Rue de Bédanne, Cléon
Numéros de la voie69
- Parcelle
- BB 33
- Contenance
- 3 371 m²
- Zone d'urbanisme
- UBH
- Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
- Bâtiment
- 5,6 m
Identifiant 76178000BB0033Feuille 000 BB 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,1 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 309 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 371 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBH, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Seine - Boucle d'Elbeuf
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2019 | Permis de construire07617819M0004 | Rue de Bedanne | BB 212 | 1 logement, 115 m² | 395 m² | commencé | particulier |
| 16/03/2017 | Permis de construire07617816M0012 | 5005 Route de Bedanne | AM 87 | 1 logement, 75 m² | 972 m² | autorisé | particulier |
| 02/03/2017 | Permis de construire07617816M0011 | 5005 Route de Bedanne | AM 88 | 1 logement, 87 m² | 2 064 m² | commencé | particulier |
| 19/02/2013 | Permis de construire07617812R0010 | 27 Rue de Bedanne | B 201, B 205 | 5 m² | 541 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 80 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 145 Rue de Bedanne | Dépendance, Maison | 67 m² | 100 000 € | 1 493 € |
| 18/06/2025 | Rue de Bedanne | Maison | 240 m² | 191 100 € | — |
| 26/03/2025 | Rue de Bedanne | Vente | 829 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 14/06/2024 | 526 Rue de Bedanne | Dépendance, Maison | 172 m² | 120 000 € | — |
| 18/03/2024 | 95 Rue de Bedanne | Maison, Dépendance | 67 m² | 35 000 € | 522 € |
| 11/01/2023 | 490 Rue de Bedanne | Maison | 100 m² | 227 000 € | 2 270 € |
| 06/12/2022 | 217 Rue de Bedanne | Dépendance, Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 22/02/2022 | 285 Rue de Bedanne | Maison | 46 m² | 76 000 € | 1 652 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2021 | 423 Rue de Bedanne | Maison, Dépendance | 73 m² | 210 000 € | 2 877 € |
| 23/03/2021 | 307 Rue de Bedanne | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 54 m² | 183 000 € | 3 389 € |
| 07/01/2021 | 1 Rue de Bedanne | Maison | 81 m² | 150 000 € | 1 852 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 285b Rue de Bédanne 76410 Cléon | 46,5 m² | 1949 | D | B |
| maison, 424 Rue de Bédanne 76410 Cléon | 88,8 m² | 1949 | E | C |
| maison, 609 Rue de Bédanne 76410 Cléon | 155 m² | — | E | E |
| maison, 145 Rue de Bédanne 76410 Cléon | 64,9 m² | — | F | C |
| maison, 4 Rue de Bédanne 76410 Cléon | 126 m² | 1990 | D | B |
| maison, 526 Rue de Bédanne 76410 Cléon | 95,7 m² | — | G | C |
| maison, 95 Rue de Bédanne 76410 Cléon | 75,3 m² | — | G | C |
| maison, 490a Rue de Bédanne 76410 Cléon | 140,5 m² | 1860 | E | D |
| maison, 217 Rue de Bédanne 76410 Cléon | 79,3 m² | — | G | C |
| maison, 389 Rue de Bédanne 76410 Cléon | 225 m² | 1948 | C | C |
| maison, 285b Rue de Bédanne 76410 Cléon | 48 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CE FONDERIE ALUMINIUM DE CLEONautres services
- SCI LES TAMARISimmobilier
- ASSOCIATION DE DEFENSE ET DE SAUVEGARDE DU HAMEAU DE BEDANNEarts et spectacles
- SCI DU COTTAGEimmobilier
- CERCLE DERMATOLOGIEactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.