rue Berteaux, Clermont-Ferrand
- Parcelle la plus proche
- EX 139
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 565 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 15,7 m
- 5 étages
Identifiant 63113000EX0139Feuille 000 EX 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 406,3 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 558 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- Diversité de l'habitat_H5
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2023 | Permis de construire06311322G0230 | 18 Rue Berteaux | EX 178 | 1 logement, 471 m² | 281 m² | autorisé | BERTEAUX 63 |
| 16/07/2021 | Permis de construire06311321G0094 | 34 Rue Berteaux | EX 256, EX 257 | 11 logements, 569 m² | 1 026 m² | autorisé | COULON CENTRE PROMOTION |
| 18/06/2018 | Permis de construire06311317G0234 | 3 Rue Berteaux | EX 80, EX 434 | 53 m² | 5 467 m² | terminé | CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE |
| 04/07/2017 | Permis de construire06311317G0081 | 29 Rue Berteaux | EX 139 | 1 logement | 565 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 28 Rue Berteaux | Dépendance, Appartement | 22 m² | 52 000 € | — |
| 19/06/2025 | 30 Rue Berteaux | Dépendance | 17 200 m² de terrain | 265 000 € | — |
| 18/06/2025 | 28 Rue Berteaux | Dépendance, Appartement | 22 m² | 57 199 € | 2 600 € |
| 23/10/2024 | 37 Rue Berteaux | Maison, Dépendance | 82 m² | 301 600 € | 3 678 € |
| 25/09/2024 | 29 Rue Berteaux | Dépendance, Appartement | 62 m² | 113 000 € | — |
| 19/08/2024 | 29 Rue Berteaux | Dépendance, Appartement | 62 m² | 135 000 € | — |
| 05/05/2023 | 18 Rue Berteaux | Maison | 90 m² | 242 000 € | 2 689 € |
| 24/02/2023 | 6 Rue Berteaux | Maison | 84 m² | 180 500 € | 2 149 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2021 | 41 Rue Berteaux | Maison | 62 m² | 248 900 € | 4 015 € |
| 17/06/2021 | 29 Rue Berteaux | Appartement, Dépendance | 62 m² | 117 000 € | — |
| 27/05/2021 | 30 Rue Berteaux | Dépendance, Maison | 100 m² | 410 000 € | 4 100 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 rue Berteaux 63000 Clermont-Ferrand | 39,3 m² | 1980 | F | C |
| immeuble, 29 rue Berteaux 63000 Clermont-Ferrand | — | 1966 | F | E |
| appartement, 20 rue Berteaux 63000 Clermont-Ferrand | 58,7 m² | 1974 | F | F |
| appartement, 20 rue Berteaux 63000 Clermont-Ferrand | 45 m² | 1974 | F | F |
| appartement, 20 rue Berteaux 63000 Clermont-Ferrand | 60 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 20 rue Berteaux 63000 Clermont-Ferrand | 28,9 m² | 1974 | E | E |
| maison, 12 rue Berteaux 63000 Clermont-Ferrand | 86 m² | — | G | G |
| appartement, 28 rue Berteaux 63000 Clermont-Ferrand | 22,4 m² | — | E | B |
| appartement, 20 rue Berteaux 63000 Clermont-Ferrand | 45 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 20 rue Berteaux 63000 Clermont-Ferrand | 60 m² | 1974 | F | F |
| appartement, 30 rue Berteaux 63000 Clermont-Ferrand | 21 m² | 1981 | D | B |
| appartement, 28 rue Berteaux 63000 Clermont-Ferrand | 22,3 m² | 1983 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean JaurèspublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Jean MacépublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Jean JaurèspublicREP+
- Ecole maternelle Jean MacépublicREP+
- Ecole maternelle Pierre Mendès FrancepublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m436
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CLERMONT FERRANDadministration publique
- DEPARTEMENT DU PUY DE DOMEadministration publique
- CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- BANQUE CHALUSfinance et assurance
- LABORATOIRE MAYMATsanté et action sociale
- DAHLIRautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.