rue Gonod, Clermont-Ferrand
- Parcelle la plus proche
- IS 238
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 13 290 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
Identifiant 63113000IS0238Feuille 000 IS 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 385,8 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 726 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 556 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Cathédrale (partie débordant du SPR)
- PDA secteur Jaude (partie débordant du SPR)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 35 Rue Gonod | Dépendance, Appartement | 80 m² | 229 000 € | 2 863 € |
| 17/12/2025 | 35 Rue Gonod | Dépendance, Appartement | 41 m² | 95 000 € | 2 317 € |
| 24/11/2025 | 35 Rue Gonod | Dépendance, Appartement | 113 m² | 275 000 € | 2 434 € |
| 30/09/2025 | 37 Rue Gonod | Dépendance, Appartement | 109 m² | 373 700 € | 3 428 € |
| 18/09/2025 | 37 Rue Gonod | Local industriel. commercial ou assimilé | 133 m² | 268 000 € | — |
| 10/09/2025 | 35 Rue Gonod | Dépendance, Appartement | 125 m² | 360 000 € | — |
| 31/05/2025 | 37 Rue Gonod | Dépendance, Appartement | 69 m² | 146 200 € | — |
| 28/03/2025 | 35 Rue Gonod | Dépendance, Appartement | 41 m² | 147 468,6 € | — |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 8 Rue Gonod | Appartement, Dépendance | 73 m² | 251 300 € | — |
| 20/12/2024 | 37 Rue Gonod | Dépendance, Appartement | 109 m² | 247 000 € | — |
| 10/07/2024 | 35 Rue Gonod | Dépendance, Appartement | 58 m² | 169 000 € | 2 914 € |
| 06/06/2024 | 14 Rue Gonod | Dépendance, Appartement | 103 m² | 280 600 € | 2 724 € |
| 28/03/2024 | 35 Rue Gonod | Dépendance, Appartement | 114 m² | 300 000 € | — |
| 22/01/2024 | 35 Rue Gonod | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 100 000 € | 2 381 € |
| 11/01/2024 | 37 Rue Gonod | Dépendance, Appartement | 132 m² | 380 000 € | — |
| 30/11/2023 | 35 Rue Gonod | Dépendance, Appartement | 58 m² | 118 000 € | 2 034 € |
| 11/10/2023 | 2 Rue Gonod | Dépendance, Appartement | 77 m² | 183 670 € | — |
| 31/08/2023 | 8 Rue Gonod | Appartement, Dépendance | 72 m² | 240 000 € | 3 333 € |
| 26/06/2023 | 35 Rue Gonod | Dépendance, Appartement | 80 m² | 23 000 € | 288 € |
| 07/06/2023 | 35 Rue Gonod | Dépendance, Appartement | 80 m² | 408 500 € | — |
| 21/03/2023 | 8 Rue Gonod | Dépendance, Appartement | 71 m² | 200 450 € | — |
| 08/03/2023 | 37 Rue Gonod | Dépendance, Appartement | 69 m² | 167 000 € | — |
| 15/12/2022 | 8 Rue Gonod | Dépendance, Appartement | 71 m² | 263 500 € | 3 711 € |
| 01/12/2022 | 8 Rue Gonod | Dépendance, Appartement | 73 m² | 175 000 € | 2 397 € |
| 15/09/2022 | 35 Rue Gonod | Dépendance, Appartement | 50 m² | 141 000 € | 2 820 € |
| 22/07/2022 | 37 Rue Gonod | Dépendance, Appartement | 109 m² | 325 000 € | 2 982 € |
| 01/06/2022 | 35 Rue Gonod | Dépendance, Appartement | 80 m² | 224 950 € | — |
| 31/05/2022 | 8 Rue Gonod | Dépendance, Appartement | 73 m² | 176 000 € | — |
| 22/03/2022 | 37 Rue Gonod | Local industriel. commercial ou assimilé | 133 m² | 142 000 € | — |
| 21/03/2022 | 14 Rue Gonod | Appartement, Dépendance | 99 m² | 305 000 € | 3 081 € |
| 11/03/2022 | 35 Rue Gonod | Dépendance, Appartement | 64 m² | 183 400 € | — |
| 08/02/2022 | 37 Rue Gonod | Dépendance, Appartement | 82 m² | 227 000 € | — |
| 01/12/2021 | 35 Rue Gonod | Dépendance, Appartement | 45 m² | 122 250 € | 2 717 € |
| 12/08/2021 | 35 Rue Gonod | Appartement | 45 m² | 82 300 € | 1 829 € |
| 05/08/2021 | 37 Rue Gonod | Dépendance, Appartement | 109 m² | 275 000 € | 2 523 € |
| 26/05/2021 | 35 Rue Gonod | Local industriel. commercial ou assimilé | 92 m² | 201 000 € | 2 185 € |
| 04/02/2021 | 37 Rue Gonod | Appartement, Dépendance | 82 m² | 216 400 € | — |
| 21/01/2021 | 12 Rue Gonod | Appartement, Dépendance | 68 m² | 152 000 € | — |
| 21/01/2021 | 37 Rue Gonod | Local industriel. commercial ou assimilé | 157 m² | 150 000 € | — |
| 08/01/2021 | 14 Rue Gonod | Appartement, Dépendance | 103 m² | 224 733 € | 2 182 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand | 74,9 m² | — | D | B |
| appartement, 8 rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand | 47,2 m² | — | D | B |
| appartement, 37 rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand | 46,8 m² | — | E | E |
| appartement, 8 rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand | 72,9 m² | — | D | B |
| appartement, 35 rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand | 78,8 m² | 1978 | D | B |
| appartement, 35 rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand | 41 m² | — | D | B |
| appartement, 37 rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand | 69,4 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 8 rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand | 46,8 m² | 1982 | C | A |
| appartement, 8 rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand | 70,8 m² | 1982 | C | B |
| appartement, 8 rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand | 70,8 m² | 1982 | C | B |
| appartement, 8 rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand | 46,7 m² | 1978 | D | B |
| appartement, 35 rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand | 40,8 m² | 1979 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perretpublic
- Ecole maternelle Nestor Perretpublic
- Ecole supérieure de commerce et de management - WESFORD AUVERGNE - GROUPE IFCprivé
- MISSION ACADEMIQUE A LA FORMATION DES PERSONNELS DE L'EDUCATION NATIONALEpublic
- Rectorat de l'académie de Clermont-Ferrandpublic
Entreprises domiciliées à 200 m2 585
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- PICARD SURGELEScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.