rue des Recollets, Clermont-Ferrand
- Parcelle la plus proche
- BY 47
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 450 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 1,7 m
- 1 étage
Identifiant 63113000BY0047Feuille 000 BY 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 346 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 724 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 561 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversité de l'habitat_H4
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Aire d'influence des transports en commun
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Périmètres d'étude et de prise en compte d'une opération d'aménagement (sursis à statuer)
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Droit de Préemption Urbain simple
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Remparts de Montferrand
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 22 Rue des Recollets | Dépendance | 160 m² de terrain | 52 000 € | — |
| 22/04/2025 | 3 Rue des Recollets | Vente | 1 613 m² de terrain | 1 000 000 € | — |
| 27/03/2024 | 23 Rue des Recollets | Dépendance, Appartement | 51 m² | 60 000 € | 1 176 € |
| 27/12/2023 | 23 Rue des Recollets | Appartement, Dépendance | 66 m² | 93 000 € | — |
| 03/10/2023 | 18 Rue des Recollets | Maison | 75 m² | 213 950 € | 2 853 € |
| 12/08/2022 | 24 Rue des Recollets | Maison, Dépendance | 64 m² | 264 000 € | 4 125 € |
| 02/02/2022 | 23 Rue des Recollets | Appartement, Dépendance | 118 m² | 90 000 € | — |
| 30/06/2021 | 10 Rue des Recollets | Appartement, Dépendance | 112 m² | 125 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2021 | 24 Rue des Recollets | Maison, Dépendance | 64 m² | 180 000 € | 2 813 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 8 rue des Recollets 63100 Clermont-Ferrand | — | — | F | F |
| appartement, 8 rue des Recollets 63100 Clermont-Ferrand | 64,2 m² | 1948 | F | F |
| maison, 20 rue des Recollets 63100 Clermont-Ferrand | 90 m² | — | F | F |
| appartement, 17 rue des Recollets 63100 Clermont-Ferrand | 28,5 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 17 rue des Recollets 63100 Clermont-Ferrand | 45,4 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 10 rue des Recollets 63100 Clermont-Ferrand | 52,7 m² | — | C | B |
| appartement, 17 rue des Recollets 63100 Clermont-Ferrand | 24,9 m² | 1949 | D | B |
| maison, 24 Rue des Recollets 63100 Clermont-Ferrand | 86 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège La Salle Franc Rosierprivéinternat
- Ecole élémentaire Micheletpublic
- Ecole élémentaire privée de La SalleprivéULIS
- Ecole maternelle Micheletpublic
- Hall 32, Clermont-Ferrandprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m517
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- APF FRANCE HANDICAP (APF)santé et action sociale
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.