rue Canrobert, Clermont-Ferrand
- Parcelle la plus proche
- KO 253
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 150 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 6,3 m
- 2 étages
Identifiant 63113000KO0253Feuille 000 KR 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 454,7 m
- Pente du terrain
- 7,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 713 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 550 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversité de l'habitat_H4
- Aire d'influence des transports en commun
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Retrait gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2026 | Permis de construire0631132600009 | 12 Rue Canrobert | KO 6, KO 277, KO 278 | 50 logements, 3 010 m² | 2 076 m² | autorisé | SNC LNC BOREALE |
| 27/07/2026 | Permis de construire0631132600009 | 12 Rue Canrobert | KO 6, KO 277, KO 278 | 3 010 m² | 2 076 m² | autorisé | SNC LNC BOREALE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 8 Rue Canrobert | Local industriel. commercial ou assimilé | 211 m² | 163 600 € | 775 € |
| 30/06/2021 | 18 Rue Canrobert | Appartement | 63 m² | 135 500 € | 2 151 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 rue Canrobert 63100 Clermont-Ferrand | 61,5 m² | — | C | C |
| appartement, 6 rue Canrobert 63100 Clermont-Ferrand | 49,7 m² | — | D | B |
| appartement, rue Canrobert 63100 Clermont-Ferrand | 89 m² | — | E | E |
| appartement, rue Canrobert 63100 Clermont-Ferrand | 89 m² | — | E | E |
| appartement, rue Canrobert 63100 Clermont-Ferrand | 43,7 m² | — | E | E |
| appartement, rue Canrobert 63100 Clermont-Ferrand | 43,7 m² | — | E | E |
| appartement, rue Canrobert 63100 Clermont-Ferrand | 89 m² | — | E | E |
| appartement, rue Canrobert 63100 Clermont-Ferrand | 43,7 m² | — | E | E |
| appartement, rue Canrobert 63100 Clermont-Ferrand | 89 m² | — | E | E |
| appartement, rue Canrobert 63100 Clermont-Ferrand | 43,7 m² | — | E | E |
| appartement, rue Canrobert 63100 Clermont-Ferrand | 89 m² | — | E | E |
| appartement, rue Canrobert 63100 Clermont-Ferrand | 43,7 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Zaypublic
- Ecole maternelle Jean Zaypublic
Entreprises domiciliées à 200 m321
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CLERMONT FERRANDadministration publique
- COMBRAILLES DURABLESénergie
- LAMBERT LASSAGNEimmobilier
- ALLO TAXIS RADIOtransport
- SELARL ELODIE MABIKAactivités scientifiques et techniques
- SCI ALIZEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.