rue Henri Simonnet, Clermont-Ferrand
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 3,3 m
Feuille ES 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 341,7 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 723 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 560 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversité de l'habitat_H4
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Aire d'influence des transports en commun
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2019 | Permis de construire06311319G0201 | 41 Rue Henri Simonnet | ES 1066 | 2 logements, 124 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 23/07/2015 | Permis de construire06311315G0021 | 28 Rue Henri Simonnet | ES 158, ES 788, ES 789 | 1 logement, 105 m² | 472 m² | terminé | particulier |
| 16/01/2015 | Permis de construire06311314G0115 | 28 Rue Henri Simonnet | ES 158, ES 788, ES 789 | 1 logement, 78 m² | 472 m² | annulé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 1 Rue Henri Simonnet | Dépendance, Appartement | 32 m² | 67 500 € | 2 109 € |
| 06/11/2025 | 41 Rue Henri Simonnet | Dépendance, Appartement | 120 m² | 171 000 € | 1 425 € |
| 10/09/2025 | 1 Rue Henri Simonnet | Dépendance, Appartement | 63 m² | 120 000 € | — |
| 20/08/2025 | 1 Rue Henri Simonnet | Dépendance, Appartement | 32 m² | 71 250 € | 2 227 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue Henri Simonnet | Dépendance, Appartement | 90 m² | 112 500 € | — |
| 11/03/2025 | 1 Rue Henri Simonnet | Dépendance, Appartement | 33 m² | 71 250 € | 2 159 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Henri Simonnet | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 05/07/2024 | 1 Rue Henri Simonnet | Dépendance, Appartement | 64 m² | 94 000 € | — |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2023 | 1 Rue Henri Simonnet | Appartement, Dépendance | 66 m² | 103 000 € | 1 561 € |
| 29/08/2023 | 3 Rue Henri Simonnet | Appartement, Dépendance | 33 m² | 65 000 € | — |
| 09/08/2023 | 3 Rue Henri Simonnet | Dépendance, Appartement | 54 m² | 105 010 € | — |
| 01/08/2023 | 1 Rue Henri Simonnet | Appartement, Dépendance | 70 m² | 160 650 € | — |
| 21/07/2023 | 1 Rue Henri Simonnet | Dépendance, Appartement | 66 m² | 134 900 € | — |
| 26/05/2023 | 1 Rue Henri Simonnet | Dépendance, Appartement | 65 m² | 101 000 € | — |
| 03/02/2023 | 1 Rue Henri Simonnet | Appartement, Dépendance | 86 m² | 106 000 € | — |
| 12/12/2022 | 1 Rue Henri Simonnet | Dépendance, Appartement | 49 m² | 92 000 € | 1 878 € |
| 24/08/2022 | 1 Rue Henri Simonnet | Dépendance, Appartement | 179 m² | 110 000 € | — |
| 01/07/2022 | 1 Rue Henri Simonnet | Dépendance, Appartement | 145 m² | 107 500 € | — |
| 09/06/2022 | 1 Rue Henri Simonnet | Dépendance, Appartement | 148 m² | 94 000 € | — |
| 20/05/2022 | 1 Rue Henri Simonnet | Dépendance, Appartement | 32 m² | 66 500 € | — |
| 05/05/2022 | 1 Rue Henri Simonnet | Appartement, Dépendance | 106 m² | 102 000 € | — |
| 11/04/2022 | 1 Rue Henri Simonnet | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 07/03/2022 | 1 Rue Henri Simonnet | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 20/12/2021 | 1 Rue Henri Simonnet | Dépendance, Appartement | 68 m² | 159 250 € | — |
| 17/12/2021 | 41 Rue Henri Simonnet | Dépendance, Appartement | 230 m² | 408 000 € | — |
| 10/03/2021 | 24 Rue Henri Simonnet | Maison | 110 m² | 323 000 € | 2 936 € |
| 11/02/2021 | 42 Rue Henri Simonnet | Maison | 285 m² | 358 850 € | 1 259 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 rue Henri Simonnet 63000 Clermont-Ferrand | 64,4 m² | — | C | C |
| appartement, 3 rue Henri Simonnet 63000 Clermont-Ferrand | 62,5 m² | — | C | C |
| appartement, 3 rue Henri Simonnet 63000 Clermont-Ferrand | 32,6 m² | — | C | C |
| appartement, 3 rue Henri Simonnet 63000 Clermont-Ferrand | 51,7 m² | — | D | D |
| appartement, 3 rue Henri Simonnet 63000 Clermont-Ferrand | 61,2 m² | — | C | C |
| maison, 39 rue Henri Simonnet 63000 Clermont-Ferrand | 253 m² | 2008 | B | B |
| appartement, 1 rue Henri Simonnet 63000 Clermont-Ferrand | 95,1 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 41 rue Henri Simonnet 63000 Clermont-Ferrand | 54 m² | — | D | B |
| appartement, 41 rue Henri Simonnet 63000 Clermont-Ferrand | 60 m² | — | C | B |
| appartement, 41 rue Henri Simonnet 63000 Clermont-Ferrand | 56,6 m² | — | C | A |
| appartement, 41 rue Henri Simonnet 63000 Clermont-Ferrand | 54 m² | — | D | B |
| appartement, 1 rue Henri Simonnet 63000 Clermont-Ferrand | 80,1 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Lucie AubracpublicULIS
- Ecole maternelle La Pradellepublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubracpublic
Entreprises domiciliées à 200 m85
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ALTERISsanté et action sociale
- SCI DE L ORMEAUimmobilier
- FAITS D'ARMEScommerce
- MEUBLES CAVAGNA (CAVAGNA)commerce
- SCI LA PRADELLEimmobilier
- SAMCfinance et assurance
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.