09/2024 | 12 Rue de Vanves | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 5 000 € | 111 € |
| 06/09/2024 | 12 Rue de Vanves | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 390 000 € | 8 667 € |
| 22/07/2024 | 11 Rue de Vanves | Dépendance, Appartement | 55 m² | 380 000 € | 6 909 € |
| 29/05/2024 | 24 Rue de Vanves | Dépendance, Appartement | 77 m² | 505 000 € | — |
| 18/12/2023 | 10 Rue de Vanves | Dépendance, Appartement | 82 m² | 270 000 € | — |
| 29/06/2023 | 12 Rue de Vanves | Appartement | 18 m² | 115 000 € | 6 389 € |
| 09/06/2023 | 6 Rue de Vanves | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 51 m² | 155 000 € | 3 039 € |
| 09/05/2023 | 10 Rue de Vanves | Dépendance, Appartement | 74 m² | 512 200 € | — |
| 17/03/2023 | 26 Rue de Vanves | Dépendance, Appartement | 41 m² | 267 000 € | — |
| 10/01/2023 | 6 Rue de Vanves | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 174 m² | 293 000 € | — |
| 19/12/2022 | 6 Rue de Vanves | Appartement, Dépendance | 123 m² | 405 000 € | — |
| 08/12/2022 | 24 Rue de Vanves | Appartement | 77 m² | 494 138 € | — |
| 08/12/2022 | 24 Rue de Vanves | Appartement | 88 m² | 488 858 € | — |
| 07/11/2022 | 6 Rue de Vanves | Appartement, Dépendance | 59 m² | 375 000 € | 6 356 € |
| 26/10/2022 | 6 Rue de Vanves | Dépendance, Appartement | 67 m² | 487 450 € | 7 275 € |
| 21/09/2022 | 8 Rue de Vanves | Dépendance, Appartement | 39 m² | 114 000 € | 2 923 € |
| 23/06/2022 | 18 Rue de Vanves | Dépendance, Appartement | 64 m² | 585 000 € | — |
| 31/01/2022 | 15 Rue de Vanves | Appartement, Dépendance | 28 m² | 204 000 € | — |
| 28/12/2021 | 6 Rue de Vanves | Local industriel. commercial ou assimilé | 52 m² | 350 000 € | 6 731 € |
| 30/11/2021 | 26 Rue de Vanves | Dépendance, Appartement | 39 m² | 263 700 € | — |
| 11/01/2021 | 6 Rue de Vanves | Appartement | 50 m² | 342 000 € | 6 840 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue de Vanves 92140 Clamart | 29 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 26 Rue de Vanves 92140 Clamart | 38,8 m² | — | F | E |
| appartement, 26 Rue de Vanves 92140 Clamart | 39 m² | — | F | E |
| appartement, 11 Rue de Vanves 92140 Clamart | 65,4 m² | — | A | A |
| appartement, 12 Rue de Vanves 92140 Clamart | 11,8 m² | 1935 | C | B |
| appartement, 12 Rue de Vanves 92140 Clamart | 19,1 m² | — | F | F |
| appartement, 8 Rue de Vanves 92140 Clamart | 38,2 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue de Vanves 92140 Clamart | 39 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue de Vanves 92140 Clamart | 66,8 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 26 Rue de Vanves 92140 Clamart | 50,5 m² | 1922 | D | D |
| appartement, 12 Rue de Vanves 92140 Clamart | 11,8 m² | 1935 | E | E |
| appartement, 11 Rue de Vanves 92140 Clamart | 78,4 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Jules FerrypublicULIS
- Ecole maternelle publique Jules Ferrypublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.