allée de la Source, Clermont-Ferrand
Numéros de la voie47
- Zone d'urbanisme
- UGcj
- zone urbaine générale de tissus urbains spécifiques de cité-jardins
- Bâtiment
- 2,1 m
- 1 étage
Feuille LR 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 351,3 m
- Pente du terrain
- 7,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 733 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 559 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGcj, zone urbaine générale de tissus urbains spécifiques de cité-jardins, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Hauteur_secteur particulier
- Végétalisation_Secteur particulier
- Implantation_secteur particulier
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H4
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNPi Agglomération Clermontoise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2023 | Permis de construire06311323G0031 | Allee de la Source | LR 892 | 1 logement, 111 m² | 380 m² | commencé | particulier |
| 25/04/2023 | Permis de construire06311323G0032 | Allee de la Source | LR 892 | 1 logement, 111 m² | 311 m² | autorisé | particulier |
| 15/12/2022 | Permis de construire06311322G0181 | Allee de la Source | LR 892 | 1 logement, 92 m² | 560 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | All de la Source | Local industriel. commercial ou assimilé | 125 m² | 225 000 € | 1 800 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 allée de la Source 63100 Clermont-Ferrand | 71,4 m² | — | G | C |
| maison, 20 allée de la Source 63100 Clermont-Ferrand | 75 m² | — | D | D |
| maison, 28 allée de la Source 63100 Clermont-Ferrand | 75 m² | — | D | D |
| maison, 32 allée de la Source 63100 Clermont-Ferrand | 75 m² | — | D | D |
| maison, 46 allée de la Source 63100 Clermont-Ferrand | 75 m² | — | D | D |
| maison, 38 allée de la Source 63100 Clermont-Ferrand | 75 m² | — | D | D |
| maison, 25 allée de la Source 63100 Clermont-Ferrand | 69,5 m² | — | D | D |
| maison, 34 allée de la Source 63100 Clermont-Ferrand | 75 m² | — | D | D |
| maison, 40 allée de la Source 63100 Clermont-Ferrand | 75 m² | — | D | D |
| maison, 33 allée de la Source 63100 Clermont-Ferrand | 75 m² | — | D | D |
| maison, 42 allée de la Source 63100 Clermont-Ferrand | 75 m² | — | D | D |
| maison, 15 allée de la Source 63100 Clermont-Ferrand | 75 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Chanterannepublic
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motricepublicULIS
- Ecole maternelle Chanterannepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.