rue Beausoleil, Clermont-Ferrand
Numéros de la voie70
- Zone d'urbanisme
- UV
- zone urbaine verte
- Bâtiment
- 9,2 m
- 2 étages
Feuille KN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 420,1 m
- Pente du terrain
- 20,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 734 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 558 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UV, zone urbaine verte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Fonctions urbaines : UV
- Secteurs d'aléas Mouvement de terrain
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Retrait gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | Déclaration préalable0631132500065 | 14 Rue Beausoleil | LN 144 | 20 m² | 724 m² | terminé | particulier |
| 14/06/2023 | Déclaration préalable06311323G0348 | 14 Rue Beausoleil | LN 144 | 20 m² | 724 m² | annulé | particulier |
| 11/08/2020 | Permis de construire06311320G0030 | 26 Rue Beausoleil | KN 196 | 1 logement, 120 m² | 540 m² | terminé | particulier |
| 30/01/2020 | Permis de construire06311319G0061 | 17 Rue Beausoleil | KN 189 | 58 logements, 4 061 m² | 3 081 m² | terminé | CICO PROMOTION |
| 26/07/2019 | Permis de construire06311319G0060 | 26 Rue Beausoleil | KN 196 | 1 logement, 106 m² | 540 m² | annulé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 20 Rue Beausoleil | Appartement, Dépendance | 175 m² | 463 600 € | — |
| 15/05/2025 | 70 Rue Beausoleil | Vente | 137 m² de terrain | 354 200 € | — |
| 25/02/2025 | 66 Rue Beausoleil | Dépendance, Appartement | 58 m² | 169 600 € | — |
| 07/01/2025 | 80 Rue Beausoleil | Appartement, Dépendance | 66 m² | 144 900 € | — |
| 04/11/2024 | 3 Rue Beausoleil | Dépendance, Appartement | 82 m² | 241 030 € | 2 939 € |
| 11/10/2024 | 36 Rue Beausoleil | Maison | 170 m² | 619 910 € | 3 647 € |
| 03/09/2024 | 80 Rue Beausoleil | Dépendance, Appartement | 74 m² | 156 700 € | — |
| 29/11/2023 | 80 Rue Beausoleil | Appartement, Dépendance | 73 m² | 125 330 € | — |
Afficher les 51 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2023 | 80 Rue Beausoleil | Dépendance, Appartement | 74 m² | 137 000 € | — |
| 06/09/2023 | 80 Rue Beausoleil | Dépendance, Appartement | 74 m² | 114 000 € | — |
| 24/08/2023 | 17 Rue Beausoleil | Vente en l'état futur d'achèvement | 80,72 m² | 272 000 € | — |
| 24/07/2023 | 80 Rue Beausoleil | Dépendance, Appartement | 74 m² | 169 750 € | — |
| 28/06/2023 | 84 Rue Beausoleil | Dépendance, Appartement | 74 m² | 144 700 € | — |
| 12/06/2023 | 14 Rue Beausoleil | Maison | 145 m² | 340 000 € | 2 345 € |
| 04/05/2023 | 80 Rue Beausoleil | Dépendance, Appartement | 76 m² | 152 000 € | — |
| 17/02/2023 | 86 Rue Beausoleil | Dépendance, Appartement | 64 m² | 146 710 € | — |
| 30/12/2022 | 17 Rue Beausoleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 472 000 € | — |
| 28/12/2022 | 17 Rue Beausoleil | Vente en l'état futur d'achèvement | 87,78 m² | 293 000 € | — |
| 27/12/2022 | 17 Rue Beausoleil | Vente en l'état futur d'achèvement | 90,68 m² | 290 000 € | — |
| 20/09/2022 | 17 Rue Beausoleil | Vente en l'état futur d'achèvement | 80,7 m² | 282 000 € | — |
| 05/09/2022 | 17 Rue Beausoleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 300 000 € | — |
| 01/09/2022 | 3 Rue Beausoleil | Appartement, Dépendance | 82 m² | 135 000 € | 1 646 € |
| 30/07/2022 | 82 Rue Beausoleil | Dépendance, Appartement | 74 m² | 164 850 € | — |
| 29/07/2022 | 19 Rue Beausoleil | Maison | 112 m² | 542 640 € | 4 845 € |
| 12/07/2022 | 17 Rue Beausoleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 250 000 € | — |
| 11/07/2022 | 17 Rue Beausoleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 298 000 € | — |
| 04/07/2022 | 17 Rue Beausoleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 255 000 € | — |
| 27/06/2022 | 37 Rue Beausoleil | Maison | 163 m² | 402 200 € | 2 467 € |
| 04/05/2022 | 17 Rue Beausoleil | Vente en l'état futur d'achèvement | 56,68 m² | 169 000 € | — |
| 27/04/2022 | 17 Rue Beausoleil | Vente en l'état futur d'achèvement | 16,4 m² | 305 000 € | — |
| 21/04/2022 | 17 Rue Beausoleil | Vente en l'état futur d'achèvement | 149,94 m² | 535 000 € | — |
| 13/04/2022 | 80 Rue Beausoleil | Dépendance, Appartement | 74 m² | 133 350 € | — |
| 04/03/2022 | 17 Rue Beausoleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 143 000 € | — |
| 24/01/2022 | 80 Rue Beausoleil | Dépendance, Appartement | 74 m² | 110 000 € | — |
| 03/01/2022 | 3 Rue Beausoleil | Appartement, Dépendance | 70 m² | 156 200 € | — |
| 29/12/2021 | 17 Rue Beausoleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 173 000 € | — |
| 29/12/2021 | 17 Rue Beausoleil | Vente en l'état futur d'achèvement | 160,06 m² | 595 000 € | — |
| 20/12/2021 | 17 Rue Beausoleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 343 000 € | — |
| 26/11/2021 | 17 Rue Beausoleil | Vente en l'état futur d'achèvement | 93,35 m² | 309 000 € | — |
| 08/11/2021 | 17 Rue Beausoleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 330 000 € | — |
| 02/11/2021 | 17 Rue Beausoleil | Vente en l'état futur d'achèvement | 12,48 m² | 184 000 € | 14 744 € |
| 13/10/2021 | 17 Rue Beausoleil | Vente en l'état futur d'achèvement | 56,36 m² | 175 000 € | — |
| 17/09/2021 | 17 Rue Beausoleil | Vente en l'état futur d'achèvement | 204,12 m² | 720 000 € | — |
| 14/09/2021 | 17 Rue Beausoleil | Vente en l'état futur d'achèvement | 61,12 m² | 189 000 € | — |
| 14/09/2021 | 17 Rue Beausoleil | Vente en l'état futur d'achèvement | 62,9 m² | 194 000 € | — |
| 10/09/2021 | 17 Rue Beausoleil | Vente en l'état futur d'achèvement | 57,61 m² | 176 000 € | — |
| 07/09/2021 | 17 Rue Beausoleil | Vente en l'état futur d'achèvement | 56,63 m² | 165 000 € | — |
| 07/09/2021 | 17 Rue Beausoleil | Vente en l'état futur d'achèvement | 60,17 m² | 181 000 € | — |
| 03/09/2021 | 17 Rue Beausoleil | Vente en l'état futur d'achèvement | 63,89 m² | 203 000 € | — |
| 03/09/2021 | 17 Rue Beausoleil | Vente en l'état futur d'achèvement | 52,17 m² | 150 000 € | — |
| 20/07/2021 | 82 Rue Beausoleil | Dépendance, Appartement | 74 m² | 170 500 € | — |
| 13/07/2021 | 82 Rue Beausoleil | Appartement, Dépendance | 74 m² | 110 000 € | — |
| 23/06/2021 | 86 Rue Beausoleil | Dépendance, Appartement | 59 m² | 126 360 € | — |
| 29/04/2021 | 17 Rue Beausoleil | Vente | 688 m² de terrain | 354 888 € | — |
| 23/04/2021 | 82 Rue Beausoleil | Dépendance, Appartement | 74 m² | 105 600 € | — |
| 22/04/2021 | 3 Rue Beausoleil | Appartement, Dépendance | 100 m² | 248 000 € | — |
| 19/03/2021 | 66 Rue Beausoleil | Appartement, Dépendance | 140 m² | 695 000 € | — |
| 26/02/2021 | 43 Rue Beausoleil | Maison | 106 m² | 334 500 € | 3 156 € |
| 05/02/2021 | 80 Rue Beausoleil | Dépendance, Appartement | 74 m² | 81 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 rue Beausoleil 63100 Clermont-Ferrand | 100,8 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 80 rue Beausoleil 63100 Clermont-Ferrand | 58 m² | — | D | D |
| appartement, 66 rue Beausoleil 63100 Clermont-Ferrand | 58,5 m² | — | D | B |
| appartement, 82 rue Beausoleil 63100 Clermont-Ferrand | 74 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 3 rue Beausoleil 63100 Clermont-Ferrand | 70,2 m² | — | C | C |
| appartement, 20 rue Beausoleil 63100 Clermont-Ferrand | 60,8 m² | 1962 | E | D |
| appartement, 70 rue Beausoleil 63100 Clermont-Ferrand | 123,5 m² | — | D | D |
| appartement, 80 rue Beausoleil 63100 Clermont-Ferrand | 89,9 m² | — | E | E |
| immeuble, 30 rue Beausoleil 63100 Clermont-Ferrand | — | 1993 | C | C |
| maison, 20 rue Beausoleil 63100 Clermont-Ferrand | 229 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 80 rue Beausoleil 63100 Clermont-Ferrand | 89,9 m² | — | G | G |
| maison, 43 rue Beausoleil 63100 Clermont-Ferrand | 150 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameaupublic
- IES POUR DEFICIENTS AUDITIFSpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.