rue de Bourdon, Clermont-Ferrand
- Parcelle
- BH 120
- Contenance
- 143 187 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- zone urbaine dédiée aux zones d'activités économiques, aux grands équipements et infrastructures
Identifiant 63113000BH0120Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 328,2 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 728 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 563 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone urbaine dédiée aux zones d'activités économiques, aux grands équipements et infrastructures, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Végétalisation_Secteur particulier
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Hauteur_secteur particulier
- Fonctions urbaines : UE_Spécifique et de grand service urbain
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Droit de Préemption Urbain simple
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | Permis de construire0631132600060 | Rue de Bourdon | BP 141, BP 147 | 625 m² | 2 584 m² | autorisé | VILLAGESENVILLE |
| 27/11/2025 | Permis de construire0631132500136 | Lot 2 Rue de Bourdon | BP 140, BP 148 | 3 207 m² | 7 433 m² | autorisé | VILLAGESENVILLE |
| 17/06/2025 | Déclaration préalable0631132500564 | 24 Rue de Bourdon | BP 109 | 5 m² | 29 048 m² | autorisé | ENEDIS |
| 14/03/2023 | Permis de construire06311322G0209 | Rue de Bourdon | BP 55 | 2 292 m² | 29 048 m² | terminé | SCI LES VOLCANS |
| 27/01/2023 | Permis de construire06311322G0202 | 24 Rue de Bourdon | BO 117 | 616 m² | 10 332 m² | terminé | SCI ETTIC VISION |
| 02/09/2021 | Permis de construire06311320G0141 | 1 Rue de Bourdon | BH 120 | 555 m² | 143 187 m² | commencé | CLERMONT AUVERGNE METROPOLE |
| 04/03/2020 | Permis de construire06311319G0095 | 24 Rue de Bourdon | B0 118 | 559 m² | 1 600 m² | annulé | NDA |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de Bourdon | Vente | 5 001 m² de terrain | 5 774 667 € | — |
| 22/12/2025 | Rue de Bourdon | Vente | 5 001 m² de terrain | 420 084 € | — |
| 22/12/2025 | Rue de Bourdon | Vente | 7 297 m² de terrain | 612 948 € | — |
| 16/12/2025 | 5001 Rue de Bourdon | Local industriel. commercial ou assimilé | 600 m² | 33 297,6 € | 55 € |
| 24/04/2025 | Rue de Bourdon | Vente | 7 184 m² de terrain | 1 € | — |
| 21/01/2025 | Rue de Bourdon | Vente | 70 m² de terrain | 171 500 € | — |
| 15/05/2024 | Rue de Bourdon | Vente | 26 387 m² de terrain | 2 849 796 € | — |
| 16/02/2024 | Rue de Bourdon | Vente | 1 359 m² de terrain | 61 497,6 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2023 | Rue de Bourdon | Vente | 2 306 m² de terrain | 106 032 € | — |
| 24/02/2023 | Rue de Bourdon | Vente | 5 000 m² de terrain | 148 099,14 € | — |
| 28/07/2022 | Rue de Bourdon | Vente | 2 696 m² de terrain | 121 780,8 € | — |
| 20/10/2021 | Rue de Bourdon | Vente en l'état futur d'achèvement | 4 446 m² de terrain | 2 640 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m10
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MEDIACO AUVERGNE (MEDIACO AUVERGNE)construction
- SLICOM TECHNOLOGIES (ACA)industrie
- SOC CAOUTCHOUTIERE DE MONTAIGUT (SOCAMONT)industrie
- SLICOM INTERNATIONALfinance et assurance
- FEDIT COMPOSITESindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.