rue de Bouys, Clermont-Ferrand
Numéros de la voie60
- Parcelle
- KV 708
- Contenance
- 18 615 m²
- Zone d'urbanisme
- UGp
- zone urbaine générale de secteurs de projet
Identifiant 63113000KV0708Feuille 000 KV 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 435 m
- Pente du terrain
- 8,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 557 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGp, zone urbaine générale de secteurs de projet, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Diversité de l'habitat_Secteur de projet
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- Hauteur_secteur de projet
- Végétalisation_Secteur de projet
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'Aménagement Concertée (ZAC)
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Sanctuaire de Trémonteix
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | Permis de construire0631132600062 | Rue de Bouys | 0K 922 | 1 logement, 117 m² | 453 m² | autorisé | PRO IMMO PROMOTION |
| 26/05/2026 | Permis de construire0631132600061 | Rue de Bouys | 0K 921 | 1 logement, 117 m² | 458 m² | autorisé | PRO IMMO PROMOTION |
| 11/07/2025 | Permis de construire0631132500082 | Rue de Bouys | KS 919 | 2 logements, 219 m² | 472 m² | commencé | SCI JEME |
| 18/12/2024 | Permis de démolir06311324G0041 | 13 Rue de Bouys | KV 444 | — | 456 m² | autorisé | particulier |
| 18/09/2024 | Permis de construire06311324G0140 | Rue de Bouys | KS 439, KS 937 | 1 logement, 98 m² | 2 169 m² | autorisé | MANAXUOR |
| 07/02/2024 | Permis d'aménager06311323G0014 | Rue de Bouys | KS 608 | — | 1 339 m² | terminé | particulier |
| 23/12/2023 | Déclaration préalable06311323G1047 | Rue de Bouys | KS 935 | 8 m² | 21 m² | autorisé | ENEDIS |
| 14/02/2023 | Permis de construire06311322G0215 | 27 Rue de Bouys | KV 299 | 6 logements, 629 m² | 771 m² | autorisé | RUE 66 |
Afficher les 8 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2022 | Permis de construire06311321G0258 | Rue de Bouys | KS 439 | 17 logements, 819 m² | 2 169 m² | terminé | PRO IMMO PROMOTION |
| 13/08/2021 | Permis de construire06311321G0116 | Rue de Bouys | KS 244, KS 245, KS 246 | 18 logements, 1 385 m² | 1 017 m² | terminé | PRO IMMO PROMOTION |
| 13/08/2021 | Permis de construire06311321G0119 | Rue de Bouys | KS 244, KS 245, KS 246 | 22 logements, 1 750 m² | 2 210 m² | terminé | PRO IMMO PROMOTION |
| 13/08/2021 | Permis de construire06311321G0120 | Rue de Bouys | KS 244, KS 245, KS 246 | 12 logements, 726 m² | 9 238 m² | terminé | PRO IMMO PROMOTION |
| 13/08/2021 | Permis de construire06311321G0121 | Rue de Bouys | KS 244, KS 245, KS 246 | 13 logements, 777 m² | 9 238 m² | terminé | PRO IMMO PROMOTION |
| 09/04/2021 | Permis d'aménager06311320G0005 | Rue de Bouys | KS 244, KS 245, KS 246 | — | 9 238 m² | terminé | PRO IMMO PROMOTION |
| 27/06/2018 | Permis de démolir06311318G0006 | Rue de Bouys | KV 708 | — | 18 734 m² | autorisé | COMMUNE DE CLERMONT FERRAND |
| 19/04/2013 | Permis de construire06311313G0027 | Rue de Bouys | KS 711 | 1 logement, 111 m² | 160 m² | commencé | particulier |
16 autorisations rattachées à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue de Bouys | Appartement, Dépendance | 59 m² | 118 800 € | 2 014 € |
| 24/07/2025 | 100 Rue de Bouys | Dépendance, Appartement | 85 m² | 360 000 € | 4 235 € |
| 06/05/2025 | 137 Rue de Bouys | Dépendance | 26,8 m² | 10 000 € | — |
| 06/05/2025 | 137 Rue de Bouys | Dépendance | 13,6 m² | 5 000 € | 368 € |
| 17/04/2025 | 31 Rue de Bouys | Maison | 43 m² | 102 000 € | 2 372 € |
| 07/03/2025 | 106 Rue de Bouys | Appartement, Dépendance | 101 m² | 549 000 € | 5 436 € |
| 14/02/2025 | 100 Rue de Bouys | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 20 000 € | — |
| 28/08/2024 | 8 Rue de Bouys | Dépendance, Appartement | 47 m² | 92 350 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 6 Rue de Bouys | Appartement, Dépendance | 59 m² | 89 500 € | — |
| 27/06/2024 | 9001 Rue de Bouys | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 28/09/2023 | 27 Rue de Bouys | Maison, Dépendance | 88 m² | 150 000 € | — |
| 22/12/2022 | Rue de Bouys | Vente | 566 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 15/09/2022 | 95 Rue de Bouys | Appartement, Dépendance | 50 m² | 109 700 € | — |
| 15/06/2022 | 72 Rue de Bouys | Maison | 96 m² | 343 700 € | 3 580 € |
| 29/12/2021 | Rue de Bouys | Maison, Dépendance | 103 m² | 303 690 € | 2 948 € |
| 26/01/2021 | 92 Rue de Bouys | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 169 956 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 rue de Bouys 63100 Clermont-Ferrand | 87,4 m² | 1978 | F | C |
| appartement, 95 rue de Bouys 63100 Clermont-Ferrand | 63,7 m² | 1937 | F | F |
| appartement, 95 rue de Bouys 63100 Clermont-Ferrand | 61,6 m² | 1937 | F | F |
| appartement, 6 rue de Bouys 63100 Clermont-Ferrand | 66,7 m² | — | E | E |
| appartement, 6 rue de Bouys 63100 Clermont-Ferrand | 66,7 m² | — | F | F |
| appartement, 94a rue de Bouys 63100 Clermont-Ferrand | 54,2 m² | 2009 | D | D |
| appartement, rue de Bouys 63100 Clermont-Ferrand | 50,2 m² | 2023 | C | C |
| appartement, rue de Bouys 63100 Clermont-Ferrand | 40,9 m² | 2023 | C | A |
| maison, 35 rue de Bouys 63100 Clermont-Ferrand | 106,6 m² | 1978 | F | F |
| appartement, 6 rue de Bouys 63100 Clermont-Ferrand | 49,4 m² | — | E | E |
| appartement, 8 rue de Bouys 63100 Clermont-Ferrand | 47 m² | — | F | F |
| appartement, 6 rue de Bouys 63100 Clermont-Ferrand | 58,8 m² | 1964 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Roger QuilliotpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m111
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DOMINO CARE LARAservices administratifs
- GROUPE LIMAGRAIN HOLDINGactivités scientifiques et techniques
- SCP D'AVOCATS COLLET-DE ROCQUIGNY-CHANTELOT-BRODIEZ-GOURDOU & ASSOCIES (C & R)activités scientifiques et techniques
- COLLEGE ROGER QUILLIOTenseignement
- ARVERNE CONSEILactivités scientifiques et techniques
- SCI PREMIUMimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.