rue de Chignat, Clermont-Ferrand
- Parcelle la plus proche
- ET 146
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 107 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 6,7 m
- 3 étages
Identifiant 63113000ET0146Feuille 000 ET 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 361,1 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 723 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 560 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aire d'influence des transports en commun
- Diversité de l'habitat_H4
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Secteur Jeanne d’Arc - Sablon (partie débordant du SPR)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 9 Rue de Chignat | Dépendance, Appartement | 116 m² | 245 000 € | — |
| 26/03/2025 | 10 Rue de Chignat | Dépendance, Appartement | 65 m² | 135 470 € | 2 084 € |
| 06/12/2023 | 23 Rue de Chignat | Appartement, Dépendance | 79 m² | 133 700 € | 1 692 € |
| 29/11/2023 | 10 Rue de Chignat | Dépendance, Appartement | 20 m² | 65 000 € | 3 250 € |
| 23/10/2023 | 6 Rue de Chignat | Maison | 125 m² | 317 000 € | 2 536 € |
| 08/09/2023 | 10 Rue de Chignat | Appartement | 20 m² | 56 500 € | 2 825 € |
| 28/07/2021 | 10 Rue de Chignat | Maison | 100 m² | 285 500 € | 2 855 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 rue de Chignat 63000 Clermont-Ferrand | 124,7 m² | — | G | C |
| appartement, 13 rue de Chignat 63000 Clermont-Ferrand | 54 m² | — | D | B |
| appartement, 20 rue de Chignat 63000 Clermont-Ferrand | 50,6 m² | — | C | C |
| appartement, 20 rue de Chignat 63000 Clermont-Ferrand | 50,3 m² | — | D | D |
| appartement, 8 rue de Chignat 63000 Clermont-Ferrand | 46,5 m² | — | D | D |
| appartement, 20 rue de Chignat 63000 Clermont-Ferrand | 49,2 m² | — | D | D |
| maison, 9 rue de Chignat 63000 Clermont-Ferrand | 128 m² | 1930 | F | F |
| appartement, 20 rue de Chignat 63000 Clermont-Ferrand | 38,4 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 10 rue de Chignat 63000 Clermont-Ferrand | 46,6 m² | 1995 | C | B |
| appartement, 10 rue de Chignat 63000 Clermont-Ferrand | 20 m² | — | D | B |
| appartement, 8 rue de Chignat 63000 Clermont-Ferrand | 33,4 m² | — | D | D |
| appartement, 8 rue de Chignat 63000 Clermont-Ferrand | 46,5 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Blaise Pascalpublic
- Collège Jeanne d'Arcpublic
- Ecole élémentaire Paul Bertpublic
- Ecole maternelle La Pradellepublic
- Ecole maternelle Paul Bertpublic
- Lycée général Blaise Pascalpublicinternat
- Lycée général Jeanne d'Arcpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.