rue Bourzeix, Clermont-Ferrand
- Parcelle la plus proche
- IX 167
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 31 m²
- Bâtiment
- 7,9 m
Identifiant 63113000IX0167Feuille 000 IX 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 374,7 m
- Pente du terrain
- 5,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 558 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Fonctions urbaines : UC
- Stationnement_UC Clermont
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Clermont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2022 | Permis de construire06311322G0067 | 2 Rue Bourzeix | IX 463 | 24 logements | 448 m² | commencé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT ET DE L'IMMOBILIER SOCIAL |
| 10/04/2013 | Permis de construire06311312G0104 | 2 Rue Bourzeix | IX 158, IX 159, IX 280 | 12 logements, 422 m² | 422 m² | annulé | AUVERGNE INVESTISSEMENTS ET PROMOTION |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 14 Rue Bourzeix | Maison | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 17/02/2025 | 19 Rue Bourzeix | Appartement, Dépendance | 58 m² | 142 200 € | 2 452 € |
| 12/12/2024 | 16 Rue Bourzeix | Dépendance, Appartement, Maison | 126 m² | 180 000 € | — |
| 14/10/2024 | 16 Rue Bourzeix | Dépendance, Appartement, Maison | 257 m² | 182 000 € | — |
| 23/02/2024 | 7 Rue Bourzeix | Appartement, Dépendance | 90 m² | 183 500 € | — |
| 25/11/2021 | 16 Rue Bourzeix | Dépendance, Appartement, Maison | 257 m² | 60 000 € | — |
| 12/07/2021 | 19 Rue Bourzeix | Dépendance, Appartement | 55 m² | 116 750 € | 2 123 € |
| 14/04/2021 | 17 Rue Bourzeix | Appartement, Dépendance | 53 m² | 139 600 € | 2 634 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 rue Bourzeix 63000 Clermont-Ferrand | 58,8 m² | 1850 | D | B |
| appartement, 18 rue Bourzeix 63000 Clermont-Ferrand | 25,2 m² | 1850 | E | C |
| appartement, 17 rue Bourzeix 63000 Clermont-Ferrand | 55,7 m² | 2004 | C | B |
| immeuble, 5ter rue Bourzeix 63000 Clermont-Ferrand | — | — | G | G |
| appartement, 17 rue Bourzeix 63000 Clermont-Ferrand | 57,7 m² | — | C | B |
| appartement, 14 rue Bourzeix 63000 Clermont-Ferrand | 49,8 m² | 1955 | C | B |
| appartement, 5 rue Bourzeix 63000 Clermont-Ferrand | 16 m² | — | F | F |
| appartement, 5ter rue Bourzeix 63000 Clermont-Ferrand | 21 m² | — | F | F |
| appartement, 5ter rue Bourzeix 63000 Clermont-Ferrand | 15 m² | — | F | F |
| appartement, 7 rue Bourzeix 63000 Clermont-Ferrand | 31 m² | — | C | B |
| appartement, 7 rue Bourzeix 63000 Clermont-Ferrand | 29 m² | — | C | A |
| appartement, 7 rue Bourzeix 63000 Clermont-Ferrand | 30 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Alyreprivéinternat
- Ecole élémentaire Edgar QuinetpublicULIS
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claireprivé
- Ecole maternelle Edgar Quinetpublic
- IES POUR DEFICIENTS VISUELSprivé
- Lycée général et technologique privé Saint-Alyreprivéinternat
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinairepublicinternat
- Lycée professionnel privé René Rambaudprivésans cantine
- Lycée professionnel privé Saint-Alyreprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.