rue Cadene, Clermont-Ferrand
- Parcelle la plus proche
- IR 163
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 78 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens
- Bâtiment
- 9,8 m
- 4 étages
Identifiant 63113000IR0163Feuille 000 IR 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 386 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 557 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2
- Fonctions urbaines : UC
- Stationnement_UC Clermont
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Ravalements soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Clermont
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 5 Rue Cadene | Appartement | 20 m² | 71 250 € | 3 563 € |
| 25/07/2025 | 22 Rue Cadene | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 08/07/2025 | 5 Rue Cadene | Appartement | 87 m² | 71 250 € | — |
| 10/06/2025 | 5 Rue Cadene | Appartement | 87 m² | 71 250 € | — |
| 28/05/2025 | 5 Rue Cadene | Appartement | 58 m² | 262 000 € | 4 517 € |
| 05/09/2024 | 22 Rue Cadene | Appartement | 33 m² | 72 000 € | 2 182 € |
| 03/09/2024 | 8 Rue Cadene | Local industriel. commercial ou assimilé | 10 m² | 20 000 € | 2 000 € |
| 04/02/2021 | 2 Rue Cadene | Dépendance, Appartement | 87 m² | 174 700 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 rue Cadene 63000 Clermont-Ferrand | 28,3 m² | — | C | C |
| appartement, 8 rue Cadene 63000 Clermont-Ferrand | 19,7 m² | — | E | B |
| appartement, 22 rue Cadene 63000 Clermont-Ferrand | 73 m² | — | D | D |
| appartement, 20 rue Cadene 63000 Clermont-Ferrand | 40 m² | — | D | B |
| appartement, 14 rue Cadene 63000 Clermont-Ferrand | 68 m² | — | D | D |
| appartement, 3 rue Cadene 63000 Clermont-Ferrand | 65,7 m² | — | C | C |
| appartement, 20 rue Cadene 63000 Clermont-Ferrand | 43 m² | — | D | B |
| appartement, 14 rue Cadene 63000 Clermont-Ferrand | 67 m² | — | D | D |
| appartement, 20 rue Cadene 63000 Clermont-Ferrand | 34,7 m² | — | D | B |
| appartement, 15 rue Cadene 63000 Clermont-Ferrand | 71,2 m² | — | C | C |
| appartement, 5 rue Cadene 63000 Clermont-Ferrand | 25 m² | — | C | A |
| appartement, 5 rue Cadene 63000 Clermont-Ferrand | 26,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perretpublic
- Ecole élémentaire Edgar QuinetpublicULIS
- Ecole maternelle Edgar Quinetpublic
- Ecole maternelle Nestor Perretpublic
- Ecole supérieure de commerce et de management - WESFORD AUVERGNE - GROUPE IFCprivé
- IES POUR DEFICIENTS VISUELSprivé
- Lycée professionnel Amédée GasquetpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m3 621
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.