rue Cuvier, Clermont-Ferrand
- Parcelle la plus proche
- KL 24
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 173 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 9,9 m
- 2 étages
Identifiant 63113000KL0024Feuille 000 KL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 368,5 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 732 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 558 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Diversité de l'habitat_H2
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Cathédrale (partie débordant du SPR)
- PPRNPi Agglomération Clermontoise
- PDA Secteur Fontgiève - St-Alyre (partie débordant du SPR)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 25 Rue Cuvier | Appartement, Dépendance | 77 m² | 160 200 € | — |
| 19/08/2025 | 33 Rue Cuvier | Appartement, Dépendance | 38 m² | 75 700 € | — |
| 16/05/2025 | 4 Rue Cuvier | Appartement, Dépendance | 35 m² | 55 000 € | — |
| 19/12/2024 | 21 Rue Cuvier | Appartement, Dépendance | 52 m² | 90 000 € | — |
| 07/10/2024 | 21 Rue Cuvier | Dépendance, Appartement | 56 m² | 99 000 € | — |
| 26/06/2024 | 19 Rue Cuvier | Dépendance, Appartement | 52 m² | 113 300 € | — |
| 30/05/2024 | 21 Rue Cuvier | Dépendance, Appartement | 40 m² | 114 950 € | — |
| 21/12/2023 | 4 Rue Cuvier | Appartement, Dépendance | 30 m² | 60 500 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2023 | 27 Rue Cuvier | Maison | 102 m² | 230 000 € | 2 255 € |
| 01/03/2023 | 19 Rue Cuvier | Dépendance, Appartement | 52 m² | 90 000 € | — |
| 29/09/2022 | 5 Rue Cuvier | Appartement, Dépendance | 32 m² | 54 500 € | — |
| 22/07/2022 | 13 Rue Cuvier | Maison | 100 m² | 415 000 € | 4 150 € |
| 12/07/2022 | 21 Rue Cuvier | Appartement, Dépendance | 52 m² | 89 155 € | 1 715 € |
| 08/06/2022 | 25 Rue Cuvier | Appartement, Dépendance | 73 m² | 139 400 € | — |
| 14/04/2022 | 4 Rue Cuvier | Dépendance, Appartement | 30 m² | 64 300 € | — |
| 21/03/2022 | 33 Rue Cuvier | Dépendance, Appartement | 38 m² | 83 000 € | — |
| 18/02/2022 | 49 Rue Cuvier | Maison, Dépendance | 60 m² | 149 400 € | 2 490 € |
| 11/02/2021 | 19 Rue Cuvier | Dépendance, Appartement | 52 m² | 104 260 € | — |
| 25/01/2021 | 17 Rue Cuvier | Maison | 83 m² | 255 000 € | 3 072 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 rue Cuvier 63000 Clermont-Ferrand | 51,6 m² | 1965 | E | B |
| appartement, 33 rue Cuvier 63000 Clermont-Ferrand | 41,6 m² | 1949 | F | F |
| appartement, 47 rue Cuvier 63000 Clermont-Ferrand | 62,7 m² | — | E | E |
| appartement, 47 rue Cuvier 63000 Clermont-Ferrand | 39,6 m² | — | E | E |
| appartement, 47 rue Cuvier 63000 Clermont-Ferrand | 39,6 m² | — | E | E |
| appartement, 47 rue Cuvier 63000 Clermont-Ferrand | 39,6 m² | — | E | E |
| appartement, 47 rue Cuvier 63000 Clermont-Ferrand | 62,7 m² | — | E | E |
| appartement, 25 rue Cuvier 63000 Clermont-Ferrand | 57,3 m² | — | E | E |
| appartement, 33 rue Cuvier 63000 Clermont-Ferrand | 41,8 m² | — | F | F |
| appartement, 19 rue Cuvier 63000 Clermont-Ferrand | 51,3 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 33 rue Cuvier 63000 Clermont-Ferrand | 42 m² | — | D | D |
| maison, 11 rue Cuvier 63000 Clermont-Ferrand | 76 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Alyreprivéinternat
- Ecole élémentaire Jean ButezpublicULIS
- Ecole maternelle Jean Butezpublic
- Lycée général et technologique privé Saint-Alyreprivéinternat
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinairepublicinternat
- Lycée professionnel privé René Rambaudprivésans cantine
- Lycée professionnel privé Saint-Alyreprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m602
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- COMMUNE DE CLERMONT FERRANDadministration publique
- RESTONIShébergement et restauration
- ADEF RESIDENCESsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.