Rue Frédéric Raboisson, Clermont
Numéros de la voie78
- Parcelle la plus proche
- AM 320
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 287 m²
- Zone d'urbanisme
- Ui
- Zone intermédiaire mixte (collectif et pavillonnaire)
- Bâtiment
- 4,3 m
Identifiant 60157000AM0320Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 61,5 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 306 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 374 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ui, zone intermédiaire mixte (collectif et pavillonnaire), du PLU Clermont, en vigueur depuis le 27/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espaces soumis au risque d'inondation par remontée de nappe
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel
- Hôtel de Ville
- Immeuble
- Ancien collège Fernel
- Eglise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2022 | Déclaration préalable06015722T0031 | Rue Frederic Raboisson | AP 380 | 18 m² | 40 027 m² | autorisé | particulier |
| 20/06/2022 | Déclaration préalable06015722T0051 | Rue Frederic Raboisson | AP 380 | 18 m² | 40 027 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER ISARIEN - ETABLISSEMENT PUBLIC DE SANTE MENTALE DE L'OISE |
| 26/07/2019 | Permis de construire06015719T0006 | Rue Frederic Raboisson | AP 380 | 4 633 m² | 40 027 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER DE CLERMONT |
| 01/03/2019 | Permis de construire06015718T0019 | Rue Frederic Raboisson | AN 298 | 3 logements, 316 m² | 528 m² | autorisé | particulier |
| 14/01/2019 | Permis de construire06015718T0016 | Rue Frederic Raboisson | RP 380 | 1 650 m² | 40 027 m² | terminé | particulier |
| 07/12/2018 | Permis de construire06015718T0013 | Rue Frederic Raboisson | AP 379, AP 380 | 2 221 m² | 40 412 m² | commencé | CENTRE HOSPITALIER DE CLERMONT |
| 19/06/2018 | Permis de construire06015718T0006 | Rue Frederic Raboisson | AN 298, AN 35P, AN 37P | 1 logement, 106 m² | — | autorisé | particulier |
| 01/02/2018 | Permis de construire06015717T0023 | 51 Rue Frederic Raboisson | AM 126 | 1 logement, 23 m² | 685 m² | autorisé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2017 | Permis de construire06015717T0007 | 36 Bi Rue Frederic Raboisson | AN 295 | 2 logements, 223 m² | 162 m² | terminé | SARL KN IMMO |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 220 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 26 Rue Frederic Raboisson | Maison | 150 m² | 165 000 € | — |
| 21/11/2025 | 31 Rue Frederic Raboisson | Dépendance, Appartement | 64 m² | 123 000 € | 1 922 € |
| 04/11/2025 | 15 Rue Frederic Raboisson | Dépendance, Maison | 78 m² | 152 500 € | 1 955 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue Frederic Raboisson | Maison | 62 m² | 102 000 € | 1 645 € |
| 24/09/2025 | 31 Rue Frederic Raboisson | Appartement, Dépendance | 68 m² | 148 000 € | 2 176 € |
| 23/09/2025 | 4 Rue Frederic Raboisson | Dépendance, Maison | 44 m² | 122 000 € | 2 773 € |
| 28/08/2025 | 31 Rue Frederic Raboisson | Appartement, Dépendance | 103 m² | 170 000 € | 1 650 € |
| 13/08/2025 | 14 Rue Frederic Raboisson | Maison | 70 m² | 172 000 € | 2 457 € |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 13 Rue Frederic Raboisson | Appartement, Dépendance | 65 m² | 160 000 € | — |
| 30/05/2025 | 4 Rue Frederic Raboisson | Maison, Dépendance | 44 m² | 45 000 € | 1 023 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Frederic Raboisson | Maison, Dépendance | 115 m² | 170 500 € | 1 483 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Frederic Raboisson | Appartement, Dépendance | 86 m² | 101 000 € | — |
| 18/04/2025 | 13 Rue Frederic Raboisson | Appartement, Dépendance | 39 m² | 132 000 € | — |
| 20/09/2024 | 13 Rue Frederic Raboisson | Dépendance, Appartement | 69 m² | 175 000 € | — |
| 25/07/2024 | 31 Rue Frederic Raboisson | Appartement, Dépendance | 68 m² | 150 000 € | 2 206 € |
| 28/06/2024 | 35 Rue Frederic Raboisson | Maison, Dépendance | 144 m² | 325 000 € | 2 257 € |
| 10/02/2024 | 42 Rue Frederic Raboisson | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 13/12/2023 | 13 Rue Frederic Raboisson | Dépendance, Appartement | 61 m² | 145 000 € | — |
| 22/11/2023 | 13 Rue Frederic Raboisson | Appartement, Dépendance | 53 m² | 149 200 € | 2 815 € |
| 19/09/2023 | 13 Rue Frederic Raboisson | Dépendance, Appartement | 64 m² | 136 000 € | — |
| 11/07/2023 | 13 Rue Frederic Raboisson | Dépendance, Appartement | 73 m² | 170 000 € | — |
| 07/04/2023 | 42 Rue Frederic Raboisson | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 20/12/2022 | 31 Rue Frederic Raboisson | Appartement, Dépendance | 64 m² | 141 500 € | 2 211 € |
| 27/07/2022 | 39 Rue Frederic Raboisson | Maison | 45 m² | 124 300 € | 2 762 € |
| 09/07/2022 | 43 Rue Frederic Raboisson | Dépendance, Maison | 64 m² | 172 000 € | 2 688 € |
| 01/06/2022 | 31 Rue Frederic Raboisson | Appartement, Dépendance | 68 m² | 169 000 € | 2 485 € |
| 16/05/2022 | 44 Rue Frederic Raboisson | Local industriel. commercial ou assimilé | 49 m² | 30 000 € | 612 € |
| 21/04/2022 | 33 Rue Frederic Raboisson | Local industriel. commercial ou assimilé | 48 m² | 85 000 € | 1 771 € |
| 11/12/2021 | 42 Rue Frederic Raboisson | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 23/11/2021 | 31 Rue Frederic Raboisson | Appartement, Dépendance | 72 m² | 179 000 € | 2 486 € |
| 29/10/2021 | 31 Rue Frederic Raboisson | Dépendance, Appartement | 99 m² | 145 000 € | 1 465 € |
| 09/09/2021 | 31 Rue Frederic Raboisson | Appartement, Dépendance | 86 m² | 161 600 € | 1 879 € |
| 03/08/2021 | 13 Rue Frederic Raboisson | Dépendance, Appartement | 64 m² | 155 000 € | — |
| 08/07/2021 | 13 Rue Frederic Raboisson | Appartement, Dépendance | 65 m² | 130 000 € | — |
| 01/07/2021 | 42 Rue Frederic Raboisson | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 23/06/2021 | 42 Rue Frederic Raboisson | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 30/04/2021 | 2 Rue Frederic Raboisson | Maison | 71 m² | 135 000 € | 1 901 € |
| 31/03/2021 | 13 Rue Frederic Raboisson | Appartement | 73 m² | 111 000 € | 1 521 € |
| 25/02/2021 | 67 Rue Frederic Raboisson | Maison | 74 m² | 125 000 € | 1 689 € |
| 06/02/2021 | 31 Rue Frederic Raboisson | Appartement, Dépendance | 72 m² | 120 000 € | 1 667 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Frédéric Raboisson 60600 Clermont | 44,3 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 31 Rue Frédéric Raboisson 60600 Clermont | 74,9 m² | — | C | A |
| appartement, 31b Rue Frédéric Raboisson 60600 Clermont | 71,4 m² | — | C | B |
| appartement, 9bis Rue Frédéric Raboisson 60600 Clermont | 65,8 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 13 Rue Frédéric Raboisson 60600 Clermont | 45 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 13 Rue Frédéric Raboisson 60600 Clermont | 34,3 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Frédéric Raboisson 60600 Clermont | 44,9 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 33 Rue Frédéric Raboisson 60600 Clermont | 44,8 m² | — | C | B |
| appartement, 9bis Rue Frédéric Raboisson 60600 Clermont | 22,2 m² | 2010 | C | B |
| maison, 38ter Rue Frédéric Raboisson 60600 Clermont | 134 m² | — | C | B |
| immeuble, 13 Rue Frédéric Raboisson 60600 Clermont | — | 2010 | C | B |
| maison, 49bis Rue Frédéric Raboisson 60600 Clermont | 185 m² | 2018 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Clermontpublic
- Ecole élémentaire Belle-AssisepublicULIS
- Ecole maternelle Belle Assisepublic
- Lycée Cassinipublicinternat
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.