rue de Rochefeuille, Clermont-Ferrand
- Zone d'urbanisme
- UGcj
- zone urbaine générale de tissus urbains spécifiques de cité-jardins
- Bâtiment
- 6 m
- 1 étage
Feuille EO 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 401,7 m
- Pente du terrain
- 8,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 723 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 560 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGcj, zone urbaine générale de tissus urbains spécifiques de cité-jardins, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions10
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Implantation_secteur particulier
- Diversité de l'habitat_H4
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- Végétalisation_Secteur particulier
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Hauteur_secteur particulier
- Aire d'influence des transports en commun
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 3 Rue de Rochefeuille | Dépendance, Appartement | 82 m² | 90 000 € | 1 098 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue de Rochefeuille | Appartement, Dépendance | 82 m² | 120 000 € | — |
| 05/02/2024 | 33 Rue de Rochefeuille | Dépendance, Appartement | 58 m² | 147 300 € | — |
| 16/12/2022 | 31 Rue de Rochefeuille | Maison | 56 m² | 146 500 € | 2 616 € |
| 20/09/2021 | 33 Rue de Rochefeuille | Dépendance, Appartement | 65 m² | 161 500 € | — |
| 04/06/2021 | 33 Rue de Rochefeuille | Appartement, Dépendance | 25 m² | 69 700 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 rue de Rochefeuille 63000 Clermont-Ferrand | 62,8 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 33 rue de Rochefeuille 63000 Clermont-Ferrand | 58,2 m² | 1997 | D | B |
| immeuble, 33 rue de Rochefeuille 63000 Clermont-Ferrand | — | 1997 | D | B |
| appartement, 33 rue de Rochefeuille 63000 Clermont-Ferrand | 33,5 m² | — | D | B |
| appartement, 33 rue de Rochefeuille 63000 Clermont-Ferrand | 33,5 m² | — | D | B |
| appartement, 1 rue de Rochefeuille 63000 Clermont-Ferrand | 68,8 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 3 rue de Rochefeuille 63000 Clermont-Ferrand | 80,9 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 3 rue de Rochefeuille 63000 Clermont-Ferrand | 84,7 m² | — | E | E |
| appartement, 3 rue de Rochefeuille 63000 Clermont-Ferrand | 81,9 m² | — | F | E |
| appartement, 1 rue de Rochefeuille 63000 Clermont-Ferrand | 58,3 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 1 rue de Rochefeuille 63000 Clermont-Ferrand | 66,2 m² | — | D | D |
| maison, 31 rue de Rochefeuille 63000 Clermont-Ferrand | 65 m² | 1949 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Albert BayetpublicULIS
- Ecole élémentaire Pierre Mendès FrancepublicREP+
- Ecole maternelle Albert Bayetpublic
- Ecole maternelle Pierre Mendès FrancepublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m161
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OV CORPORATION (KIOWY) (OV CORP.)information et communication
- SIFONarts et spectacles
- THEATRE OMBRE ET LUMIEREarts et spectacles
- AS NETTOYAGEservices administratifs
- SO FLOWERindustrie
- H2 RENOVATIONconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.