rue Diderot, Clermont-Ferrand
Numéros de la voie55
- Parcelle la plus proche
- AL 1240
- l'adresse est placée sur la voie, à 29 m de cette parcelle
- Contenance
- 3 438 m²
- Zone d'urbanisme
- UGcj
- zone urbaine générale de tissus urbains spécifiques de cité-jardins
- Bâtiment
- 2,8 m
Identifiant 63113000AL1240Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 336,1 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 698 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 552 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGcj, zone urbaine générale de tissus urbains spécifiques de cité-jardins, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- Aire d'influence des transports en commun
- Végétalisation_Secteur particulier
- Hauteur_secteur particulier
- Implantation_secteur particulier
- Diversité de l'habitat_H5
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNPi Agglomération Clermontoise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Déclaration préalable0631132501125 | 8 Ter Rue Diderot | AL 536 | 1 logement, 34 m² | 400 m² | autorisé | particulier |
| 14/03/2023 | Permis de démolir06311323G0003 | 18 Rue Diderot | AL 1048 | — | 443 m² | autorisé | particulier |
| 05/05/2015 | Permis de construire06311314G0091 | Rue Diderot | AL 1240 | 91 m² | 3 438 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT ET DE L'IMMOBILIER SOCIAL |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 15 Rue Diderot | Dépendance, Maison | 59 m² | 111 000 € | 1 881 € |
| 10/07/2024 | 91 Rue Diderot | Maison | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue Diderot | Maison, Dépendance | 105 m² | 254 950 € | 2 428 € |
| 09/08/2023 | 4 Rue Diderot | Maison, Dépendance | 85 m² | 170 000 € | 2 000 € |
| 20/07/2023 | 77 Rue Diderot | Maison, Dépendance | 66 m² | 136 040 € | 2 061 € |
| 21/06/2023 | 18 Rue Diderot | Dépendance, Maison | 73 m² | 165 000 € | 2 260 € |
| 04/05/2023 | 35 Rue Diderot | Maison | 74 m² | 130 000 € | 1 757 € |
| 28/04/2022 | 93 Rue Diderot | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 227 m² | 7 680 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2021 | 6 Rue Diderot | Local industriel. commercial ou assimilé | 164 m² | 227 350 € | 1 386 € |
| 30/09/2021 | 85 Rue Diderot | Maison, Dépendance | 67 m² | 178 000 € | 2 657 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 rue Diderot 63100 Clermont-Ferrand | 77 m² | — | D | D |
| appartement, 71 rue Diderot 63100 Clermont-Ferrand | 102,9 m² | 1998 | D | D |
| maison, 8ter rue Diderot 63100 Clermont-Ferrand | 88 m² | — | F | E |
| maison, 91 rue Diderot 63100 Clermont-Ferrand | 74 m² | — | D | D |
| maison, 31 rue Diderot 63100 Clermont-Ferrand | 97 m² | 1991 | E | E |
| maison, 8bis rue Diderot 63100 Clermont-Ferrand | 105 m² | — | D | D |
| appartement, 25 rue Diderot 63100 Clermont-Ferrand | 18,5 m² | 1976 | E | E |
| maison, 25 rue Diderot 63100 Clermont-Ferrand | 77 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 4bis rue Diderot 63100 Clermont-Ferrand | 31 m² | — | E | C |
| appartement, 25 rue Diderot 63100 Clermont-Ferrand | 18,4 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 4bis rue Diderot 63100 Clermont-Ferrand | 53,3 m² | 2000 | D | B |
| maison, 4bis rue Diderot 63100 Clermont-Ferrand | 87,1 m² | 1965 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Diderotpublic
- Ecole maternelle Diderotpublic
- Lycée général et technologique Ambroise Brugièrepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m88
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CLERMONT FERRANDadministration publique
- COMBRAILLES DURABLESénergie
- ASSOCIATION ROGER BRECHARDsanté et action sociale
- CANICA JEAimmobilier
- SCI DES NOYERSimmobilier
- IRIS 63 : VACANCES SPORTS LOISIRS ADAPTEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.