rue Champfleuri, Clermont-Ferrand
Numéros de la voie141
- Parcelle
- LR 989
- Contenance
- 712 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 5,5 m
- 2 étages
Identifiant 63113000LR0989Feuille 000 LR 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 372,2 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 733 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 559 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H4
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2022 | Permis de construire06311321G0239 | 7 Rue Champfleuri | LO 98 | 25 logements, 1 455 m² | 1 633 m² | autorisé | ASSEMBLIA |
| 21/03/2022 | Déclaration préalable06311322G0013 | 173 Rue Champfleuri | MP 996 | 19 m² | 258 m² | autorisé | MEVLANA |
| 11/01/2022 | Permis de construire06311321G0114 | 6 Rue Champfleuri | LO 309, LO 724 | 15 logements, 1 114 m² | 587 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 23/12/2021 | Permis de construire06311320G0174 | Rue Champfleuri | LO 724, LO 785 | 1 028 m² | 29 061 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 16/12/2019 | Permis de construire06311320G0173 | Rue Champfleuri | LO 784, LO 785 | 25 logements, 893 m² | 29 113 m² | commencé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 27/10/2015 | Permis de construire06311315G0034 | 19 Rue Champfleuri | LO 222 | 242 m² | 3 170 m² | commencé | TRESORERIE GENERALE DU PUY DE DOME |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 87 Rue Champfleuri | Dépendance, Appartement | 68 m² | 113 100 € | — |
| 22/12/2025 | 9001 Rue Champfleuri | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 134 000 € | — |
| 19/12/2025 | 9001 Rue Champfleuri | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 192 500 € | — |
| 05/12/2025 | 45 Rue Champfleuri | Appartement, Dépendance | 30 m² | 55 120 € | — |
| 25/11/2025 | 83 Rue Champfleuri | Maison | 84 m² | 201 900 € | 2 404 € |
| 29/10/2025 | 37 Rue Champfleuri | Appartement, Dépendance | 72 m² | 163 500 € | 2 271 € |
| 06/08/2025 | 5 Rue Champfleuri | Appartement, Dépendance | 90 m² | 90 000 € | — |
| 09/07/2025 | 3 Rue Champfleuri | Appartement, Dépendance | 55 m² | 93 300 € | — |
Afficher les 59 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 37 Rue Champfleuri | Appartement, Dépendance | 71 m² | 142 000 € | — |
| 30/04/2025 | 47 Rue Champfleuri | Appartement, Dépendance | 64 m² | 127 700 € | 1 995 € |
| 16/04/2025 | 87 Rue Champfleuri | Appartement, Dépendance | 68 m² | 104 300 € | 1 534 € |
| 07/04/2025 | 5 Rue Champfleuri | Appartement, Dépendance | 87 m² | 131 050 € | — |
| 28/03/2025 | 58 Rue Champfleuri | Appartement, Dépendance | 274 m² | 460 000 € | — |
| 25/02/2025 | 69 Rue Champfleuri | Dépendance, Appartement | 148 m² | 245 000 € | — |
| 31/12/2024 | 9001 Rue Champfleuri | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 149 000 € | — |
| 27/12/2024 | 9001 Rue Champfleuri | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 276 000 € | — |
| 24/12/2024 | 49 Rue Champfleuri | Dépendance | non mesurée | 54 000 € | — |
| 23/12/2024 | 87 Rue Champfleuri | Appartement, Dépendance | 68 m² | 55 100 € | — |
| 23/12/2024 | 9001 Rue Champfleuri | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 161 000 € | — |
| 20/12/2024 | 9001 Rue Champfleuri | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 201 000 € | — |
| 17/12/2024 | 141 Rue Champfleuri | Dépendance, Appartement | 80 m² | 150 000 € | — |
| 12/12/2024 | 9001 Rue Champfleuri | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 195 000 € | — |
| 11/12/2024 | 58 Rue Champfleuri | Dépendance, Appartement | 274 m² | 375 000 € | — |
| 11/12/2024 | 58 Rue Champfleuri | Vente | 262 m² de terrain | 65 500 € | — |
| 22/11/2024 | 49 Rue Champfleuri | Appartement, Dépendance | 64 m² | 126 700 € | — |
| 21/11/2024 | 46 Rue Champfleuri | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 220 000 € | — |
| 30/09/2024 | 6 Rue Champfleuri | Vente en l'état futur d'achèvement | 587 m² de terrain | 3 545 922,5 € | — |
| 25/09/2024 | 47 Rue Champfleuri | Dépendance, Appartement | 64 m² | 136 800 € | — |
| 24/07/2024 | 29 Rue Champfleuri | Dépendance, Maison | 244 m² | 283 145 € | — |
| 10/07/2024 | 49 Rue Champfleuri | Appartement, Dépendance | 64 m² | 90 000 € | — |
| 21/03/2024 | 51 Rue Champfleuri | Maison, Dépendance | 143 m² | 375 000 € | 2 622 € |
| 23/02/2024 | 145 Rue Champfleuri | Maison | 109 m² | 264 800 € | 2 429 € |
| 27/12/2023 | 7 Rue Champfleuri | Dépendance | 31 011 m² de terrain | 575 000 € | — |
| 12/12/2023 | 35 Rue Champfleuri | Appartement, Dépendance | 72 m² | 150 850 € | — |
| 02/11/2023 | 73 Rue Champfleuri | Appartement, Dépendance | 50 m² | 249 495 € | 4 990 € |
| 04/08/2023 | 54 Rue Champfleuri | Dépendance, Appartement | 56 m² | 109 500 € | — |
| 27/07/2023 | 6 Rue Champfleuri | Vente | 555 m² de terrain | 275 080,7 € | — |
| 30/05/2023 | 87 Rue Champfleuri | Dépendance, Appartement | 68 m² | 116 500 € | — |
| 20/04/2023 | 3 Rue Champfleuri | Appartement, Dépendance | 50 m² | 92 500 € | — |
| 09/03/2023 | 54 Rue Champfleuri | Dépendance, Appartement | 56 m² | 124 500 € | 2 223 € |
| 15/02/2023 | 33 Rue Champfleuri | Dépendance, Appartement | 72 m² | 130 000 € | — |
| 02/02/2023 | 31 Rue Champfleuri | Dépendance, Appartement | 72 m² | 153 050 € | — |
| 27/01/2023 | 119 Rue Champfleuri | Maison | 121 m² | 381 900 € | 3 156 € |
| 13/01/2023 | 35 Rue Champfleuri | Dépendance, Appartement | 72 m² | 152 000 € | 2 111 € |
| 08/11/2022 | 6 Rue Champfleuri | Dépendance, Maison | 82 m² | 255 000 € | 3 110 € |
| 27/10/2022 | 3 Rue Champfleuri | Appartement, Dépendance | 60 m² | 107 000 € | — |
| 17/10/2022 | 45 Rue Champfleuri | Appartement, Dépendance | 92 m² | 179 400 € | — |
| 14/10/2022 | 54 Rue Champfleuri | Appartement, Dépendance | 56 m² | 94 557 € | 1 689 € |
| 20/07/2022 | 84 Rue Champfleuri | Dépendance, Appartement | 48 m² | 85 950 € | — |
| 13/07/2022 | 54 Rue Champfleuri | Appartement, Dépendance | 56 m² | 107 000 € | — |
| 27/06/2022 | 145 Rue Champfleuri | Maison | 109 m² | 241 900 € | 2 219 € |
| 20/06/2022 | 5 Rue Champfleuri | Dépendance, Appartement | 89 m² | 161 500 € | — |
| 10/02/2022 | 83 Rue Champfleuri | Maison | 84 m² | 191 000 € | 2 274 € |
| 25/11/2021 | 3 Rue Champfleuri | Dépendance, Appartement | 55 m² | 114 000 € | — |
| 17/11/2021 | 33 Rue Champfleuri | Dépendance, Appartement | 72 m² | 163 400 € | — |
| 08/11/2021 | 173 Rue Champfleuri | Local industriel. commercial ou assimilé | 210 m² | 200 000 € | 952 € |
| 04/11/2021 | 87 Rue Champfleuri | Appartement, Dépendance | 68 m² | 133 260 € | — |
| 30/09/2021 | 39 Rue Champfleuri | Dépendance, Appartement | 160 m² | 236 950 € | — |
| 31/08/2021 | 111 Rue Champfleuri | Maison | 59 m² | 104 680 € | 1 774 € |
| 30/08/2021 | 115 Rue Champfleuri | Maison | 103 m² | 252 900 € | 2 455 € |
| 24/08/2021 | 108 Rue Champfleuri | Maison | 63 m² | 200 000 € | 3 175 € |
| 29/06/2021 | 41 Rue Champfleuri | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 178 m² | 237 000 € | — |
| 09/06/2021 | 87 Rue Champfleuri | Appartement, Dépendance | 68 m² | 96 300 € | — |
| 30/03/2021 | 60 Rue Champfleuri | Dépendance, Appartement | 89 m² | 246 000 € | — |
| 22/03/2021 | 149 Rue Champfleuri | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 431 m² | 342 000 € | — |
| 15/02/2021 | 52 Rue Champfleuri | Appartement, Dépendance | 55 m² | 114 950 € | — |
| 06/01/2021 | 37 Rue Champfleuri | Dépendance, Appartement | 72 m² | 92 050 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 58 rue Champfleuri 63100 Clermont-Ferrand | 22 m² | 1970 | C | A |
| immeuble, 45 rue Champfleuri 63100 Clermont-Ferrand | — | — | G | F |
| appartement, 48 rue Champfleuri 63100 Clermont-Ferrand | 43,5 m² | 2009 | C | C |
| maison, 94bis rue Champfleuri 63100 Clermont-Ferrand | 60,4 m² | — | G | C |
| appartement, 49 rue Champfleuri 63100 Clermont-Ferrand | 83,4 m² | — | E | E |
| appartement, 87 rue Champfleuri 63100 Clermont-Ferrand | 67,2 m² | — | E | E |
| appartement, 48 rue Champfleuri 63100 Clermont-Ferrand | 37,3 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 5 rue Champfleuri 63100 Clermont-Ferrand | 54,5 m² | — | E | E |
| maison, 76 rue Champfleuri 63100 Clermont-Ferrand | 137 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 50 rue Champfleuri 63100 Clermont-Ferrand | 26,3 m² | 2008 | C | C |
| maison, 71 rue Champfleuri 63100 Clermont-Ferrand | 172,1 m² | 1952 | E | E |
| appartement, 45 rue Champfleuri 63100 Clermont-Ferrand | 44,4 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Chanterannepublic
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motricepublicULIS
- Ecole maternelle Chanterannepublic
Entreprises domiciliées à 200 m204
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FORMIRISautres services
- SARL JPANFindustrie
- ASSOCIATION DES SERVICES DIOCESAINS DE L'ENSEIGNEMENT CATHOLIQUE POUR L'ALLIER ET LE PUY DE DOME ASDEC 03-63autres services
- ASSOCIATION DE L'ORATOIREenseignement
- ASSOCIATION LOCALE POUR LE CULTE DES TEMOINS DE JEHOVAH DE CLERMONT FERRAND NORDautres services
- SCI LES HAUTS DE CLERMONT (SCI LHC)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.