boulevard Charcot, Clermont-Ferrand
Numéros de la voie128
- Parcelle la plus proche
- LM 134
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 368 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 7 m
- 2 étages
Identifiant 63113000LM0134Feuille 000 LM 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 394,5 m
- Pente du terrain
- 5,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 733 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 559 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversité de l'habitat_H2
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2018 | Permis de démolir06311318G0005 | 15 Boule Charcot | LP 140 | — | 832 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2014 | Permis de construire06311314G0169 | 146 Boule Charcot | KZ 124 | 1 logement, 362 m² | 1 779 m² | annulé | particulier |
| 25/11/2014 | Permis de démolir06311314G0023 | 146 Boule Charcot | KZ 124 | — | 1 779 m² | autorisé | particulier |
| 03/06/2014 | Permis de construire06311314G0066 | 112 Boule Charcot | KZ 493 | 1 logement, 100 m² | 627 m² | terminé | particulier |
| 15/05/2014 | Permis de construire06311314G0042 | 112 Boule Charcot | KZ 492 | 1 logement, 151 m² | 627 m² | terminé | particulier |
| 28/03/2014 | Permis de construire06311314G0026 | 20 Boule Charcot | MT 425 | 1 logement | 185 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 71 Bd Charcot | Dépendance, Maison | 105 m² | 248 000 € | 2 362 € |
| 15/09/2025 | 146 Bd Charcot | Maison | 320 m² | 495 000 € | — |
| 01/09/2025 | 64 Bd Charcot | Dépendance, Maison | 66 m² | 127 358,5 € | 1 930 € |
| 03/07/2025 | 161 Bd Charcot | Dépendance, Appartement | 63 m² | 111 450 € | — |
| 10/06/2025 | 95 Bd Charcot | Dépendance, Appartement | 81 m² | 148 000 € | 1 827 € |
| 31/03/2025 | 159 Bd Charcot | Maison | 160 m² | 233 700 € | 1 461 € |
| 29/01/2025 | 152 Bd Charcot | Maison, Dépendance | 121 m² | 380 000 € | 3 140 € |
| 22/10/2024 | 101 Bd Charcot | Maison | 149 m² | 305 800 € | 2 052 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 154 Bd Charcot | Maison | 117 m² | 377 050 € | 3 223 € |
| 22/01/2024 | 96 Bd Charcot | Dépendance, Maison | 122 m² | 200 000 € | — |
| 23/11/2023 | 81 Bd Charcot | Dépendance, Maison | 82 m² | 286 420 € | 3 493 € |
| 09/11/2023 | Bd Charcot | Vente | 2 109 m² de terrain | 1 150 000 € | — |
| 31/08/2023 | 144 Bd Charcot | Maison | 115 m² | 274 000 € | 2 383 € |
| 15/03/2023 | 173 Bd Charcot | Maison | 90 m² | 232 100 € | 2 579 € |
| 27/09/2022 | 97 Bd Charcot | Appartement, Dépendance | 201 m² | 102 000 € | — |
| 22/09/2022 | 97 Bd Charcot | Dépendance, Appartement | 65 m² | 125 000 € | — |
| 08/06/2022 | 25 Bd Charcot | Maison | 41 m² | 165 000 € | 4 024 € |
| 30/05/2022 | 95 Bd Charcot | Appartement, Dépendance | 67 m² | 117 650 € | — |
| 19/04/2022 | 109 Bd Charcot | Dépendance, Appartement | 42 m² | 117 000 € | 2 786 € |
| 16/03/2022 | 95 Bd Charcot | Appartement, Dépendance | 67 m² | 128 000 € | — |
| 21/02/2022 | 164 Bd Charcot | Maison | 63 m² | 114 600 € | 1 819 € |
| 30/08/2021 | 173 Bd Charcot | Maison | 90 m² | 245 000 € | 2 722 € |
| 20/08/2021 | 95 Bd Charcot | Appartement, Dépendance | 67 m² | 115 000 € | — |
| 09/06/2021 | 109 Bd Charcot | Appartement, Dépendance | 116 m² | 334 400 € | 2 883 € |
| 31/05/2021 | 77 Bd Charcot | Appartement, Dépendance | 45 m² | 90 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 119 boulevard Charcot 63100 Clermont-Ferrand | 72 m² | — | E | E |
| appartement, 61 boulevard Charcot 63100 Clermont-Ferrand | 26,9 m² | 1971 | F | F |
| appartement, 77 boulevard Charcot 63100 Clermont-Ferrand | 40,4 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 61 boulevard Charcot 63100 Clermont-Ferrand | 26,9 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 61 boulevard Charcot 63100 Clermont-Ferrand | 25,3 m² | — | E | E |
| appartement, 77 boulevard Charcot 63100 Clermont-Ferrand | 44,4 m² | 1971 | D | D |
| immeuble, 95 boulevard Charcot 63100 Clermont-Ferrand | — | 1948 | E | E |
| appartement, 63 boulevard Charcot 63100 Clermont-Ferrand | 96,1 m² | 1983 | D | B |
| maison, 163 boulevard Charcot 63100 Clermont-Ferrand | 136 m² | — | D | D |
| appartement, 97 boulevard Charcot 63100 Clermont-Ferrand | 63,5 m² | 1958 | D | D |
| maison, 102 boulevard Charcot 63100 Clermont-Ferrand | 177,5 m² | 1955 | B | A |
| appartement, 65 boulevard Charcot 63100 Clermont-Ferrand | 226,3 m² | 1957 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée professionnel Roger Claustrespublicinternat
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustrespublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m154
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL MULTI FINANCES EUROPEENNE DU SUDactivités scientifiques et techniques
- ASSA ABLOY ENTRANCE SYSTEMS FRANCEconstruction
- A VOIR ET A RANGERautres services
- SCI SABINE LOCATIONSimmobilier
- SCI CATHERINE LOCATIONSimmobilier
- COP 95 BD CHARCOTservices administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.