rue Amadéo, Clermont-Ferrand
- Parcelle
- IT 512
- Contenance
- 3 067 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
Identifiant 63113000IT0512Feuille 000 IT 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 383,4 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 557 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Diversité de l'habitat_H2
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Aire d'influence des transports en commun
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Secteur Fontgiève - St-Alyre (partie débordant du SPR)
- PPRNPi Agglomération Clermontoise
- Villa Marie-Antoinette
- Villa aux pilastres
- Villa Gauthier
- Villa Lafond
- Château de Beaulieu
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | Déclaration préalable0631132600150 | 33 Rue Amadéo | IT 512 | — | 3 067 m² | autorisé | particulier |
| 27/12/2022 | Permis de construire06311322G0156 | 39 Rue Amadeo | IT 467 | 90 m² | 2 000 m² | autorisé | ALAMBIC |
| 11/07/2017 | Permis de construire06311317G0022 | 7 Rue Amadeo | IT 447, IT 450 | 51 logements, 3 569 m² | 2 109 m² | terminé | AUVERGNE HABITAT |
| 18/10/2013 | Permis de construire06311312G0262 | Rue Amadeo | IT 466 | 47 logements, 3 191 m² | 37 001 m² | terminé | SCCV VILLA AMADEO |
| 18/10/2013 | Permis de construire06311312G0262 | Rue Amadeo | IT 466 | 3 191 m² | 37 001 m² | terminé | SCCV VILLA AMADEO |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 42 Rue Amadeo | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 12/12/2025 | 42 Rue Amadeo | Dépendance, Appartement | 101 m² | 234 689 € | 2 324 € |
| 10/12/2025 | 40 Rue Amadeo | Appartement | 18 m² | 47 600 € | 2 644 € |
| 10/10/2025 | 42 Rue Amadeo | Dépendance, Appartement | 74 m² | 148 310 € | 2 004 € |
| 11/09/2025 | 31 Rue Amadeo | Appartement, Dépendance | 75 m² | 247 000 € | — |
| 29/08/2025 | 42 Rue Amadeo | Dépendance, Appartement | 82 m² | 181 698 € | 2 216 € |
| 19/08/2025 | 31 Rue Amadeo | Dépendance, Appartement | 76 m² | 249 200 € | 3 279 € |
| 29/07/2025 | 42 Rue Amadeo | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
Afficher les 59 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 42 Rue Amadeo | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 11/06/2025 | 42 Rue Amadeo | Appartement, Dépendance | 51 m² | 111 895 € | 2 194 € |
| 26/05/2025 | 36 Rue Amadeo | Appartement, Dépendance | 115 m² | 214 400 € | — |
| 29/04/2025 | 40 Rue Amadeo | Appartement, Dépendance | 43 m² | 114 000 € | — |
| 29/04/2025 | 40 Rue Amadeo | Dépendance, Appartement | 79 m² | 142 400 € | — |
| 28/03/2025 | 42 Rue Amadeo | Appartement, Dépendance | 89 m² | 175 536 € | 1 972 € |
| 26/03/2025 | 34 Rue Amadeo | Dépendance, Appartement | 81 m² | 207 000 € | 2 556 € |
| 18/03/2025 | 42 Rue Amadeo | Dépendance, Appartement | 89 m² | 179 239 € | 2 014 € |
| 18/03/2025 | 42 Rue Amadeo | Dépendance, Appartement | 72 m² | 176 436 € | 2 451 € |
| 10/03/2025 | 42 Rue Amadeo | Dépendance, Appartement | 77 m² | 153 011 € | 1 987 € |
| 27/01/2025 | 40 Rue Amadeo | Dépendance, Appartement | 70 m² | 174 000 € | — |
| 04/10/2024 | 39 Rue Amadeo | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
| 04/10/2024 | 39 Rue Amadeo | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
| 21/06/2024 | 42 Rue Amadeo | Appartement, Dépendance | 73 m² | 173 763 € | 2 380 € |
| 17/05/2024 | 42 Rue Amadeo | Appartement, Dépendance | 89 m² | 160 682 € | 1 805 € |
| 17/05/2024 | 42 Rue Amadeo | Appartement, Dépendance | 56 m² | 122 000 € | 2 179 € |
| 17/05/2024 | 42 Rue Amadeo | Dépendance, Appartement | 82 m² | 163 646 € | 1 996 € |
| 02/05/2024 | 35 Rue Amadeo | Appartement, Dépendance | 68 m² | 230 000 € | — |
| 11/04/2024 | 38 Rue Amadeo | Dépendance, Appartement | 107 m² | 270 000 € | 2 523 € |
| 22/02/2024 | 42 Rue Amadeo | Dépendance, Appartement | 71 m² | 163 278 € | 2 300 € |
| 02/02/2024 | 35 Rue Amadeo | Appartement, Dépendance | 43 m² | 141 000 € | — |
| 17/01/2024 | 42 Rue Amadeo | Appartement, Dépendance | 56 m² | 125 233 € | 2 236 € |
| 30/11/2023 | 40 Rue Amadeo | Appartement | 18 m² | 47 550 € | 2 642 € |
| 15/11/2023 | 42 Rue Amadeo | Dépendance, Appartement | 73 m² | 158 829 € | 2 176 € |
| 15/11/2023 | 42 Rue Amadeo | Dépendance, Appartement | 70 m² | 158 979 € | 2 271 € |
| 13/11/2023 | 42 Rue Amadeo | Appartement, Dépendance | 71 m² | 151 133 € | 2 129 € |
| 09/11/2023 | 36 Rue Amadeo | Appartement, Dépendance | 115 m² | 290 000 € | — |
| 19/10/2023 | 42 Rue Amadeo | Appartement, Dépendance | 67 m² | 135 258 € | 2 019 € |
| 19/10/2023 | 42 Rue Amadeo | Appartement, Dépendance | 98 m² | 167 655 € | 1 711 € |
| 19/09/2023 | 42 Rue Amadeo | Dépendance, Appartement | 101 m² | 230 244 € | 2 280 € |
| 13/09/2023 | 40 Rue Amadeo | Appartement | 20 m² | 56 000 € | 2 800 € |
| 25/08/2023 | 42 Rue Amadeo | Appartement, Dépendance | 68 m² | 166 658 € | 2 451 € |
| 25/08/2023 | 42 Rue Amadeo | Appartement | 36 m² | 83 384 € | 2 316 € |
| 31/07/2023 | 42 Rue Amadeo | Dépendance, Appartement | 48 m² | 106 581 € | 2 220 € |
| 20/07/2023 | 42 Rue Amadeo | Dépendance, Appartement | 71 m² | 158 753 € | 2 236 € |
| 03/07/2023 | 39 Rue Amadeo | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 10 000 € | 833 € |
| 19/06/2023 | 42 Rue Amadeo | Appartement, Dépendance | 71 m² | 141 141 € | 1 988 € |
| 19/06/2023 | 42 Rue Amadeo | Appartement, Dépendance | 69 m² | 150 877 € | 2 187 € |
| 22/05/2023 | 42 Rue Amadeo | Appartement | 49 m² | 108 962 € | 2 224 € |
| 17/04/2023 | 42 Rue Amadeo | Dépendance, Appartement | 71 m² | 173 979 € | 2 450 € |
| 17/04/2023 | 42 Rue Amadeo | Dépendance, Appartement | 72 m² | 176 246 € | 2 448 € |
| 17/04/2023 | 42 Rue Amadeo | Appartement | 85 m² | 149 753 € | 1 762 € |
| 30/03/2023 | 42 Rue Amadeo | Appartement, Dépendance | 72 m² | 179 361 € | 2 491 € |
| 30/03/2023 | 42 Rue Amadeo | Dépendance, Appartement | 77 m² | 155 854 € | 2 024 € |
| 16/03/2023 | 42 Rue Amadeo | Appartement, Dépendance | 82 m² | 159 755 € | 1 948 € |
| 16/03/2023 | 42 Rue Amadeo | Dépendance, Appartement | 72 m² | 152 903 € | 2 124 € |
| 18/01/2023 | 42 Rue Amadeo | Appartement, Dépendance | 69 m² | 134 597 € | 1 951 € |
| 14/12/2022 | 40 Rue Amadeo | Appartement, Dépendance | 46 m² | 108 200 € | 2 352 € |
| 12/10/2022 | 32 Rue Amadeo | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 30/06/2022 | 39 Rue Amadeo | Local industriel. commercial ou assimilé | 333 m² | 732 500 € | 2 200 € |
| 23/05/2022 | 38 Rue Amadeo | Dépendance, Appartement | 36 m² | 94 000 € | 2 611 € |
| 21/03/2022 | 38 Rue Amadeo | Appartement, Dépendance | 26 m² | 80 000 € | 3 077 € |
| 21/02/2022 | 38 Rue Amadeo | Appartement | 26 m² | 71 000 € | 2 731 € |
| 18/02/2022 | 32 Rue Amadeo | Dépendance, Appartement | 77 m² | 165 000 € | 2 143 € |
| 03/12/2021 | 38 Rue Amadeo | Dépendance, Appartement | 36 m² | 119 000 € | 3 306 € |
| 24/09/2021 | 31 Rue Amadeo | Appartement, Dépendance | 76 m² | 247 260 € | — |
| 26/08/2021 | 32 Rue Amadeo | Dépendance, Appartement | 77 m² | 162 000 € | — |
| 14/06/2021 | 38 Rue Amadeo | Dépendance, Appartement | 78 m² | 222 000 € | 2 846 € |
| 05/02/2021 | 32 Rue Amadeo | Dépendance | non mesurée | 9 800 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 rue Amadéo 63000 Clermont-Ferrand | 76 m² | — | D | D |
| appartement, 40 rue Amadéo 63000 Clermont-Ferrand | 46 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 34 rue Amadéo 63000 Clermont-Ferrand | 101 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 26 rue Amadéo 63000 Clermont-Ferrand | 71 m² | 1991 | D | D |
| appartement, 28 rue Amadéo 63000 Clermont-Ferrand | 76 m² | 1991 | D | D |
| appartement, 22 rue Amadéo 63000 Clermont-Ferrand | 85 m² | — | C | C |
| appartement, 28 rue Amadéo 63000 Clermont-Ferrand | 69 m² | — | C | C |
| appartement, 33 rue Amadéo 63000 Clermont-Ferrand | 62,7 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 31 rue Amadéo 63000 Clermont-Ferrand | 93 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 24 rue Amadéo 63000 Clermont-Ferrand | 75 m² | 1991 | C | C |
| appartement, 35 rue Amadéo 63000 Clermont-Ferrand | 47,7 m² | — | C | C |
| appartement, 28 rue Amadéo 63000 Clermont-Ferrand | 54 m² | 1991 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Edgar QuinetpublicULIS
- Ecole maternelle Edgar Quinetpublic
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameaupublic
- IES POUR DEFICIENTS VISUELSprivé
- Lycée professionnel Amédée GasquetpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m621
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- THERMIQUE SOLUTIONS INDUSTRIE COMMERCE (TSIC)énergie
- CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF)finance et assurance
- ASSOCIATION HOSPITALIERE SAINTE MARIE (AHSM)activités scientifiques et techniques
- CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER SERVICESimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.