rue d'Effiat, Clermont-Ferrand
- Parcelle la plus proche
- BZ 354
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 126 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 13,9 m
- 4 étages
Identifiant 63113000BZ0354Feuille 000 BZ 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 351 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 724 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 560 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversité de l'habitat_H4
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- Aire d'influence des transports en commun
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Périmètres d'étude et de prise en compte d'une opération d'aménagement (sursis à statuer)
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Droit de Préemption Urbain simple
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Secteur des Carmes (partie débordant du SPR)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1 Rue D Effiat | Dépendance, Appartement | 66 m² | 124 800 € | — |
| 17/12/2024 | 1 Rue D Effiat | Vente | 409 m² de terrain | 390 000 € | — |
| 05/05/2023 | 1 Rue D Effiat | Dépendance, Appartement | 65 m² | 143 500 € | — |
| 24/12/2021 | 1 Rue D Effiat | Dépendance, Appartement, Maison | 208 m² | 229 113,83 € | — |
| 24/12/2021 | 1 Rue D Effiat | Vente | 409 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 20/04/2021 | 1 Rue D Effiat | Dépendance, Appartement | 66 m² | 121 064 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1bis rue d'Effiat 63100 Clermont-Ferrand | 66,1 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 2bis rue d'Effiat 63100 Clermont-Ferrand | 46 m² | — | F | F |
| appartement, 2 rue d'Effiat 63100 Clermont-Ferrand | 36,5 m² | — | E | E |
| appartement, 5 rue d'Effiat 63100 Clermont-Ferrand | 52,9 m² | 2022 | C | C |
| immeuble, 5 rue d'Effiat 63100 Clermont-Ferrand | — | 2022 | C | C |
| appartement, 5 rue d'Effiat 63100 Clermont-Ferrand | 59,1 m² | 2022 | B | B |
| appartement, 5 rue d'Effiat 63100 Clermont-Ferrand | 54,1 m² | 2022 | C | C |
| immeuble, 5 rue d'Effiat 63100 Clermont-Ferrand | — | 2022 | B | B |
| appartement, 5 rue d'Effiat 63100 Clermont-Ferrand | 54,1 m² | 2022 | B | B |
| appartement, 5 rue d'Effiat 63100 Clermont-Ferrand | 54,1 m² | 2022 | B | B |
| appartement, 5 rue d'Effiat 63100 Clermont-Ferrand | 59 m² | 2022 | B | B |
| appartement, 5 rue d'Effiat 63100 Clermont-Ferrand | 49,4 m² | 2022 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire privée de La SalleprivéULIS
- Hall 32, Clermont-Ferrandprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m664
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.