rue de Crouël, Clermont-Ferrand
Numéros de la voie65
- Parcelle
- DV 259
- Contenance
- 918 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 7,9 m
- 2 étages
Identifiant 63113000DV0259Feuille 000 DV 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 358,4 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 724 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 560 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H4
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Droit de Préemption Urbain simple
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2020 | Permis de démolir06311320G0020 | 22 Rue de Crouel | DV 282 | — | 286 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2018 | Permis de construire06311318G0003 | 55 Rue de Crouel | DV 860 | 1 logement, 128 m² | 349 m² | autorisé | particulier |
| 22/11/2017 | Permis de construire06311317G0143 | 53 Rue de Crouel | DV 750, DV 860 | 1 logement, 92 m² | 272 m² | terminé | particulier |
| 06/11/2017 | Permis de construire06311317G0162 | Rue de Crouel | DV 860 | 1 logement, 112 m² | 239 m² | terminé | particulier |
| 04/11/2016 | Permis de construire06311316G0108 | 60 Rue de Crouel | DV 501 | 1 logement, 94 m² | 2 507 m² | commencé | particulier |
| 21/10/2016 | Permis de construire06311316G0120 | 60 Rue de Crouel | DV 501 | 1 logement, 90 m² | 309 m² | commencé | particulier |
| 21/10/2016 | Permis de construire06311316G0129 | 60 Rue de Crouel | DV 501 | 1 logement, 109 m² | 280 m² | terminé | particulier |
| 11/10/2016 | Permis de construire06311316G0096 | 60 Rue de Crouel | DV 501 | 1 logement, 90 m² | 2 507 m² | commencé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 29 Rue de Crouel | Maison, Dépendance | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 26/03/2024 | 26 Rue de Crouel | Appartement | 25 m² | 67 000 € | 2 680 € |
| 12/02/2024 | 20 Rue de Crouel | Dépendance, Maison | 67 m² | 155 000 € | 2 313 € |
| 02/11/2023 | 31 Rue de Crouel | Maison | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 02/08/2023 | 26 Rue de Crouel | Appartement | 22 m² | 2 000 € | 91 € |
| 28/12/2022 | 26 Rue de Crouel | Dépendance, Appartement | 72 m² | 154 000 € | 2 139 € |
| 09/11/2022 | 60 Rue de Crouel | Maison | 90 m² | 249 000 € | 2 767 € |
| 17/06/2022 | 26 Rue de Crouel | Appartement, Dépendance | 72 m² | 165 000 € | 2 292 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2022 | 4 Rue de Crouel | Maison | 95 m² | 210 000 € | 2 211 € |
| 04/05/2022 | Rue de Crouel | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 745 m² de terrain | 96 075 € | — |
| 25/11/2021 | 26 Rue de Crouel | Vente | 46 m² de terrain | 1 € | — |
| 20/09/2021 | Rue de Crouel | Maison | 99 m² | 327 700 € | 3 310 € |
| 26/08/2021 | 17 Rue de Crouel | Dépendance, Maison | 67 m² | 218 800 € | 3 266 € |
| 08/07/2021 | 64 Rue de Crouel | Maison | 67 m² | 160 500 € | 2 396 € |
| 23/02/2021 | 26 Rue de Crouel | Dépendance, Appartement | 286 m² | 195 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 47 rue de Crouël 63000 Clermont-Ferrand | 141,2 m² | 1968 | D | C |
| maison, 25 rue de Crouël 63000 Clermont-Ferrand | 65 m² | — | D | D |
| maison, 18 rue de Crouël 63000 Clermont-Ferrand | 93,5 m² | — | D | D |
| appartement, 19 rue de Crouël 63000 Clermont-Ferrand | 90,5 m² | 1962 | E | E |
| appartement, 3 rue de Crouël 63000 Clermont-Ferrand | 54 m² | — | D | D |
| appartement, 16 rue de Crouël 63000 Clermont-Ferrand | 43,6 m² | — | D | D |
| appartement, 9 rue de Crouël 63000 Clermont-Ferrand | 41,5 m² | 1972 | D | D |
| maison, 12 rue de Crouël 63000 Clermont-Ferrand | 76,4 m² | 1959 | E | E |
| maison, 8 rue de Crouël 63000 Clermont-Ferrand | 70 m² | 1959 | E | C |
| appartement, 17 rue de Crouël 63000 Clermont-Ferrand | 70 m² | — | C | A |
| appartement, rue de Crouël 63000 Clermont-Ferrand | 41,4 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 34 rue de Crouël 63000 Clermont-Ferrand | 25 m² | 1990 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean MoulinpublicULIS
- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUNpublicsans cantine
- Ecole maternelle Jean Moulinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m166
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- CARTER-CASHcommerce
- EDEN WASHcommerce
- ISOLATION FUTEEconstruction
- RAS 030services administratifs
- BENNETH IMMOconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.