Rue Serpis, Clamart
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 171,7 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 445 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 434 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3a, u3ae2t1h5a11, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur concerne par une OAP communale
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Secteur mixite sociale 25 4000
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile moyen
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Taxe Amenagement majoree a 20%
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2021 | Déclaration préalable09202321B0234 | 2 Rue Serpis | BJ 162 | — | 24 661 m² | autorisé | particulier |
| 26/01/2021 | Permis de construire09202320B0067 | Rue Serpis | BJ 211, BJ 215 | 122 logements, 7 207 m² | 2 850 m² | terminé | EIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 865 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 15 Rue Serpis | Dépendance, Appartement | 91 m² | 448 000 € | 4 923 € |
| 02/09/2025 | 21 Rue Serpis | Dépendance, Appartement | 85 m² | 524 000 € | 6 165 € |
| 17/07/2025 | 21 Rue Serpis | Dépendance, Appartement | 85 m² | 518 000 € | 6 094 € |
| 04/07/2025 | 23 Rue Serpis | Appartement, Dépendance | 63 m² | 373 000 € | 5 921 € |
| 02/07/2025 | 21 Rue Serpis | Dépendance, Appartement | 60 m² | 357 000 € | 5 950 € |
| 20/05/2025 | 8 Rue Serpis | Dépendance, Appartement | 63 m² | 385 050 € | — |
| 31/03/2025 | 14 Rue Serpis | Dépendance, Appartement | 1 769 m² | 9 762 500 € | — |
| 25/10/2024 | 13 Rue Serpis | Appartement, Dépendance | 45 m² | 287 030 € | 6 378 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 2 Rue Serpis | Dépendance, Appartement | 40 m² | 240 000 € | 6 000 € |
| 16/05/2024 | 27 Rue Serpis | Dépendance, Appartement | 98 m² | 540 000 € | 5 510 € |
| 06/05/2024 | 16 Rue Serpis | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 195 m² | 1 657 200 € | — |
| 04/04/2024 | 27 Rue Serpis | Dépendance, Appartement | 126 m² | 716 000 € | 5 683 € |
| 26/02/2024 | 27 Rue Serpis | Dépendance, Appartement | 84 m² | 480 000 € | 5 714 € |
| 05/09/2023 | Rue Serpis | Dépendance, Appartement | 65 m² | 432 000 € | 6 646 € |
| 23/06/2023 | 13 Rue Serpis | Dépendance, Appartement | 45 m² | 340 000 € | 7 556 € |
| 24/05/2023 | 18 Rue Serpis | Appartement, Dépendance | 66 m² | 453 000 € | 6 864 € |
| 30/03/2023 | 15 Rue Serpis | Dépendance, Appartement | 84 m² | 460 000 € | 5 476 € |
| 21/03/2023 | 15 Rue Serpis | Appartement, Dépendance | 84 m² | 477 000 € | 5 679 € |
| 09/01/2023 | Rue Serpis | Dépendance, Appartement | 108 m² | 780 975 € | 7 231 € |
| 23/12/2022 | 4 Rue Serpis | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 19/10/2022 | Rue Serpis | Dépendance, Appartement | 65 m² | 407 040 € | 6 262 € |
| 17/10/2022 | Rue Serpis | Dépendance, Appartement | 66 m² | 453 375 € | 6 869 € |
| 13/07/2022 | 8 Rue Serpis | Dépendance, Appartement | 93 m² | 610 000 € | 6 559 € |
| 27/06/2022 | 2 Rue Serpis | Appartement | 45 m² | 250 000 € | 5 556 € |
| 18/05/2022 | 4 Rue Serpis | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 30/11/2021 | 8 Rue Serpis | Dépendance | 14 m² | 23 000 € | 1 643 € |
| 17/06/2021 | 8 Rue Serpis | Dépendance, Appartement | 80 m² | 582 650 € | — |
| 28/04/2021 | 2 Rue Serpis | Dépendance, Appartement | 86 m² | 435 000 € | 5 058 € |
| 22/03/2021 | 2 Rue Serpis | Appartement | 44 m² | 281 000 € | 6 386 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Serpis 92140 Clamart | 39,9 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 15 Rue Serpis 92140 Clamart | 85 m² | 2022 | B | B |
| appartement, 8 Rue Serpis 92140 Clamart | 42,6 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 2 Rue Serpis 92140 Clamart | 40,3 m² | 2020 | B | B |
| appartement, 13 Rue Serpis 92140 Clamart | 66,8 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 2 Rue Serpis 92140 Clamart | 40,2 m² | — | B | B |
| appartement, 8 Rue Serpis 92140 Clamart | 59,6 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Serpis 92140 Clamart | 38,1 m² | — | B | B |
| appartement, 2 Rue Serpis 92140 Clamart | 59,8 m² | 2020 | B | B |
| appartement, 8 Rue Serpis 92140 Clamart | 60,1 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue Serpis 92140 Clamart | 90 m² | 2019 | B | B |
| appartement, 2 Rue Serpis 92140 Clamart | 67,3 m² | — | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Charles de Gaulle ApublicREPULIS
- Ecole élémentaire publique Sédar SenghorpublicREP
- Ecole maternelle publique Anne FrankpublicREP
- Ecole maternelle publique la PlainepublicREP
- Ecole primaire Plaine Sudpublic
Entreprises domiciliées à 200 m531
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- PICARD SURGELEScommerce
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.