Avenue Gambetta, Clermont
Numéros de la voie73
- Parcelle
- AM 334
- Contenance
- 117 m²
- Zone d'urbanisme
- Ui
- Zone intermédiaire mixte (collectif et pavillonnaire)
- Bâtiment
- 5,7 m
- 2 étages
Identifiant 60157000AM0334Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 68,3 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 378 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ui, zone intermédiaire mixte (collectif et pavillonnaire), du PLU Clermont, en vigueur depuis le 27/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espaces soumis au risque d'inondation par remontée de nappe
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ancien collège Fernel
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Permis de construire0601572500011 | 66 Avenue Gambetta | BC 22, BC 23 | 2 logements, 221 m² | 1 098 m² | autorisé | particulier |
| 17/04/2025 | Permis d'aménager0601572500002 | 23 Avenue Gambetta | AM 270 | — | 1 294 m² | autorisé | particulier |
| 22/05/2019 | Permis de construire06015719T0004 | 22 B Ave Gambetta | AM 206 | 393 m² | 13 544 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 220 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 19 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 94 m² | 284 000 € | — |
| 10/12/2024 | 19 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 82 m² | 217 500 € | 2 652 € |
| 03/09/2024 | 48 Av Gambetta | Dépendance, Maison | 107 m² | 157 000 € | 1 467 € |
| 24/07/2024 | 19 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 94 m² | 244 000 € | — |
| 11/07/2024 | 7 Av Gambetta | Dépendance, Maison | 118 m² | 190 000 € | 1 610 € |
| 10/07/2024 | 56 Av Gambetta | Maison | 67 m² | 167 000 € | 2 493 € |
| 26/09/2023 | 19 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 65 m² | 155 000 € | — |
| 13/09/2023 | 19 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 65 m² | 220 000 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2023 | 19 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 94 m² | 230 000 € | — |
| 11/08/2023 | 19 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 87 m² | 220 000 € | 2 529 € |
| 26/05/2023 | 2 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 205 m² | 290 000 € | — |
| 23/01/2023 | 19 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 84 m² | 12 000 € | 143 € |
| 20/12/2022 | 23 Av Gambetta | Maison | 322 m² | 320 000 € | — |
| 17/12/2022 | 19 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 56 m² | 124 000 € | — |
| 29/11/2022 | 15 Av Gambetta | Maison, Dépendance | 107 m² | 280 000 € | 2 617 € |
| 01/09/2022 | 36 Av Gambetta | Maison | 64 m² | 157 500 € | 2 461 € |
| 27/07/2022 | 7 Av Gambetta | Maison | 118 m² | 194 000 € | 1 644 € |
| 14/02/2022 | 19 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 84 m² | 215 000 € | — |
| 16/11/2021 | 36 Av Gambetta | Maison | 64 m² | 145 000 € | 2 266 € |
| 19/10/2021 | 36 Av Gambetta | Maison | 139 m² | 155 700 € | 1 120 € |
| 13/09/2021 | 35 Av Gambetta | Maison, Dépendance | 137 m² | 219 000 € | — |
| 13/09/2021 | 35 Av Gambetta | Maison, Dépendance | 93 m² | 180 000 € | 1 935 € |
| 09/07/2021 | 19 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 65 m² | 210 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Avenue Gambetta 60600 Clermont | 58,8 m² | 1936 | E | E |
| appartement, 26 Avenue Gambetta 60600 Clermont | 58 m² | 1953 | F | F |
| appartement, 26 Avenue Gambetta 60600 Clermont | 58 m² | 1953 | E | E |
| appartement, 26 Avenue Gambetta 60600 Clermont | 58 m² | 1953 | D | D |
| appartement, 26 Avenue Gambetta 60600 Clermont | 45 m² | 1953 | E | E |
| immeuble, 26 Avenue Gambetta 60600 Clermont | — | 1953 | E | E |
| appartement, 26 Avenue Gambetta 60600 Clermont | 45 m² | 1953 | E | E |
| appartement, 26 Avenue Gambetta 60600 Clermont | 58 m² | 1953 | D | D |
| appartement, 26 Avenue Gambetta 60600 Clermont | 45 m² | 1953 | D | D |
| appartement, 26 Avenue Gambetta 60600 Clermont | 45 m² | 1953 | F | F |
| appartement, 26 Avenue Gambetta 60600 Clermont | 58 m² | 1953 | E | E |
| appartement, 26 Avenue Gambetta 60600 Clermont | 45 m² | 1953 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Clermontpublic
- Ecole élémentaire Belle-AssisepublicULIS
- Ecole maternelle Belle Assisepublic
- Ecole primaire privée notre-dame de la providenceprivéULIS
- Lycée Cassinipublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.