rue des Planchettes, Clermont-Ferrand
Numéros de la voie71
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 2,8 m
Feuille MN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 340,2 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 722 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 559 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Diversité de l'habitat_H5
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- Aire d'influence des transports en commun
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôpital-sanatorium Sabourin
- PPRNPi Agglomération Clermontoise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2023 | Permis de construire06311323G0130 | 33 Rue des Planchettes | MO 137, MO 471 | — | 578 m² | autorisé | particulier |
| 16/05/2023 | Permis d'aménager06311323G0001 | Rue des Planchettes | M0 101 | — | 946 m² | autorisé | particulier |
| 03/04/2023 | Permis de construire06311322G0226 | Rue des Planchettes | MN 300 | 114 m² | 97 799 m² | autorisé | MANUFACTURE FRANCAISE DES PNEUMATIQUES MICHELIN |
| 22/08/2022 | Permis de construire06311322G0090 | 93 Rue des Planchettes | MO 90 | 4 logements, 102 m² | 420 m² | terminé | SCI LE BREZET-BROCHARD |
| 18/05/2017 | Permis de construire06311317G0019 | 44 Rue des Planchettes | MO 397 | 6 logements, 654 m² | 44 168 m² | terminé | REGION D'AUVERGNE |
| 18/05/2017 | Permis de construire06311317G0019 | 44 Rue des Planchettes | MO 397 | 654 m² | 44 168 m² | terminé | REGION D'AUVERGNE |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 33 m² | 61 750 € | — |
| 17/11/2025 | 20 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 67 m² | 91 168 € | — |
| 12/11/2025 | 18 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 67 m² | 108 000 € | — |
| 16/10/2025 | Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 17 m² | 35 000 € | 2 059 € |
| 06/10/2025 | 26 Rue des Planchettes | Appartement | 17 m² | 45 000 € | 2 647 € |
| 08/09/2025 | 20 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 64 m² | 101 800 € | — |
| 02/09/2025 | 40 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 58 m² | 87 161 € | — |
| 25/08/2025 | 26 Rue des Planchettes | Local industriel. commercial ou assimilé | 17 m² | 36 000 € | 2 118 € |
Afficher les 99 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 18 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 67 m² | 98 236 € | — |
| 11/06/2025 | 20 Rue des Planchettes | Appartement, Dépendance | 76 m² | 44 647,5 € | 587 € |
| 18/04/2025 | 35 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 17 m² | 52 100 € | — |
| 16/04/2025 | 18 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 67 m² | 123 000 € | — |
| 25/03/2025 | 28 Rue des Planchettes | Appartement, Dépendance | 17 m² | 30 000 € | 1 765 € |
| 25/02/2025 | 30 Rue des Planchettes | Appartement, Dépendance | 17 m² | 33 000 € | — |
| 07/01/2025 | Rue des Planchettes | Dépendance | non mesurée | 4 300 € | — |
| 30/12/2024 | 40 Rue des Planchettes | Appartement, Dépendance | 58 m² | 92 450 € | — |
| 19/12/2024 | 30 Rue des Planchettes | Appartement, Dépendance | 17 m² | 33 500 € | — |
| 11/12/2024 | 40 Rue des Planchettes | Appartement, Dépendance | 58 m² | 80 000 € | — |
| 09/12/2024 | Rue des Planchettes | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 25 m² | 37 000 € | 1 480 € |
| 28/11/2024 | 26 Rue des Planchettes | Appartement, Dépendance | 17 m² | 47 500 € | — |
| 22/10/2024 | 26 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 50 m² | 96 000 € | — |
| 09/10/2024 | 37 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 17 m² | 47 500 € | — |
| 26/07/2024 | 28 Rue des Planchettes | Appartement, Dépendance | 33 m² | 74 110 € | — |
| 25/07/2024 | 40 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 58 m² | 107 500 € | — |
| 11/07/2024 | Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 34 m² | 65 000 € | — |
| 27/05/2024 | 20 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 67 m² | 90 000 € | — |
| 25/04/2024 | 28 Rue des Planchettes | Appartement, Dépendance | 17 m² | 28 000 € | — |
| 24/04/2024 | 40 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 58 m² | 92 700 € | 1 598 € |
| 14/03/2024 | 40 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 58 m² | 128 500 € | — |
| 12/03/2024 | 40 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 58 m² | 86 200 € | — |
| 08/03/2024 | 28 Rue des Planchettes | Appartement, Dépendance | 17 m² | 48 000 € | 2 824 € |
| 28/02/2024 | Rue des Planchettes | Maison | 77 m² | 170 500 € | 2 214 € |
| 22/02/2024 | 28 Rue des Planchettes | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 22/01/2024 | Rue des Planchettes | Dépendance | non mesurée | 500 € | — |
| 15/12/2023 | 20 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 76 m² | 131 200 € | — |
| 15/12/2023 | 20 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 76 m² | 100 000 € | — |
| 14/12/2023 | 20 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 67 m² | 80 000 € | — |
| 25/10/2023 | Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 33 m² | 66 500 € | 2 015 € |
| 04/10/2023 | 81 Rue des Planchettes | Maison, Dépendance | 61 m² | 263 300 € | 4 316 € |
| 01/09/2023 | 20 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 67 m² | 60 000 € | 896 € |
| 28/07/2023 | Rue des Planchettes | Dépendance | non mesurée | 1 800 € | — |
| 17/07/2023 | 20 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 76 m² | 72 000 € | — |
| 27/06/2023 | Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 17 m² | 45 000 € | — |
| 26/06/2023 | 18 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 67 m² | 110 000 € | — |
| 21/06/2023 | 40 Rue des Planchettes | Appartement, Dépendance | 58 m² | 110 000 € | — |
| 13/06/2023 | 20 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 67 m² | 90 850 € | — |
| 16/05/2023 | 16 Rue des Planchettes | Appartement, Dépendance | 67 m² | 116 500 € | — |
| 11/04/2023 | 40 Rue des Planchettes | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 11/04/2023 | 40 Rue des Planchettes | Appartement, Dépendance | 58 m² | 80 028 € | — |
| 03/04/2023 | 20 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 91 m² | 127 000 € | — |
| 24/02/2023 | 40 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 58 m² | 88 000 € | — |
| 16/02/2023 | 28 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 33 m² | 55 000 € | — |
| 02/02/2023 | 14 Rue des Planchettes | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 31/01/2023 | 89 Rue des Planchettes | Maison | 83 m² | 215 250 € | 2 593 € |
| 19/01/2023 | 18 Rue des Planchettes | Appartement, Dépendance | 67 m² | 90 000 € | 1 343 € |
| 19/01/2023 | 20 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 76 m² | 108 000 € | — |
| 18/01/2023 | 40 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 58 m² | 52 100 € | — |
| 18/01/2023 | Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 35 m² | 19 000 € | — |
| 06/01/2023 | 28 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 33 m² | 52 000 € | 1 576 € |
| 29/12/2022 | Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 33 m² | 48 500 € | — |
| 29/12/2022 | 40 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 58 m² | 117 970 € | — |
| 21/12/2022 | 26 Rue des Planchettes | Appartement, Dépendance | 17 m² | 36 000 € | — |
| 29/11/2022 | 40 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 58 m² | 130 400 € | 2 248 € |
| 07/11/2022 | 30 Rue des Planchettes | Appartement, Dépendance | 17 m² | 49 190 € | 2 894 € |
| 28/10/2022 | Rue des Planchettes | Maison | 79 m² | 218 500 € | 2 766 € |
| 07/10/2022 | 26 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 17 m² | 48 100 € | 2 829 € |
| 02/09/2022 | 18 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 67 m² | 91 250 € | — |
| 29/07/2022 | 18 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 67 m² | 128 000 € | — |
| 20/07/2022 | 59 Rue des Planchettes | Appartement, Dépendance | 40 m² | 61 180 € | 1 530 € |
| 19/07/2022 | 20 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 76 m² | 143 100 € | — |
| 15/06/2022 | 40 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 58 m² | 103 500 € | — |
| 03/06/2022 | 40 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 58 m² | 114 000 € | — |
| 16/05/2022 | 35 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 34 m² | 63 000 € | — |
| 04/05/2022 | 40 Rue des Planchettes | Appartement, Dépendance | 58 m² | 85 000 € | 1 466 € |
| 15/04/2022 | 40 Rue des Planchettes | Appartement, Dépendance | 58 m² | 100 000 € | — |
| 12/04/2022 | 77 Rue des Planchettes | Maison | 148 m² | 227 500 € | 1 537 € |
| 08/04/2022 | 40 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 58 m² | 90 266 € | 1 556 € |
| 14/02/2022 | 40 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 58 m² | 76 350 € | — |
| 11/02/2022 | 35 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 17 m² | 45 150 € | — |
| 11/02/2022 | 20 Rue des Planchettes | Appartement, Dépendance | 76 m² | 130 000 € | — |
| 27/01/2022 | 40 Rue des Planchettes | Appartement, Dépendance | 58 m² | 75 000 € | 1 293 € |
| 24/01/2022 | Rue des Planchettes | Dépendance | non mesurée | 4 500 € | — |
| 20/12/2021 | 37 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 34 m² | 40 000 € | 1 176 € |
| 20/12/2021 | 40 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 58 m² | 103 000 € | — |
| 16/12/2021 | Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 17 m² | 38 500 € | — |
| 13/12/2021 | 18 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 67 m² | 86 000 € | — |
| 09/11/2021 | 20 Rue des Planchettes | Appartement, Dépendance | 64 m² | 80 885 € | — |
| 09/11/2021 | 26 Rue des Planchettes | Appartement, Dépendance | 33 m² | 59 000 € | — |
| 27/10/2021 | Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 17 m² | 30 000 € | — |
| 26/10/2021 | 40 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 58 m² | 90 010 € | — |
| 29/09/2021 | 18 Rue des Planchettes | Appartement, Dépendance | 67 m² | 102 360 € | — |
| 20/09/2021 | 40 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 58 m² | 119 700 € | — |
| 17/09/2021 | 26 Rue des Planchettes | Appartement, Dépendance | 33 m² | 52 000 € | — |
| 04/08/2021 | 40 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 58 m² | 75 000 € | — |
| 29/07/2021 | 20 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 67 m² | 145 000 € | — |
| 21/06/2021 | 37 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 17 m² | 35 000 € | — |
| 14/06/2021 | 30 Rue des Planchettes | Appartement, Dépendance | 33 m² | 65 850 € | — |
| 04/06/2021 | Rue des Planchettes | Dépendance, Maison | 77 m² | 200 050 € | 2 598 € |
| 02/06/2021 | 18 Rue des Planchettes | Appartement, Dépendance | 67 m² | 77 000 € | — |
| 31/05/2021 | 20 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 64 m² | 79 000 € | — |
| 20/05/2021 | 26 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 33 m² | 35 000 € | — |
| 19/04/2021 | 40 Rue des Planchettes | Appartement, Dépendance | 58 m² | 71 360 € | — |
| 13/04/2021 | 20 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 76 m² | 132 450 € | — |
| 26/01/2021 | 40 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 58 m² | 64 600 € | — |
| 19/01/2021 | 40 Rue des Planchettes | Dépendance, Appartement | 58 m² | 81 000 € | — |
| 11/01/2021 | 40 Rue des Planchettes | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 07/01/2021 | Rue des Planchettes | Dépendance | non mesurée | 2 100 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 rue des Planchettes 63100 Clermont-Ferrand | 16,6 m² | 1972 | D | B |
| appartement, 26 rue des Planchettes 63100 Clermont-Ferrand | 16,6 m² | 1975 | C | A |
| appartement, 35 rue des Planchettes 63100 Clermont-Ferrand | 34 m² | — | F | C |
| appartement, 28 rue des Planchettes 63100 Clermont-Ferrand | 16,2 m² | — | E | C |
| appartement, 40 rue des Planchettes 63100 Clermont-Ferrand | 58,1 m² | — | D | D |
| appartement, 30 rue des Planchettes 63100 Clermont-Ferrand | 16,5 m² | — | C | B |
| appartement, 39 rue des Planchettes 63100 Clermont-Ferrand | 32,4 m² | — | F | C |
| appartement, 30 rue des Planchettes 63100 Clermont-Ferrand | 16,7 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 40 rue des Planchettes 63100 Clermont-Ferrand | 58,1 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 16 rue des Planchettes 63100 Clermont-Ferrand | 65,8 m² | — | D | D |
| appartement, 18bis rue des Planchettes 63100 Clermont-Ferrand | 68,6 m² | — | C | C |
| appartement, 18bis rue des Planchettes 63100 Clermont-Ferrand | 67,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Ferdinand BuissonpublicULIS
- Ecole maternelle Ferdinand Buissonpublic
- Lycée général et technologique Ambroise Brugièrepublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.