rue du brouan, Cléder
Numéros de la voie76
- Zone d'urbanisme
- UC
- Habitat de type individuel, isolé ou groupé en ordre discontinu
- Bâtiment
- 6 m
- 1 étage
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,5 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 349 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 370 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, habitat de type individuel, isolé ou groupé en ordre discontinu, du PLU Cleder, en vigueur depuis le 19/12/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | Permis de construire0290302500015 | 11 Rue du Brouan | AH 125, AH 132 | 1 logement, 142 m² | 1 345 m² | autorisé | MATELAN 29 |
| 30/06/2021 | Permis de construire0290302100034 | Rue du Brouan | AH 125 | 1 logement, 104 m² | — | autorisé | particulier |
| 08/09/2020 | Permis de construire0290302000041 | 19b Rue du Brouan | AH 235 | 1 logement, 115 m² | — | terminé | particulier |
| 15/05/2018 | Permis de construire0290301800013 | 25b Rue du Brouan | AH 430 | 1 logement, 38 m² | 440 m² | terminé | particulier |
| 26/02/2018 | Permis de construire0290301800001 | 66 Rue du Brouan | AB 187, AB 188 | 1 logement, 64 m² | 705 m² | commencé | particulier |
| 15/03/2016 | Permis de construire0290301600003 | 64 Rue du Brouan | AB 64, AB 65 | 1 logement, 152 m² | 914 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 434 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 41 Rue du Brouan | Maison | 151 m² | 350 093 € | 2 318 € |
| 25/10/2024 | 10 Rue du Brouan | Maison | 146 m² | 362 500 € | 2 483 € |
| 28/03/2023 | Rue du Brouan | Vente | 801 m² de terrain | 90 350 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, rue du brouan 29233 Cléder | 125,6 m² | 1972 | D | D |
| maison, 19 Rue du Brouan 29233 Cléder | 60,3 m² | 1962 | G | G |
| maison, 2 Rue du Brouan 29233 Cléder | 94,3 m² | 1963 | F | C |
| maison, 41 Rue du Brouan 29233 Cléder | 134,7 m² | 1971 | C | A |
| maison, 10 Rue du Brouan 29233 Cléder | 112,9 m² | 1960 | E | E |
| maison, 49 Rue du Brouan 29233 Cléder | 115,6 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m12
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LAVILLOimmobilier
- GROUPEMENT AGRICOLE D'EXPLOITATION EN COMMUN RECONNU AN HEOLagriculture
- SKLERIJENN DESIGNarts et spectacles
- SARL YAHEJOLAimmobilier
- SCI KERFICHimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.