place du Champgil, Clermont-Ferrand
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens
- Bâtiment
- 11 m
- 2 étages
Feuille IV 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 385,5 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 558 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aire d'influence des transports en commun
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2
- Stationnement_UC Clermont
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Fonctions urbaines : UC
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Ravalements soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Clermont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2018 | Permis de construire06311318G0060 | 7 Place du Champgil | IV 436 | 1 logement | 220 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 4 Pl du Champgil | Local industriel. commercial ou assimilé | 37 m² | 33 250 € | 899 € |
| 12/09/2025 | 10 Pl du Champgil | Maison | 40 m² | 240 000 € | 6 000 € |
| 03/09/2025 | 7 Pl du Champgil | Appartement | 44 m² | 72 900 € | 1 657 € |
| 02/05/2025 | 9 Pl du Champgil | Dépendance, Appartement | 116 m² | 283 500 € | 2 444 € |
| 11/03/2025 | 25 Pl du Champgil | Dépendance, Appartement | 159 m² | 99 800 € | — |
| 16/04/2024 | 2 Pl du Champgil | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 49 m² | 79 500 € | — |
| 05/03/2024 | 4 Pl du Champgil | Appartement, Dépendance | 52 m² | 15 000 € | — |
| 01/12/2023 | 21 Pl du Champgil | Vente | 257 m² de terrain | 619 635 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2023 | 10 Pl du Champgil | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 12/04/2023 | 9 Pl du Champgil | Dépendance, Appartement | 40 m² | 242 300 € | 6 058 € |
| 28/11/2022 | 9 Pl du Champgil | Dépendance, Appartement | 116 m² | 274 900 € | — |
| 17/03/2022 | 11 Pl du Champgil | Maison | 112 m² | 235 650 € | 2 104 € |
| 05/11/2021 | 2 Pl du Champgil | Local industriel. commercial ou assimilé | 53 m² | 41 000 € | 774 € |
| 30/07/2021 | 9 Pl du Champgil | Dépendance, Appartement | 40 m² | 231 113 € | 5 778 € |
| 23/02/2021 | 9 Pl du Champgil | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 11/02/2021 | 9 Pl du Champgil | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 11/02/2021 | 7 Pl du Champgil | Dépendance, Appartement | 116 m² | 206 670 € | 1 782 € |
| 05/02/2021 | 9 Pl du Champgil | Appartement, Dépendance | 130 m² | 318 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 place du Champgil 63000 Clermont-Ferrand | 32 m² | 1948 | E | C |
| appartement, 17 place du Champgil 63000 Clermont-Ferrand | 47 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 6 place du Champgil 63000 Clermont-Ferrand | 27,5 m² | — | C | B |
| appartement, 2 place du Champgil 63000 Clermont-Ferrand | 38 m² | 1945 | E | C |
| immeuble, 27 place du Champgil 63000 Clermont-Ferrand | — | — | E | C |
| immeuble, 1 place du Champgil 63000 Clermont-Ferrand | — | 1945 | E | B |
| appartement, 2 place du Champgil 63000 Clermont-Ferrand | 29 m² | 1945 | E | C |
| appartement, 3 place du Champgil 63000 Clermont-Ferrand | 57 m² | — | E | C |
| appartement, 17 place du Champgil 63000 Clermont-Ferrand | 58 m² | 1948 | D | D |
| maison, 23 place du Champgil 63000 Clermont-Ferrand | 290 m² | 1945 | E | D |
| appartement, 2 place du Champgil 63000 Clermont-Ferrand | 35,8 m² | — | D | B |
| appartement, 21 place du Champgil 63000 Clermont-Ferrand | 28,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perretpublic
- Ecole élémentaire Edgar QuinetpublicULIS
- Ecole maternelle Edgar Quinetpublic
- Ecole maternelle Nestor Perretpublic
- IES POUR DEFICIENTS VISUELSprivé
- Lycée professionnel Amédée GasquetpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m2 304
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.