chemin de la Source, Clermont-Ferrand
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 3,3 m
- 2 étages
Feuille EL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 349,7 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 723 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 560 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- Diversité de l'habitat_H4
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Retrait gonflement des argiles
- Droit de Préemption Urbain simple
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Che de la Source | Dépendance, Maison | 70 m² | 144 000 € | 2 057 € |
| 29/01/2025 | 30 Che de la Source | Vente | 713 m² de terrain | 98 000 € | — |
| 25/03/2024 | 30 Che de la Source | Maison, Dépendance | 50 m² | 94 950 € | 1 899 € |
| 22/05/2023 | 7 Che de la Source | Dépendance, Appartement | 48 m² | 145 000 € | — |
| 13/07/2022 | 7 Che de la Source | Appartement, Dépendance | 49 m² | 146 500 € | 2 990 € |
| 02/06/2022 | 30 Che de la Source | Maison, Dépendance | 100 m² | 150 000 € | — |
| 22/04/2022 | Che de la Source | Maison | 94 m² | 247 500 € | 2 633 € |
| 14/04/2022 | 6 Che de la Source | Maison | 106 m² | 350 000 € | 3 302 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2021 | 7 Che de la Source | Appartement, Dépendance | 61 m² | 186 200 € | 3 052 € |
| 22/06/2021 | 7 Che de la Source | Appartement, Dépendance | 45 m² | 150 000 € | — |
| 24/03/2021 | 5 Che de la Source | Maison | 155 m² | 239 000 € | 1 542 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 chemin de la Source 63000 Clermont-Ferrand | 49,4 m² | 2010 | D | D |
| appartement, 7 chemin de la Source 63000 Clermont-Ferrand | 49,4 m² | 2010 | D | D |
| appartement, 7 chemin de la Source 63000 Clermont-Ferrand | 48,3 m² | 2010 | D | D |
| appartement, chemin de la Source 63000 Clermont-Ferrand | 44,7 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 7 chemin de la Source 63000 Clermont-Ferrand | 46,3 m² | 2011 | D | D |
| appartement, 7 chemin de la Source 63000 Clermont-Ferrand | 50,9 m² | 2006 | C | C |
| appartement, chemin de la Source 63000 Clermont-Ferrand | 65 m² | 2011 | D | D |
| maison, 14 chemin de la Source 63000 Clermont-Ferrand | 122,1 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 7 chemin de la Source 63000 Clermont-Ferrand | 48,5 m² | 2010 | C | C |
| appartement, chemin de la Source 63000 Clermont-Ferrand | 45 m² | 2011 | C | C |
| maison, 6 Chemin de la Source 63000 Clermont-Ferrand | 113 m² | 1986 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean MoulinpublicULIS
- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUNpublicsans cantine
- Ecole maternelle Jean Moulinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m144
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA)finance et assurance
- ONET PROPRETE ET FACILITY SERVICES (FACILITY MANAGEMENT)services administratifs
- GROUPE CYBERTEK (GROUPE CYBERTEK-CYBERTEK-GROSBILL-PICATA-DOODEAL-CYBERTEK PRO-GROSBILL PRO) (CYBERTEK)commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.