impasse Servières, Clermont-Ferrand
- Parcelle
- HL 389
- Contenance
- 391 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 6,3 m
- 2 étages
Identifiant 63113000HL0389Feuille 000 HL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 415,5 m
- Pente du terrain
- 17,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 716 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 552 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Villa Lise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | Permis de démolir06311324G0036 | 8 Impas de Servieres | HM 237 | — | 228 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 4 Imp de Servieres | Maison | 73 m² | 150 000 € | 2 055 € |
| 17/07/2025 | 6 Imp de Servieres | Maison | 53 m² | 295 000 € | 5 566 € |
| 15/05/2025 | 3 Imp de Servieres | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 23/04/2025 | 2 Imp de Servieres | Dépendance, Appartement | 82 m² | 206 634 € | 2 520 € |
| 03/10/2024 | 8 Imp de Servieres | Maison | 75 m² | 158 000 € | 2 107 € |
| 26/10/2023 | 3 Imp de Servieres | Appartement, Dépendance | 25 m² | 63 600 € | — |
| 06/03/2023 | 9 Imp de Servieres | Maison | 104 m² | 303 000 € | 2 913 € |
| 10/01/2023 | 3 Imp de Servieres | Appartement, Dépendance | 42 m² | 108 300 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2022 | 11 Imp de Servieres | Maison | 138 m² | 356 400 € | 2 583 € |
| 31/03/2021 | 3 Imp de Servieres | Dépendance, Appartement | 50 m² | 124 000 € | — |
| 30/03/2021 | 3 Imp de Servieres | Dépendance, Appartement | 75 m² | 124 000 € | — |
| 12/03/2021 | 3 Imp de Servieres | Dépendance, Appartement | 92 m² | 162 800 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 impasse Servières 63000 Clermont-Ferrand | 17,5 m² | — | E | E |
| appartement, 3 impasse Servières 63000 Clermont-Ferrand | 25,7 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 3 impasse Servières 63000 Clermont-Ferrand | 42,4 m² | 1948 | F | F |
| maison, impasse Servières 63000 Clermont-Ferrand | 91,5 m² | — | D | D |
| maison, 4 impasse Servières 63000 Clermont-Ferrand | 82,1 m² | 1960 | G | C |
| appartement, 2 impasse Servières 63000 Clermont-Ferrand | 78,9 m² | 1965 | D | D |
| maison, 8 impasse Servières 63000 Clermont-Ferrand | 64,7 m² | — | F | F |
| maison, 8 impasse Servières 63000 Clermont-Ferrand | 64,9 m² | — | F | F |
| immeuble, 3 impasse Servières 63000 Clermont-Ferrand | — | 1971 | F | F |
| appartement, 2 impasse Servières 63000 Clermont-Ferrand | 28 m² | — | E | C |
| maison, 18 impasse Servières 63000 Clermont-Ferrand | 147 m² | — | F | E |
| maison, 16 impasse Servières 63000 Clermont-Ferrand | 101,2 m² | 1930 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Edouard HerriotpublicULIS
- Ecole maternelle Edouard Herriotpublic
Entreprises domiciliées à 200 m356
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- 113 ARCHITECTUREactivités scientifiques et techniques
- BENNETH IMMOconstruction
- DRIVING EVENTSarts et spectacles
- INDIVISION CAPA-STELLAhébergement et restauration
- SCI DU CLOSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.