avenue de Bordeaux, Clermont-Ferrand
- Parcelle la plus proche
- KR 148
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 260 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 7,7 m
- 2 étages
Identifiant 63113000KR0148Feuille 000 KR 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 428,8 m
- Pente du terrain
- 12,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 728 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 556 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- Diversité de l'habitat_H4
- Aire d'influence des transports en commun
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Clôtures soumises à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Grand séminaire Richelieu
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2022 | Permis de construire06311321G0206 | 134 Avenu de Bordeaux | KP 4, KP 5 | 36 logements, 2 348 m² | 1 285 m² | terminé | SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8 |
| 04/09/2018 | Déclaration préalable06311318G0372 | 137 Avenu de Bordeaux | KR 152 | 1 m² | 317 m² | terminé | FREE MOBILE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | Av de Bordeaux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 250 000 € | — |
| 13/03/2025 | Av de Bordeaux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 136 000 € | — |
| 30/12/2024 | Av de Bordeaux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 209 000 € | — |
| 20/12/2024 | Av de Bordeaux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 126 000 € | — |
| 20/12/2024 | Av de Bordeaux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 246 000 € | — |
| 29/11/2024 | Av de Bordeaux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 144 000 € | — |
| 28/11/2024 | Av de Bordeaux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 198 000 € | — |
| 25/11/2024 | Av de Bordeaux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 174 000 € | — |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | Av de Bordeaux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 246 000 € | — |
| 12/09/2024 | 136 Av de Bordeaux | Dépendance | 52,37 m² | 57 000 € | 1 088 € |
| 29/08/2024 | Av de Bordeaux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 372 000 € | — |
| 29/08/2024 | Av de Bordeaux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 228 000 € | — |
| 23/04/2024 | Av de Bordeaux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 281 500 € | — |
| 12/04/2024 | 136 Av de Bordeaux | Appartement | 48 m² | 72 500 € | 1 510 € |
| 04/04/2024 | Av de Bordeaux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 260 000 € | — |
| 20/03/2024 | Av de Bordeaux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 203 040 € | — |
| 12/03/2024 | Av de Bordeaux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 242 000 € | — |
| 07/03/2024 | Av de Bordeaux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 361 280 € | — |
| 04/03/2024 | Av de Bordeaux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 300 000 € | — |
| 04/03/2024 | Av de Bordeaux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 262 000 € | — |
| 22/02/2024 | Av de Bordeaux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 292 000 € | — |
| 07/02/2024 | Av de Bordeaux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 180 000 € | — |
| 16/01/2024 | 136 Av de Bordeaux | Appartement, Dépendance | 100 m² | 174 900 € | 1 749 € |
| 26/12/2023 | Av de Bordeaux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 286 000 € | — |
| 08/12/2023 | 139 Av de Bordeaux | Dépendance, Appartement | 45 m² | 71 395 € | — |
| 05/12/2023 | 137 Av de Bordeaux | Dépendance, Appartement | 50 m² | 75 950 € | 1 519 € |
| 18/11/2023 | 138 Av de Bordeaux | Dépendance, Appartement | 82 m² | 101 900 € | 1 243 € |
| 11/10/2023 | 138 Av de Bordeaux | Dépendance, Appartement | 83 m² | 156 000 € | — |
| 01/09/2023 | 136 Av de Bordeaux | Dépendance, Appartement | 100 m² | 188 000 € | 1 880 € |
| 31/07/2023 | 139 Av de Bordeaux | Dépendance, Appartement | 55 m² | 82 175 € | — |
| 01/06/2023 | 139 Av de Bordeaux | Appartement, Dépendance | 47 m² | 59 900 € | — |
| 27/03/2023 | 137 Av de Bordeaux | Appartement, Dépendance | 48 m² | 118 200 € | — |
| 27/02/2023 | Av de Bordeaux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 278 000 € | — |
| 27/12/2022 | Av de Bordeaux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 198 000 € | — |
| 22/12/2022 | Av de Bordeaux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 282 000 € | — |
| 22/12/2022 | Av de Bordeaux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 206 000 € | — |
| 21/12/2022 | Av de Bordeaux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 190 000 € | — |
| 21/12/2022 | Av de Bordeaux | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 250 000 € | — |
| 15/12/2022 | Av de Bordeaux | Vente | 1 285 m² de terrain | 1 183 334 € | — |
| 02/11/2022 | 141 Av de Bordeaux | Dépendance, Appartement | 85 m² | 159 500 € | — |
| 12/05/2022 | 136 Av de Bordeaux | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 06/08/2021 | 137 Av de Bordeaux | Appartement, Dépendance | 50 m² | 108 800 € | — |
| 29/06/2021 | 139 Av de Bordeaux | Dépendance, Appartement | 46 m² | 81 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 137 avenue de Bordeaux 63100 Clermont-Ferrand | 36,7 m² | 1961 | F | F |
| appartement, 137 avenue de Bordeaux 63100 Clermont-Ferrand | 61 m² | — | F | F |
| appartement, 136 avenue de Bordeaux 63100 Clermont-Ferrand | 48,6 m² | 1920 | C | A |
| appartement, 137 avenue de Bordeaux 63100 Clermont-Ferrand | 58,2 m² | — | D | D |
| immeuble, 141 avenue de Bordeaux 63100 Clermont-Ferrand | — | 1945 | D | D |
| appartement, 139 avenue de Bordeaux 63100 Clermont-Ferrand | 40 m² | — | G | C |
| appartement, 137 avenue de Bordeaux 63100 Clermont-Ferrand | 37 m² | 1960 | G | G |
| appartement, 137 avenue de Bordeaux 63100 Clermont-Ferrand | 47,6 m² | 1948 | G | G |
| appartement, 139 avenue de Bordeaux 63100 Clermont-Ferrand | 44 m² | — | E | C |
| appartement, 141 avenue de Bordeaux 63100 Clermont-Ferrand | 80,6 m² | — | E | E |
| appartement, 136 avenue de Bordeaux 63100 Clermont-Ferrand | 90,1 m² | — | D | D |
| appartement, 139 avenue de Bordeaux 63100 Clermont-Ferrand | 47,9 m² | 1953 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Zaypublic
- Ecole maternelle Jean Zaypublic
- IES POUR DEFICIENTS AUDITIFSpublic
Entreprises domiciliées à 200 m477
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA)finance et assurance
- ASSOCIATION HOSPITALIERE SAINTE MARIE (AHSM)activités scientifiques et techniques
- LAV'&MOIautres services
- ARMONIALconstruction
- LC INDIVISIONimmobilier
- K ET Cimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.