rue Chappe, Clermont-Ferrand
Numéros de la voie59
- Parcelle
- BX 241
- Contenance
- 435 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- zone urbaine dédiée aux zones d'activités économiques, aux grands équipements et infrastructures
- Bâtiment
- 6,1 m
- 2 étages
Identifiant 63113000BX0241Feuille 000 BX 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 333,4 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 724 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 561 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone urbaine dédiée aux zones d'activités économiques, aux grands équipements et infrastructures, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Fonctions urbaines : UE_Economique mixte
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- OAP Projet
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- PEB Aulnat zone D
- Périmètres d'étude et de prise en compte d'une opération d'aménagement (sursis à statuer)
- Périmètres de Taxe d'Aménagement Majorée (TAM)
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | Permis de construire0631132500188 | Rue Chappe | BX 143, BX 144 | 118 logements, 3 501 m² | 23 401 m² | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 26/03/2026 | Permis de construire0631132500189 | Rue Chappe | BX 144, BX 143 | 117 logements, 3 145 m² | 23 401 m² | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 26/03/2026 | Permis de construire0631132500188 | Rue Chappe | BX 143, BX 144 | 3 501 m² | 23 401 m² | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 26/03/2026 | Permis de construire0631132500189 | Rue Chappe | BX 143, BX 144 | 3 145 m² | 23 401 m² | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 20/05/2025 | Permis de construire06311321G0256 | 34 Rue Chappe | BX 91 | 1 logement, 108 m² | 421 m² | commencé | particulier |
| 08/04/2025 | Permis de démolir0631132500006 | 33 Rue Chappe | BX 88 | — | 237 m² | autorisé | particulier |
| 31/03/2025 | Permis de construire06311324G0230 | Rue Chappe | BX 143, BX 144 | 2 968 m² | 46 954 m² | autorisé | MAISON ANTOINE BAUD |
| 14/01/2025 | Permis d'aménager06311324G0005 | Rue Chappe | BX 143, BX 144 | — | 8 514 m² | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
Afficher les 8 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2024 | Permis de démolir06311323G0042 | Rue Chappe | BX 143, BX 144 | — | 31 915 m² | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 20/09/2023 | Permis de construire06311323G0089 | Rue Chappe | BW 212, BW 213 | 1 324 m² | 1 420 m² | terminé | AMMERIS |
| 16/09/2022 | Permis de démolir06311322G0011 | 36 Rue Chappe | BX 93 | — | 639 m² | autorisé | particulier |
| 01/06/2022 | Permis de construire06311321G0255 | 33 Rue Chappe | BX 90 | 1 logement, 95 m² | 398 m² | annulé | particulier |
| 25/11/2020 | Permis de construire06311320G0031 | Rue Chappe | BX 144 | 1 046 m² | — | autorisé | L IMMOBILIERE LEROY MERLIN FRANCE |
| 12/06/2020 | Permis de construire06311320G0003 | 21 Rue Chappe | BX 126 | 40 logements, 2 308 m² | 1 645 m² | terminé | EIFFAGE IMMOBILIER CENTRE EST |
| 13/04/2016 | Permis de démolir06311316G0006 | 23 Rue Chappe | BX 72, BX 190 | — | 1 357 m² | autorisé | particulier |
| 21/02/2013 | Permis de construire06311312G0213 | 40 Rue Chappe | BX 98 | 1 logement, 157 m² | 775 m² | commencé | particulier |
16 autorisations rattachées à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 33 Rue Chappe | Maison, Dépendance | 67 m² | 85 875 € | 1 282 € |
| 08/07/2025 | 57 Rue Chappe | Maison | 86 m² | 130 000 € | 1 512 € |
| 25/03/2025 | 32 Rue Chappe | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 08/10/2024 | 16 Rue Chappe | Local industriel. commercial ou assimilé | 8 341 m² | 1 742 566,5 € | 209 € |
| 12/01/2024 | 26 Rue Chappe | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 532 m² | 690 000 € | 450 € |
| 09/11/2023 | 33 Rue Chappe | Dépendance, Maison | 117 m² | 249 000 € | 2 128 € |
| 29/03/2023 | Rue Chappe | Vente | 9 705 m² de terrain | 3 815 050,5 € | — |
| 16/02/2023 | 33 Rue Chappe | Dépendance, Maison | 68 m² | 149 700 € | 2 201 € |
Afficher les 38 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2023 | Rue Chappe | Vente | 670 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 15/12/2022 | 33 Rue Chappe | Maison, Dépendance | 69 m² | 173 570 € | 2 516 € |
| 25/10/2022 | Rue Chappe | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 284 m² | 900 000 € | 701 € |
| 12/10/2022 | 19 Rue Chappe | Dépendance, Appartement | 92 m² | 310 000 € | 3 370 € |
| 10/06/2022 | 19 Rue Chappe | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 242 000 € | — |
| 29/03/2022 | 19 Rue Chappe | Appartement, Dépendance | 68 m² | 233 792 € | 3 438 € |
| 26/01/2022 | 19 Rue Chappe | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 222 792 € | — |
| 31/12/2021 | Rue Chappe | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 200 790 € | — |
| 20/12/2021 | 59 Rue Chappe | Maison, Dépendance | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 17/12/2021 | 19 Rue Chappe | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 221 792 € | — |
| 07/12/2021 | 19 Rue Chappe | Vente en l'état futur d'achèvement | 62,7 m² | 210 000 € | 3 349 € |
| 30/11/2021 | 19 Rue Chappe | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 225 000 € | — |
| 16/11/2021 | 19 Rue Chappe | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 229 000 € | — |
| 15/10/2021 | Rue Chappe | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 173 792 € | — |
| 11/10/2021 | Rue Chappe | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 154 000 € | — |
| 08/10/2021 | Rue Chappe | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 169 000 € | — |
| 08/10/2021 | Rue Chappe | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 245 000 € | — |
| 29/09/2021 | Rue Chappe | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 222 000 € | — |
| 27/09/2021 | Rue Chappe | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 140 000 € | — |
| 22/09/2021 | Rue Chappe | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 225 000 € | — |
| 21/09/2021 | Rue Chappe | Vente en l'état futur d'achèvement | 29,3 m² | 110 000 € | 3 754 € |
| 01/09/2021 | Rue Chappe | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 166 999,98 € | — |
| 25/08/2021 | Rue Chappe | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 115 362 € | — |
| 24/08/2021 | 28 Rue Chappe | Maison, Dépendance | 410 m² | 415 000 € | — |
| 10/08/2021 | Rue Chappe | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 170 792 € | — |
| 10/08/2021 | Rue Chappe | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 166 000 € | — |
| 30/07/2021 | Rue Chappe | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 109 250 € | — |
| 23/07/2021 | Rue Chappe | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 164 792 € | — |
| 20/07/2021 | Rue Chappe | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 170 000 € | — |
| 16/07/2021 | Rue Chappe | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 204 792 € | — |
| 12/07/2021 | Rue Chappe | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 154 000 € | — |
| 12/07/2021 | Rue Chappe | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 152 290 € | — |
| 12/07/2021 | Rue Chappe | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 214 792 € | — |
| 08/07/2021 | Rue Chappe | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 167 000 € | — |
| 07/07/2021 | Rue Chappe | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 000 € | — |
| 02/07/2021 | Rue Chappe | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 165 000 € | — |
| 23/06/2021 | Rue Chappe | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 156 000 € | — |
| 28/05/2021 | Rue Chappe | Vente | 1 615 m² de terrain | 220 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 55 rue Chappe 63100 Clermont-Ferrand | 46 m² | — | E | E |
| maison, 33 rue Chappe 63100 Clermont-Ferrand | 79,6 m² | — | D | B |
| maison, 33 rue Chappe 63100 Clermont-Ferrand | 70,3 m² | — | E | E |
| maison, 9 rue Chappe 63100 Clermont-Ferrand | 165 m² | 1980 | D | D |
| maison, 33e rue Chappe 63100 Clermont-Ferrand | 79 m² | — | G | G |
| maison, 3 rue Chappe 63100 Clermont-Ferrand | 122 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 33 rue Chappe 63100 Clermont-Ferrand | 72,7 m² | 1955 | E | E |
| maison, 57bis rue Chappe 63100 Clermont-Ferrand | 80,1 m² | — | G | E |
| maison, 25 rue Chappe 63100 Clermont-Ferrand | 151,8 m² | 1982 | C | B |
| maison, 32 rue Chappe 63100 Clermont-Ferrand | 99,1 m² | — | F | F |
| maison, 47 rue Chappe 63100 Clermont-Ferrand | 141,1 m² | 1954 | G | G |
| maison, 57bis rue Chappe 63100 Clermont-Ferrand | 77 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m158
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- JULEScommerce
- ANEF 03-63 (ANEF 63)santé et action sociale
- PEINTURES MAESTRIAcommerce
- A I S T LA PREVENTION ACTIVE (AIST)santé et action sociale
- PRO COLORcommerce
- VELAY DIESELcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.