rue du Pré Comtal, Clermont-Ferrand
Numéros de la voie32
- Parcelle
- AZ 664
- Contenance
- 968 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- zone urbaine dédiée aux zones d'activités économiques, aux grands équipements et infrastructures
- Bâtiment
- 3 m
- 1 étage
Identifiant 63113000AZ0664Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 333,4 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 725 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 561 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone urbaine dédiée aux zones d'activités économiques, aux grands équipements et infrastructures, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Fonctions urbaines : UE_Productive
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Retrait gonflement des argiles
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNPi Agglomération Clermontoise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Permis de construire0631132500050 | 17 Rue du Pre-Comtal | AX 97, AX 99, AZ 395 | 4 277 m² | 260 941 m² | autorisé | ASM CLERMONT AUVERGNE |
| 25/07/2025 | Permis de construire0631132500121 | 8 Rue du Pre Comtal | AZ 493 | 285 m² | 2 000 m² | autorisé | SCI FILIPE TEIXEIRA |
| 03/10/2022 | Permis de construire06311322G0164 | 32 Rue Rue du Pre-Comtal | AX 85 | 387 m² | 6 783 m² | terminé | TRUCKS SERVICES ET DISTRIBUTION |
| 09/12/2021 | Permis de construire06311321G0204 | 28 Rue du Pre Comtal | AZ 698 | 163 m² | 4 789 m² | autorisé | particulier |
| 28/05/2018 | Permis de construire06311317G0221 | 15 Rue de Pre Comtal | AZ 664, AZ 699, AZ 700 | 104 m² | 2 367 m² | autorisé | SCI A.J.P.S. |
| 01/08/2017 | Permis de construire06311317G0067 | 14 Rue du Pre Comtal | AZ 635 | 271 m² | 2 220 m² | terminé | SCI G.I.G |
| 16/08/2016 | Permis de construire06311316G0075 | 9 Rue du Pre Comtal | AZ 708 | 855 m² | 5 142 m² | terminé | SCI DES MONTS DOMES |
| 21/04/2016 | Permis de construire06311315G0205 | Rue du Pre Comtal - | AX 25, AX 39, AX 47 | 1 850 m² | 173 859 m² | terminé | SCI DU STADE DES GRAVANCHES |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2016 | Permis de construire06311315G0127 | 6 Rue de Pre Comtal | AZ 464 | 399 m² | 2 772 m² | terminé | GABRIEL LEOPOLD |
| 24/06/2013 | Permis de construire06311313G0015 | 11 Rue de Pre Comtal | AZ 667 | 194 m² | 2 250 m² | commencé | SCI CAPEDIS |
| 17/01/2013 | Permis de construire06311312G0175 | 15 Rue du Pre Comtal | AZ 636, AZ 706 | 617 m² | 2 172 m² | terminé | IMOXAIR |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 12 Rue de Pre Comtal | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 291 m² | 1 195 614 € | 926 € |
| 15/09/2022 | 11 Rue de Pre Comtal | Local industriel. commercial ou assimilé | 610 m² | 499 000 € | 818 € |
| 23/11/2021 | 8 Rue de Pre Comtal | Local industriel. commercial ou assimilé | 400 m² | 330 000 € | 825 € |
| 15/03/2021 | 17 Rue de Pre Comtal | Local industriel. commercial ou assimilé | 600 m² | 124 746 € | 208 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m89
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- MILEE (ADREXO ET LAST SMILE PARTNER)services administratifs
- FRINERGY PRODUCTIONénergie
- IDEX ENERGIESénergie
- GENEDISactivités scientifiques et techniques
- SMACconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.