rue Condorcet, Clermont-Ferrand
- Parcelle la plus proche
- DY 566
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 419 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
Identifiant 63113000DY0566Feuille 000 DY 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 345,9 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 723 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 560 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur minimale
- Fonctions urbaines : UG_Mutation
- Aire d'influence des transports en commun
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H4
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres de Taxe d'Aménagement Majorée (TAM)
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNPi Agglomération Clermontoise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | Permis de construire06311324G0111 | Rue Condorcet | DY 583, DY 585, DY 679 | 1 628 m² | 6 165 m² | commencé | VULCANE INVEST |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2023 | 9 Rue Condorcet | Local industriel. commercial ou assimilé | 277 m² | 636 000 € | 2 296 € |
| 11/07/2023 | 11 Rue Condorcet | Appartement | 25 m² | 148 300 € | 5 932 € |
| 28/04/2023 | 6 Rue Condorcet | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 633 m² | 3 315 919 € | 2 031 € |
| 31/03/2023 | 11 Rue Condorcet | Appartement, Dépendance | 54 m² | 297 700 € | — |
| 30/11/2022 | 11 Rue Condorcet | Appartement | 29 m² | 148 900 € | 5 134 € |
| 12/09/2022 | 11 Rue Condorcet | Appartement | 23 m² | 137 100 € | 5 961 € |
| 29/08/2022 | 11 Rue Condorcet | Appartement | 25 m² | 137 200 € | 5 488 € |
| 26/07/2022 | 11 Rue Condorcet | Dépendance, Appartement | 34 m² | 151 500 € | 4 456 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2022 | 11 Rue Condorcet | Appartement | 27 m² | 140 600 € | 5 207 € |
| 24/06/2022 | 11 Rue Condorcet | Appartement | 25 m² | 124 500 € | 4 980 € |
| 24/05/2022 | 11 Rue Condorcet | Appartement | 25 m² | 124 800 € | 4 992 € |
| 18/05/2022 | 11 Rue Condorcet | Appartement | 25 m² | 135 500 € | 5 420 € |
| 10/05/2022 | 11 Rue Condorcet | Dépendance, Appartement | 24 m² | 134 500 € | 5 604 € |
| 29/04/2022 | 11 Rue Condorcet | Appartement | 25 m² | 126 800 € | 5 072 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ESDACprivé
- ETABLISSEMENT D'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR TECHNIQUE PRIVE DE LA CHAMBRE DU COMMERCE ET DE L'INDUSTRIEprivé
- Lycée polyvalent La Fayettepublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du lycée La Fayettepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m344
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- LADAPT (LADAPT)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.