rue maréchal Gallieni, Clermont-Ferrand
- Parcelle la plus proche
- HL 224
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 369 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 4,2 m
- 1 étage
Identifiant 63113000HL0224Feuille 000 HL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 430,6 m
- Pente du terrain
- 18,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 728 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 556 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- Diversité de l'habitat_H2
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Villa Lise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2022 | Permis d'aménager06311322G0005 | 39 Rue du Marechal Gallieni | HL 282, HL 465 | — | 715 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 13 Rue Marechal Gallieni | Maison, Dépendance | 80 m² | 280 000 € | 3 500 € |
| 17/06/2024 | 33 Rue Marechal Gallieni | Appartement, Dépendance | 253 m² | 448 796,75 € | — |
| 28/06/2023 | 39 Rue Marechal Gallieni | Vente | 218 m² de terrain | 68 000 € | — |
| 03/03/2023 | 33 Rue Marechal Gallieni | Dépendance, Appartement | 253 m² | 435 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 rue maréchal Gallieni 63000 Clermont-Ferrand | 109,7 m² | — | E | D |
| maison, 11 rue maréchal Gallieni 63000 Clermont-Ferrand | 98,1 m² | 1933 | E | E |
| appartement, 33 rue maréchal Gallieni 63000 Clermont-Ferrand | 45,9 m² | — | E | E |
| appartement, 35 rue maréchal Gallieni 63000 Clermont-Ferrand | 89,6 m² | — | D | D |
| appartement, 33 rue maréchal Gallieni 63000 Clermont-Ferrand | 65 m² | — | C | C |
| appartement, 35 rue maréchal Gallieni 63000 Clermont-Ferrand | 61,5 m² | — | C | C |
| appartement, 35 rue maréchal Gallieni 63000 Clermont-Ferrand | 41 m² | — | D | D |
| maison, 19 rue maréchal Gallieni 63000 Clermont-Ferrand | 98,7 m² | — | D | D |
| maison, 19 rue maréchal Gallieni 63000 Clermont-Ferrand | 98,7 m² | — | E | E |
| maison, 9 rue maréchal Gallieni 63000 Clermont-Ferrand | 97,1 m² | 1920 | D | B |
| maison, rue maréchal Gallieni 63000 Clermont-Ferrand | 160 m² | — | E | E |
| maison, 13 rue maréchal Gallieni 63000 Clermont-Ferrand | 80 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.