impasse des Volcans, Clermont-Ferrand
- Parcelle
- ER 756
- Contenance
- 8 953 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
Identifiant 63113000ER0756Feuille 000 ER 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 352,5 m
- Pente du terrain
- 10,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 702 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 552 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Aire d'influence des transports en commun
- Diversité de l'habitat_H4
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Imp des Volcans | Appartement, Dépendance | 79 m² | 158 000 € | — |
| 17/04/2025 | 3 Imp des Volcans | Appartement, Dépendance | 74 m² | 212 600 € | — |
| 13/03/2025 | 7 Imp des Volcans | Dépendance, Appartement | 54 m² | 118 000 € | — |
| 30/08/2024 | 7 Imp des Volcans | Dépendance, Appartement | 74 m² | 119 000 € | 1 608 € |
| 15/04/2024 | 3 Imp des Volcans | Dépendance, Appartement | 80 m² | 145 000 € | — |
| 01/09/2023 | 7 Imp des Volcans | Dépendance, Appartement | 74 m² | 115 800 € | — |
| 18/07/2023 | 7 Imp des Volcans | Appartement, Dépendance | 58 m² | 153 770 € | — |
| 26/05/2023 | 7 Imp des Volcans | Dépendance, Appartement | 74 m² | 107 200 € | 1 449 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2022 | 5 Imp des Volcans | Dépendance, Appartement | 53 m² | 105 000 € | — |
| 21/02/2022 | 3 Imp des Volcans | Dépendance, Appartement | 74 m² | 145 000 € | — |
| 16/06/2021 | 5 Imp des Volcans | Appartement, Dépendance | 70 m² | 143 000 € | — |
| 17/05/2021 | 3 Imp des Volcans | Dépendance, Appartement | 58 m² | 99 000 € | — |
| 29/04/2021 | 7 Imp des Volcans | Dépendance, Appartement | 74 m² | 141 000 € | — |
| 19/03/2021 | 7 Imp des Volcans | Dépendance, Appartement | 57 m² | 82 400 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 impasse des Volcans 63000 Clermont-Ferrand | 53,4 m² | — | C | C |
| appartement, 7 impasse des Volcans 63000 Clermont-Ferrand | 74,3 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 5 impasse des Volcans 63000 Clermont-Ferrand | 65,2 m² | 2006 | D | D |
| appartement, 7 impasse des Volcans 63000 Clermont-Ferrand | 57,8 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 7 impasse des Volcans 63000 Clermont-Ferrand | 55 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 7 impasse des Volcans 63000 Clermont-Ferrand | 74,8 m² | 2007 | C | C |
| appartement, impasse des Volcans 63000 Clermont-Ferrand | 58,2 m² | — | C | C |
| appartement, impasse des Volcans 63000 Clermont-Ferrand | 80,4 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 7 impasse des Volcans 63000 Clermont-Ferrand | 57,5 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 7 impasse des Volcans 63000 Clermont-Ferrand | 74,8 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 7 impasse des Volcans 63000 Clermont-Ferrand | 58,1 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 7 impasse des Volcans 63000 Clermont-Ferrand | 74,8 m² | 2007 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Lucie AubracpublicULIS
- INSTITUT MEDICO-EDUCATIFprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubracpublic
Entreprises domiciliées à 200 m281
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMMUNE DE CLERMONT FERRANDadministration publique
- ADAPEI DU PUY DE DOMEsanté et action sociale
- ARTEMISIA GESTIONhébergement et restauration
- INDIVISION CAUMEIL JEAN PETITimmobilier
- ADAPT'GYMarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.