boulevard Daniel Mayer, Clermont-Ferrand
- Parcelle
- MS 734
- Contenance
- 5 015 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 11,5 m
- 1 étage
Identifiant 63113000MS0734Feuille 000 MS 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 366,3 m
- Pente du terrain
- 9,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 733 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 559 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversité de l'habitat_H4
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 9000 Bd Daniel Mayer | Dépendance, Appartement | 44 m² | 91 426 € | 2 078 € |
| 17/04/2025 | 9000 Bd Daniel Mayer | Dépendance, Appartement | 66 m² | 131 422 € | 1 991 € |
| 30/01/2025 | 9000 Bd Daniel Mayer | Dépendance, Appartement | 66 m² | 115 385 € | 1 748 € |
| 11/10/2024 | 15 Bd Daniel Mayer | Appartement | 64 m² | 113 527 € | 1 774 € |
| 30/09/2024 | 19 Bd Daniel Mayer | Appartement, Dépendance | 110 m² | 163 042 € | 1 482 € |
| 20/09/2024 | 15 Bd Daniel Mayer | Appartement, Dépendance | 64 m² | 119 200 € | 1 863 € |
| 23/08/2024 | 9000 Bd Daniel Mayer | Appartement, Dépendance | 73 m² | 141 679 € | 1 941 € |
| 01/08/2024 | 19 Bd Daniel Mayer | Appartement, Dépendance | 102 m² | 184 852 € | 1 812 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 9000 Bd Daniel Mayer | Dépendance, Appartement | 79 m² | 121 670 € | 1 540 € |
| 28/06/2024 | 15 Bd Daniel Mayer | Appartement, Dépendance | 79 m² | 121 406 € | — |
| 28/06/2024 | 9000 Bd Daniel Mayer | Dépendance, Appartement | 53 m² | 107 360 € | 2 026 € |
| 13/12/2023 | 19 Bd Daniel Mayer | Appartement, Dépendance | 69 m² | 135 438 € | 1 963 € |
| 06/07/2022 | 9000 Bd Daniel Mayer | Dépendance, Appartement | 101 m² | 184 450 € | — |
| 24/09/2021 | 9000 Bd Daniel Mayer | Appartement, Dépendance | 65 m² | 164 000 € | 2 523 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 boulevard Daniel Mayer 63100 Clermont-Ferrand | 64,4 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 17 boulevard Daniel Mayer 63100 Clermont-Ferrand | 71,9 m² | — | C | C |
| appartement, 1 boulevard Daniel Mayer 63100 Clermont-Ferrand | 43,9 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 1 boulevard Daniel Mayer 63100 Clermont-Ferrand | 43,9 m² | 2020 | C | C |
| appartement, boulevard Daniel Mayer 63100 Clermont-Ferrand | 50,5 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 19 boulevard Daniel Mayer 63100 Clermont-Ferrand | 43,7 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 1 boulevard Daniel Mayer 63100 Clermont-Ferrand | 87,9 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 19 boulevard Daniel Mayer 63100 Clermont-Ferrand | 82,9 m² | — | C | C |
| appartement, boulevard Daniel Mayer 63100 Clermont-Ferrand | 65 m² | — | D | D |
| appartement, boulevard Daniel Mayer 63100 Clermont-Ferrand | 68 m² | — | D | D |
| appartement, boulevard Daniel Mayer 63100 Clermont-Ferrand | 92,1 m² | — | C | C |
| appartement, 19 boulevard Daniel Mayer 63100 Clermont-Ferrand | 66,4 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Chanterannepublic
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motricepublicULIS
- Ecole maternelle Chanterannepublic
Entreprises domiciliées à 200 m201
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EURL LE MENHIR (LE MENHIR)hébergement et restauration
- ANIM'ATIXautres services
- MASSIWA DE CLERMONT-FERRAND (L'AMCF)autres services
- ORIF DECORATION ET PEINTURE (ODP)construction
- ASSOCIATION LES P'TITS BOUTSsanté et action sociale
- N & C FINITIONSconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.