rue d'Orcines, Clermont-Ferrand
- Parcelle la plus proche
- KR 187
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 683 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 2,3 m
- 1 étage
Identifiant 63113000KR0187Feuille 000 KR 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 457,4 m
- Pente du terrain
- 14,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 713 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 549 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H4
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Aire d'influence des transports en commun
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Retrait gonflement des argiles
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2020 | Permis de construire06311319G0148 | 7 Rue d'Orcines | KR 191 | 19 logements, 1 251 m² | 1 091 m² | terminé | COULON CENTRE PROMOTION |
| 07/01/2016 | Permis de construire06311315G0155 | 12 Rue d'Orcines | KR 457 | 2 logements, 17 m² | 411 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 7 Rue D Orcines | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 17/03/2025 | 8 Rue D Orcines | Appartement, Dépendance | 117 m² | 110 757 € | — |
| 14/02/2025 | 8 Rue D Orcines | Dépendance, Appartement | 97 m² | 275 950 € | — |
| 20/06/2024 | 6 Rue D Orcines | Dépendance, Appartement | 40 m² | 110 200 € | 2 755 € |
| 04/04/2024 | 2 Rue D Orcines | Dépendance, Appartement | 78 m² | 210 500 € | — |
| 03/10/2023 | 6 Rue D Orcines | Appartement | 17 m² | 32 600 € | 1 918 € |
| 03/11/2022 | 8 Rue D Orcines | Appartement, Dépendance | 79 m² | 95 000 € | — |
| 02/11/2022 | 8 Rue D Orcines | Appartement, Dépendance | 80 m² | 204 250 € | — |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2022 | 7 Rue D Orcines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 365 000 € | — |
| 28/07/2022 | 6 Rue D Orcines | Dépendance, Appartement | 40 m² | 52 000 € | 1 300 € |
| 27/07/2022 | 8 Rue D Orcines | Dépendance, Appartement | 117 m² | 339 950 € | — |
| 11/05/2022 | 7 Rue D Orcines | Vente en l'état futur d'achèvement | 99,47 m² | 451 000 € | 4 534 € |
| 06/05/2022 | 8 Rue D Orcines | Dépendance, Appartement | 79 m² | 175 000 € | — |
| 03/05/2022 | 8 Rue D Orcines | Dépendance, Appartement | 84 m² | 218 000 € | — |
| 28/02/2022 | 2 Rue D Orcines | Appartement, Dépendance | 93 m² | 265 000 € | — |
| 11/02/2022 | 6 Rue D Orcines | Appartement, Dépendance | 44 m² | 87 400 € | 1 986 € |
| 11/02/2022 | 7 Rue D Orcines | Vente en l'état futur d'achèvement | 123,76 m² | 310 000 € | — |
| 11/02/2022 | 7 Rue D Orcines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 169 000 € | — |
| 08/02/2022 | 7 Rue D Orcines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 166 000 € | — |
| 07/02/2022 | 7 Rue D Orcines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 338 000 € | — |
| 04/02/2022 | 7 Rue D Orcines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 196 000 € | — |
| 30/12/2021 | 7 Rue D Orcines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 233 000 € | — |
| 29/12/2021 | 7 Rue D Orcines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 408 000 € | — |
| 29/12/2021 | 7 Rue D Orcines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 252 000 € | — |
| 28/12/2021 | 7 Rue D Orcines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 164 000 € | — |
| 28/12/2021 | 7 Rue D Orcines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 220 000 € | — |
| 28/12/2021 | 7 Rue D Orcines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 161 000 € | — |
| 28/12/2021 | 7 Rue D Orcines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 224 000 € | — |
| 27/12/2021 | 7 Rue D Orcines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 168 000 € | — |
| 23/12/2021 | 7 Rue D Orcines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 176 000 € | — |
| 21/12/2021 | 7 Rue D Orcines | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 169 000 € | — |
| 10/12/2021 | 8 Rue D Orcines | Dépendance, Appartement | 84 m² | 210 000 € | — |
| 01/09/2021 | 7 Rue D Orcines | Maison | 98 m² | 560 000 € | 5 714 € |
| 08/07/2021 | 6 Rue D Orcines | Appartement, Dépendance | 54 m² | 116 075 € | — |
| 07/05/2021 | 8 Rue D Orcines | Dépendance, Appartement | 45 m² | 100 775 € | — |
| 29/03/2021 | 8 Rue D Orcines | Dépendance, Appartement | 45 m² | 144 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, rue d'Orcines 63100 Clermont-Ferrand | 96,9 m² | — | E | C |
| appartement, 2 rue d'Orcines 63100 Clermont-Ferrand | 93,7 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 2 rue d'Orcines 63100 Clermont-Ferrand | 94,3 m² | — | C | C |
| appartement, 2 rue d'Orcines 63100 Clermont-Ferrand | 94,3 m² | — | C | C |
| appartement, 8 rue d'Orcines 63100 Clermont-Ferrand | 79,9 m² | — | F | C |
| immeuble, 2 rue d'Orcines 63100 Clermont-Ferrand | — | 2001 | C | C |
| appartement, 2 rue d'Orcines 63100 Clermont-Ferrand | 93,6 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 8 rue d'Orcines 63100 Clermont-Ferrand | 83,5 m² | — | E | C |
| appartement, 10 rue d'Orcines 63100 Clermont-Ferrand | 24,5 m² | — | D | B |
| appartement, 6 rue d'Orcines 63100 Clermont-Ferrand | 35,7 m² | — | E | C |
| appartement, 2 rue d'Orcines 63100 Clermont-Ferrand | 93,1 m² | — | D | D |
| appartement, 8 rue d'Orcines 63100 Clermont-Ferrand | 78,5 m² | 1978 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Zaypublic
- Ecole maternelle Jean Zaypublic
Entreprises domiciliées à 200 m203
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LAMBERT LASSAGNEimmobilier
- BOUTIN FAURIEimmobilier
- SELARL ELODIE MABIKAactivités scientifiques et techniques
- NORTH ATLANTIC RETAILcommerce
- DHA (DH&A)activités scientifiques et techniques
- DRIVING EVENTSarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.