rue Jean Monnet, Clermont-Ferrand
- Zone d'urbanisme
- UGp
- zone urbaine générale de secteurs de projet
Feuille KV 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 435,6 m
- Pente du terrain
- 15,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 734 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 558 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGp, zone urbaine générale de secteurs de projet, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Diversité de l'habitat_Secteur de projet
- Végétalisation_Secteur de projet
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Hauteur_secteur de projet
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'Aménagement Concertée (ZAC)
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Sanctuaire de Trémonteix
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | Permis de construire0631132500218 | 1 Rue Jean Monnet | KV 712 | 78 m² | 20 255 m² | autorisé | DEPARTEMENT DU PUY DE DOME |
| 19/08/2025 | Permis de construire0631132500126 | 1 Rue Jean Monnet | KV 712 | 64 m² | 20 255 m² | terminé | DEPARTEMENT DU PUY DE DOME |
| 03/12/2014 | Permis de construire06311313G0189 | Rue Jean Monnet | KV 690 | 401 m² | 10 639 m² | commencé | LOGIDOME - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE CLERMONT COMMUNAUTE |
| 19/02/2013 | Permis de construire06311312G0184 | Rue Jean Monnet | KV 43, KV 419, KV 421 | 54 logements, 3 883 m² | 8 372 m² | terminé | LOGIDOME - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE CLERMONT-FERRAND |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 30 Rue Jean Monnet | Appartement, Dépendance | 68 m² | 231 375 € | — |
| 18/08/2025 | 36 Rue Jean Monnet | Appartement, Dépendance | 56 m² | 186 000 € | — |
| 02/07/2025 | 30 Rue Jean Monnet | Dépendance, Appartement | 85 m² | 288 000 € | — |
| 04/10/2024 | 30 Rue Jean Monnet | Appartement, Dépendance | 50 m² | 149 850 € | — |
| 24/04/2024 | 36 Rue Jean Monnet | Dépendance, Appartement | 85 m² | 225 000 € | — |
| 28/02/2024 | 38 Rue Jean Monnet | Dépendance, Appartement | 64 m² | 205 000 € | — |
| 27/02/2024 | 34 Rue Jean Monnet | Dépendance, Appartement | 74 m² | 247 600 € | — |
| 10/01/2024 | 7 Rue Jean Monnet | Dépendance | non mesurée | 390 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2023 | 30 Rue Jean Monnet | Dépendance, Appartement | 78 m² | 255 200 € | — |
| 30/11/2022 | 32 Rue Jean Monnet | Dépendance, Appartement | 86 m² | 300 950 € | — |
| 07/11/2022 | 30 Rue Jean Monnet | Dépendance, Appartement | 101 m² | 329 650 € | — |
| 28/07/2022 | 30 Rue Jean Monnet | Dépendance, Appartement | 81 m² | 264 600 € | — |
| 01/07/2022 | 34 Rue Jean Monnet | Dépendance, Appartement | 55 m² | 189 000 € | — |
| 15/07/2021 | 38 Rue Jean Monnet | Dépendance, Appartement | 56 m² | 185 000 € | — |
| 19/01/2021 | 32 Rue Jean Monnet | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 36 rue Jean Monnet 63100 Clermont-Ferrand | 61 m² | — | C | C |
| appartement, 34 rue Jean Monnet 63100 Clermont-Ferrand | 61 m² | — | C | C |
| appartement, 38 rue Jean Monnet 63100 Clermont-Ferrand | 55 m² | — | C | C |
| appartement, 38 rue Jean Monnet 63100 Clermont-Ferrand | 57,8 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 38 rue Jean Monnet 63100 Clermont-Ferrand | 61 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 38 rue Jean Monnet 63100 Clermont-Ferrand | 61 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 30 rue Jean Monnet 63100 Clermont-Ferrand | 68,3 m² | — | C | C |
| appartement, 34 rue Jean Monnet 63100 Clermont-Ferrand | 56 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 36 rue Jean Monnet 63100 Clermont-Ferrand | 55,7 m² | — | C | C |
| appartement, 36 rue Jean Monnet 63100 Clermont-Ferrand | 42,2 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 36 rue Jean Monnet 63100 Clermont-Ferrand | 42,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 34 rue Jean Monnet 63100 Clermont-Ferrand | 74,1 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Roger QuilliotpublicULIS
- Ecole élémentaire Pierre et Marie CuriepublicULIS
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curiepublic
Entreprises domiciliées à 200 m59
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AIGO CONCEPTactivités scientifiques et techniques
- COLLEGE ROGER QUILLIOTenseignement
- ASS SOCIO EDUCATIVE COLLEGE TREMONTEIXautres services
- INSPIREservices administratifs
- LA SEMBLADAconstruction
- L2MBactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.