Rue René Sortemboc, Cléon
Numéros de la voie81
- Parcelle la plus proche
- AO 890
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 85 m²
- Zone d'urbanisme
- UAB
- Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
- Bâtiment
- 5 m
Identifiant 76178000AO0890Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,9 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 325 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 377 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAB, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2022 | Permis de construire07617822M0007 | 322 Rue Rene Sortemboc | AO 727 | 1 logement, 138 m² | — | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 80 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 130 Rue Rene Sortemboc | Dépendance, Maison | 107 m² | 190 000 € | 1 776 € |
| 09/10/2025 | 204 Rue Rene Sortemboc | Maison | 58 m² | 93 000 € | 1 603 € |
| 03/09/2025 | 288 Rue Rene Sortemboc | Maison | 80 m² | 173 000 € | 2 163 € |
| 18/08/2025 | 763 Rue Rene Sortemboc | Dépendance, Maison | 262 m² | 314 500 € | — |
| 16/06/2025 | 288 Rue Rene Sortemboc | Vente | 168 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 17/10/2024 | 130 Rue Rene Sortemboc | Maison | 129 m² | 174 000 € | 1 349 € |
| 26/08/2024 | Rue Rene Sortemboc | Maison, Dépendance | 100 m² | 155 000 € | 1 550 € |
| 30/07/2024 | 763 Rue Rene Sortemboc | Dépendance, Maison | 135 m² | 130 000 € | 963 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2024 | 288 Rue Rene Sortemboc | Local industriel. commercial ou assimilé | 460 m² | 60 000 € | 130 € |
| 16/11/2023 | 763 Rue Rene Sortemboc | Maison, Dépendance | 131 m² | 5 000 € | 38 € |
| 29/06/2023 | 202 Rue Rene Sortemboc | Maison | 78 m² | 65 900 € | 845 € |
| 19/06/2023 | 197 Rue Rene Sortemboc | Maison, Dépendance | 78 m² | 215 000 € | 2 756 € |
| 12/06/2023 | 175 Rue Rene Sortemboc | Dépendance | 69 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 10/03/2023 | 236 Rue Rene Sortemboc | Dépendance, Maison | 55 m² | 105 000 € | 1 909 € |
| 10/02/2023 | Rue Rene Sortemboc | Maison, Dépendance | 100 m² | 125 000 € | 1 250 € |
| 28/12/2021 | 362 Rue Rene Sortemboc | Maison | 110 m² | 117 000 € | 1 064 € |
| 22/07/2021 | 236 Rue Rene Sortemboc | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
| 06/07/2021 | 130 Rue Rene Sortemboc | Maison | 129 m² | 179 000 € | 1 388 € |
| 06/07/2021 | 362 Rue Rene Sortemboc | Maison | 110 m² | 120 000 € | 1 091 € |
| 24/06/2021 | Rue Rene Sortemboc | Vente | 348 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 16/04/2021 | 64 Rue Rene Sortemboc | Maison | 125 m² | 110 000 € | 880 € |
| 03/02/2021 | 408 Rue Rene Sortemboc | Maison, Dépendance | 226 m² | 184 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 247 Rue René Sortemboc 76410 Cléon | 150 m² | 1949 | C | A |
| maison, 408 Rue René Sortemboc 76410 Cléon | 143,1 m² | — | D | B |
| maison, 265 Rue René Sortemboc 76410 Cléon | 99,9 m² | — | E | E |
| maison, 111 Rue René Sortemboc 76410 Cléon | 70,5 m² | — | E | C |
| maison, 113 Rue René Sortemboc 76410 Cléon | 105 m² | 1947 | E | B |
| maison, 130 Rue René Sortemboc 76410 Cléon | 108 m² | 1949 | D | D |
| maison, 204 Rue René Sortemboc 76410 Cléon | 60 m² | — | D | B |
| maison, 110c Rue René Sortemboc 76410 Cléon | 67 m² | — | E | B |
| maison, 111 Rue René Sortemboc 76410 Cléon | 70,5 m² | — | D | B |
| maison, 40 Rue René Sortemboc 76410 Cléon | 91,6 m² | 1995 | D | D |
| maison, 39 Rue René Sortemboc 76410 Cléon | 91,6 m² | 1995 | D | D |
| maison, 32 Rue René Sortemboc 76410 Cléon | 75,8 m² | 1995 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire René GoscinnypublicREPULIS
- Ecole maternelle Jean de la FontainepublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m83
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- LES PAPILLONS BLANCS 76santé et action sociale
- AU PANIER DES SENScommerce
- BENEDETTI STEPHANEconstruction
- BGV CONSTRUCTIONSconstruction
- 4GFIfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.