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Aucadastre

boulevard John Kennedy, Clermont-Ferrand

Numéros de la voie14
Parcelle
AN 278
Contenance
12 197 m²
Zone d'urbanisme
UG
zone urbaine générale, résidentielle et mixte
Bâtiment
15,6 m
5 étages

Identifiant 63113000AN0278Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 7

Connaître le propriétaire

100 m
12 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
335,6 m
Pente du terrain
1,4 %
vers le nord-est
Toiture solaire, 3 kWc
3 725 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 561 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions5

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • OAP Thématique Habiter demain
  • OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
  • Diversité de l'habitat_H5
  • Cahier communal de Clermont-Ferrand
  • Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité

Informations9

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Règlement local de publicité intercommunal
  • Zonage d'assainissement des eaux usées
  • Servitude d'utilité publique
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
  • Droit de Préemption Urbain simple
  • Retrait gonflement des argiles
  • Zonage des eaux pluviales
  • Démolitions soumises à permis de démolir
  • Clôtures soumises à déclaration préalable

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • PPRNPi Agglomération Clermontoise

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
11/06/2024Déclaration préalable06311324G04899 Boulevard John KennedyAN 12812 m²37 224 m²autoriséCOMMUNE DE CLERMONT FERRAND
29/08/2023Permis de démolir06311323G002715 Boule John KennedyAN 2795 185 m²autoriséHERLES CONSEIL ET SERVICES
15/01/2013Permis de construire06311312G006710 Boule John KennedyAN 141, AN 291843 m²759 m²autoriséparticulier

3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/11/202518 Bd John KennedyDépendance, Appartement36 m²82 000 €2 278 €
07/11/202530 Bd John KennedyAppartement, Dépendance66 m²154 000 €2 333 €
27/10/202515 Bd John KennedyVente6 284 m² de terrain960 000 €
29/09/202526 Bd John KennedyDépendance, Appartement63 m²142 000 €2 254 €
25/09/202528 Bd John KennedyAppartement, Dépendance63 m²125 500 €1 992 €
16/09/202526 Bd John KennedyAppartement, Dépendance75 m²155 000 €2 067 €
24/07/202530 Bd John KennedyAppartement, Dépendance39 m²84 900 €2 177 €
18/07/202524 Bd John KennedyDépendance, Appartement63 m²134 000 €2 127 €
Afficher les 125 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/06/202520 Bd John KennedyAppartement, Dépendance36 m²85 000 €2 361 €
19/06/202530 Bd John KennedyDépendance, Appartement55 m²110 450 €2 008 €
17/06/202522 Bd John KennedyAppartement, Dépendance55 m²109 000 €1 982 €
11/06/20259001 Bd John KennedyDépendance15 m² de terrain6 000 €
22/05/202530 Bd John KennedyAppartement, Dépendance34 m²73 000 €2 147 €
19/05/202526 Bd John KennedyDépendance, Appartement55 m²137 500 €2 500 €
10/04/202526 Bd John KennedyDépendance, Appartement74 m²152 200 €2 057 €
31/03/202520 Bd John KennedyAppartement, Dépendance34 m²71 250 €2 096 €
28/03/20259001 Bd John KennedyDépendance15 m² de terrain9 500 €
27/03/202530 Bd John KennedyDépendance, Appartement58 m²115 000 €1 983 €
12/03/202520 Bd John KennedyAppartement, Dépendance39 m²89 000 €2 282 €
06/02/20259001 Bd John KennedyDépendance15 m² de terrain6 000 €
03/01/202520 Bd John KennedyAppartement, Dépendance39 m²93 031 €2 385 €
20/12/202426 Bd John KennedyAppartement, Dépendance58 m²132 050 €2 277 €
16/12/202430 Bd John KennedyDépendance, Appartement58 m²130 400 €2 248 €
16/12/202418 Bd John KennedyDépendance, Appartement55 m²128 000 €2 327 €
12/12/202426 Bd John KennedyDépendance, Appartement34 m²80 750 €2 375 €
02/12/202420 Bd John KennedyAppartement, Dépendance55 m²88 500 €1 609 €
06/11/202415 Bd John KennedyLocal industriel. commercial ou assimilé4 721 m²480 000 €
25/10/202420 Bd John KennedyAppartement, Dépendance39 m²86 000 €2 205 €
26/09/202422 Bd John KennedyAppartement, Dépendance39 m²97 000 €2 487 €
16/09/202430 Bd John KennedyDépendance, Appartement58 m²101 650 €1 753 €
09/07/202418 Bd John KennedyDépendance, Appartement55 m²105 000 €1 909 €
09/07/202418 Bd John KennedyDépendance, Appartement58 m²126 000 €2 172 €
28/06/202418 Bd John KennedyAppartement, Dépendance34 m²74 300 €2 185 €
24/06/202426 Bd John KennedyDépendance, Appartement34 m²82 000 €2 412 €
14/05/202418 Bd John KennedyDépendance, Appartement39 m²88 000 €2 256 €
23/04/202418 Bd John KennedyDépendance, Appartement62 m²124 650 €2 010 €
19/03/202428 Bd John KennedyAppartement, Dépendance40 m²103 550 €2 589 €
07/03/202415 Bd John KennedyVente6 284 m² de terrain960 000 €
26/01/202418 Bd John KennedyDépendance, Appartement34 m²70 100 €2 062 €
23/01/202418 Bd John KennedyDépendance, Appartement39 m²85 000 €2 179 €
18/01/202418 Bd John KennedyDépendance, Appartement39 m²87 420 €2 242 €
11/01/202418 Bd John KennedyDépendance, Appartement39 m²120 000 €3 077 €
20/12/202318 Bd John KennedyDépendance, Appartement41 m²89 300 €2 178 €
15/12/202332 Bd John KennedyAppartement, Dépendance34 m²84 100 €2 474 €
23/11/202318 Bd John KennedyDépendance, Appartement39 m²103 000 €2 641 €
22/11/202315 Bd John KennedyLocal industriel. commercial ou assimilé4 721 m²720 000 €
16/11/202322 Bd John KennedyAppartement, Dépendance55 m²104 370 €1 898 €
09/11/202318 Bd John KennedyAppartement, Dépendance64 m²119 140 €1 862 €
08/11/202332 Bd John KennedyAppartement, Dépendance34 m²63 200 €1 859 €
26/10/202324 Bd John KennedyAppartement, Dépendance40 m²94 710 €2 368 €
28/09/202318 Bd John KennedyDépendance, Appartement55 m²128 700 €2 340 €
21/07/202318 Bd John KennedyDépendance, Appartement58 m²112 500 €1 940 €
17/07/202318 Bd John KennedyDépendance, Appartement39 m²110 100 €2 823 €
10/07/202326 Bd John KennedyDépendance, Appartement34 m²88 000 €2 588 €
26/06/20239001 Bd John KennedyDépendance60 m² de terrain47 500 €
15/06/202330 Bd John KennedyAppartement, Dépendance39 m²101 000 €2 590 €
14/06/202330 Bd John KennedyDépendance, Appartement66 m²104 500 €1 583 €
25/05/202324 Bd John KennedyAppartement, Dépendance58 m²122 000 €2 103 €
23/05/202326 Bd John KennedyDépendance, Appartement39 m²86 900 €2 228 €
16/05/202330 Bd John KennedyAppartement, Dépendance66 m²128 612 €1 949 €
10/05/202326 Bd John KennedyDépendance, Appartement34 m²75 000 €2 206 €
02/05/202330 Bd John KennedyDépendance, Appartement55 m²106 000 €1 927 €
26/04/202328 Bd John KennedyAppartement, Dépendance41 m²106 500 €2 598 €
07/04/202318 Bd John KennedyDépendance, Appartement39 m²93 450 €2 396 €
05/04/202330 Bd John KennedyDépendance, Appartement58 m²108 000 €1 862 €
24/02/202318 Bd John KennedyAppartement, Dépendance34 m²82 000 €2 412 €
22/02/202318 Bd John KennedyDépendance, Appartement39 m²87 680 €2 248 €
17/01/202322 Bd John KennedyAppartement, Dépendance39 m²105 000 €2 692 €
10/01/202330 Bd John KennedyAppartement, Dépendance34 m²80 000 €2 353 €
09/01/202326 Bd John KennedyDépendance, Appartement63 m²122 400 €1 943 €
22/12/202226 Bd John KennedyDépendance, Appartement66 m²131 150 €1 987 €
14/12/202230 Bd John KennedyDépendance, Appartement55 m²127 000 €2 309 €
12/12/202218 Bd John KennedyDépendance, Appartement58 m²148 800 €2 566 €
14/11/20229001 Bd John KennedyDépendance, Appartement74 m²109 550 €1 480 €
03/11/202218 Bd John KennedyDépendance, Appartement39 m²85 000 €2 179 €
27/10/202230 Bd John KennedyAppartement, Dépendance66 m²125 500 €1 902 €
25/10/202218 Bd John KennedyDépendance, Appartement34 m²87 700 €2 579 €
11/10/202228 Bd John KennedyAppartement, Dépendance58 m²135 750 €2 341 €
03/10/202230 Bd John KennedyAppartement, Dépendance58 m²136 990 €2 362 €
02/09/202232 Bd John KennedyAppartement, Dépendance55 m²103 000 €1 873 €
29/08/202226 Bd John KennedyDépendance, Appartement34 m²118 000 €3 471 €
22/08/202230 Bd John KennedyAppartement, Dépendance39 m²94 500 €2 423 €
09/08/202226 Bd John KennedyAppartement, Dépendance39 m²87 900 €2 254 €
29/07/202218 Bd John KennedyDépendance, Appartement55 m²90 000 €1 636 €
22/07/202218 Bd John KennedyDépendance, Appartement34 m²80 000 €2 353 €
08/06/202228 Bd John KennedyAppartement, Dépendance40 m²76 000 €1 900 €
03/06/202226 Bd John KennedyDépendance, Appartement41 m²86 000 €2 098 €
17/05/202230 Bd John KennedyDépendance, Appartement39 m²99 900 €2 562 €
09/05/202226 Bd John KennedyDépendance, Appartement59 m²105 000 €1 780 €
29/04/202222 Bd John KennedyAppartement, Dépendance39 m²93 500 €2 397 €
29/04/202224 Bd John KennedyDépendance, Appartement66 m²90 000 €1 364 €
26/04/202220 Bd John KennedyAppartement, Dépendance34 m²86 000 €2 529 €
26/04/202226 Bd John KennedyDépendance, Appartement33 m²74 500 €2 258 €
14/03/202218 Bd John KennedyAppartement, Dépendance64 m²113 000 €1 766 €
10/03/202220 Bd John KennedyAppartement, Dépendance39 m²76 000 €1 949 €
28/02/202232 Bd John KennedyAppartement, Dépendance55 m²122 000 €2 218 €
15/02/202228 Bd John KennedyAppartement, Dépendance58 m²112 150 €1 934 €
11/02/202228 Bd John KennedyAppartement, Dépendance40 m²79 500 €1 988 €
28/01/202224 Bd John KennedyAppartement, Dépendance40 m²93 200 €2 330 €
30/12/202120 Bd John KennedyAppartement, Dépendance34 m²103 070 €
22/12/202120 Bd John KennedyAppartement, Dépendance64 m²122 000 €1 906 €
17/12/202118 Bd John KennedyDépendance, Appartement58 m²112 000 €1 931 €
14/12/202124 Bd John KennedyDépendance, Appartement64 m²120 000 €1 875 €
29/10/202118 Bd John KennedyDépendance, Appartement55 m²101 850 €1 852 €
25/10/20219001 Bd John KennedyDépendance15 m² de terrain6 500 €
20/10/202118 Bd John KennedyDépendance, Appartement58 m²95 000 €1 638 €
23/09/202118 Bd John KennedyAppartement, Dépendance55 m²103 000 €1 873 €
15/09/202120 Bd John KennedyAppartement, Dépendance40 m²69 000 €1 725 €
31/08/202130 Bd John KennedyAppartement, Dépendance58 m²119 000 €2 052 €
31/08/202118 Bd John KennedyDépendance, Appartement34 m²62 000 €1 824 €
31/08/202118 Bd John KennedyDépendance, Appartement35 m²73 500 €2 100 €
30/08/202122 Bd John KennedyAppartement, Dépendance58 m²110 000 €1 897 €
27/08/202118 Bd John KennedyDépendance, Appartement34 m²85 570 €2 517 €
17/08/202118 Bd John KennedyDépendance, Appartement34 m²74 000 €2 176 €
10/08/20219001 Bd John KennedyDépendance15 m² de terrain12 500 €
05/08/202126 Bd John KennedyDépendance, Appartement39 m²77 300 €1 982 €
02/08/202130 Bd John KennedyAppartement, Dépendance66 m²118 000 €1 788 €
27/07/202130 Bd John KennedyAppartement, Dépendance66 m²116 350 €1 763 €
23/07/202130 Bd John KennedyAppartement, Dépendance55 m²130 981 €2 381 €
12/07/202130 Bd John KennedyAppartement, Dépendance66 m²156 500 €2 371 €
06/07/202132 Bd John KennedyAppartement, Dépendance66 m²124 160 €1 881 €
07/06/202132 Bd John KennedyAppartement, Dépendance34 m²72 000 €2 118 €
01/06/202132 Bd John KennedyAppartement, Dépendance66 m²110 200 €1 670 €
31/05/202126 Bd John KennedyDépendance, Appartement40 m²129 000 €3 225 €
31/05/202132 Bd John KennedyAppartement, Dépendance55 m²96 000 €1 745 €
04/05/202126 Bd John KennedyAppartement, Dépendance39 m²86 400 €2 215 €
16/04/202126 Bd John KennedyDépendance, Appartement39 m²90 500 €2 321 €
16/04/202118 Bd John KennedyDépendance, Appartement36 m²70 000 €1 944 €
27/03/202132 Bd John KennedyAppartement, Dépendance66 m²131 340 €1 990 €
25/03/202130 Bd John KennedyDépendance, Appartement66 m²115 100 €1 744 €
02/03/202128 Bd John KennedyAppartement, Dépendance41 m²90 270 €2 202 €
21/01/202126 Bd John KennedyDépendance, Appartement66 m²123 650 €1 873 €
19/01/202118 Bd John KennedyAppartement, Dépendance58 m²91 000 €1 569 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 32 boulevard John Kennedy 63100 Clermont-Ferrand39,2 m²2006CA
appartement, 22 boulevard John Kennedy 63100 Clermont-Ferrand54,5 m²CA
appartement, 30 boulevard John Kennedy 63100 Clermont-Ferrand34 m²CA
appartement, 18 boulevard John Kennedy 63100 Clermont-Ferrand34,1 m²CA
appartement, 18 boulevard John Kennedy 63100 Clermont-Ferrand34,2 m²DB
appartement, 24 boulevard John Kennedy 63100 Clermont-Ferrand54,7 m²2008DB
appartement, 20 boulevard John Kennedy 63100 Clermont-Ferrand62,6 m²BA
appartement, 22 boulevard John Kennedy 63100 Clermont-Ferrand33,9 m²2006CA
appartement, 18 boulevard John Kennedy 63100 Clermont-Ferrand35,9 m²DB
appartement, 18 boulevard John Kennedy 63100 Clermont-Ferrand39,9 m²CA
appartement, 18 boulevard John Kennedy 63100 Clermont-Ferrand39,1 m²2007CA
appartement, 32 boulevard John Kennedy 63100 Clermont-Ferrand38,3 m²CA

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radonClasse 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/1999
Installations classées4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège La CharmepublicREP+ULISinternat
  • Ecole élémentaire Charles Perraultpublic
  • Ecole maternelle Charles Perraultpublic

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.