rue Maréchal Leclerc, Clermont-Ferrand
- Parcelle
- KL 111
- Contenance
- 177 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 8,4 m
- 2 étages
Identifiant 63113000KL0111Feuille 000 KL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 364 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 732 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 558 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Périmètres d'étude et de prise en compte d'une opération d'aménagement (sursis à statuer)
- Périmètres de Taxe d'Aménagement Majorée (TAM)
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Eglise Notre-Dame du Port (partie débordant du SPR)
- PDA Cathédrale (partie débordant du SPR)
- PPRNPi Agglomération Clermontoise
- PDA Secteur Fontgiève - St-Alyre (partie débordant du SPR)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2023 | Permis de construire06311322G0227 | Rue Marechal Leclerc | KL 113, KL 202, KL 280 | 70 logements, 3 914 m² | 2 912 m² | autorisé | VINCI IMMOBILIER RHONE ALPES AUVERGNE |
| 23/10/2020 | Permis de construire06311319G0251 | Rue Marechal Leclerc | KL 70, KL 78, KL 85 | 178 logements, 9 626 m² | 5 865 m² | terminé | CONSEIL FONCIER INVESTISSEMENT |
| 23/10/2020 | Permis de construire06311319G0251 | Rue Marechal Leclerc | KL 70, KL 78, KL 85 | 9 626 m² | 5 865 m² | terminé | CONSEIL FONCIER INVESTISSEMENT |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 31 Rue Marechal Leclerc | Vente | 30 m² de terrain | 100 € | — |
| 18/12/2025 | 22 Rue Marechal Leclerc | Appartement | 51 m² | 200 400 € | 3 929 € |
| 05/11/2025 | 9 Rue Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 88 m² | 163 500 € | 1 858 € |
| 25/06/2025 | 17 Rue Marechal Leclerc | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 171 m² | 225 400 € | — |
| 26/05/2025 | 20 Rue Marechal Leclerc | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
| 21/03/2025 | 31 Rue Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 45 m² | 54 800 € | — |
| 31/01/2025 | 2 Rue Marechal Leclerc | Maison | 162 m² | 490 000 € | 3 025 € |
| 26/08/2024 | 1 Rue Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 79 m² | 165 000 € | 2 089 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 37 Rue Marechal Leclerc | Maison | 178 m² | 603 750 € | 3 392 € |
| 22/03/2024 | 24 Rue Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 73 m² | 202 350 € | — |
| 24/04/2023 | 9 Rue Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 88 m² | 355 000 € | 4 034 € |
| 03/03/2023 | 1 Rue Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 60 m² | 165 800 € | 2 763 € |
| 04/11/2022 | 1 Rue Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 75 m² | 80 200 € | 1 069 € |
| 26/10/2022 | 17 Rue Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 98 m² | 290 000 € | 2 959 € |
| 12/07/2022 | 24 Rue Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 73 m² | 105 000 € | 1 438 € |
| 27/06/2022 | 1 Rue Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 72 m² | 127 000 € | — |
| 22/06/2022 | 6 Rue Marechal Leclerc | Maison | 78 m² | 91 200 € | 1 169 € |
| 16/05/2022 | 24 Rue Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 36 m² | 78 350 € | 2 176 € |
| 19/04/2022 | 16 Rue Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 57 m² | 88 900 € | — |
| 21/10/2021 | 24 Rue Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 35 m² | 67 650 € | — |
| 30/09/2021 | 10 Rue Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 63 m² | 149 800 € | — |
| 30/07/2021 | 24 Rue Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 41 m² | 70 000 € | — |
| 30/07/2021 | 20 Rue Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 853 m² | 710 000 € | — |
| 29/07/2021 | 33 Rue Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 755 m² | 1 500 000 € | 855 € |
| 01/06/2021 | 10 Rue Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 60 m² | 131 000 € | — |
| 10/03/2021 | 17 Rue Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 98 m² | 218 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 rue Maréchal Leclerc 63000 Clermont-Ferrand | 41,3 m² | — | E | E |
| appartement, 1 rue Maréchal Leclerc 63000 Clermont-Ferrand | 64,4 m² | — | D | D |
| appartement, 17 rue Maréchal Leclerc 63000 Clermont-Ferrand | 48,2 m² | — | E | C |
| appartement, 27 rue Maréchal Leclerc 63000 Clermont-Ferrand | 35,3 m² | — | E | E |
| appartement, 17 rue Maréchal Leclerc 63000 Clermont-Ferrand | 94,8 m² | — | D | B |
| appartement, 10bis rue Maréchal Leclerc 63000 Clermont-Ferrand | 57,9 m² | — | D | D |
| appartement, 24 rue Maréchal Leclerc 63000 Clermont-Ferrand | 35 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 16 rue Maréchal Leclerc 63000 Clermont-Ferrand | 57,5 m² | — | E | E |
| appartement, 17 rue Maréchal Leclerc 63000 Clermont-Ferrand | 95,3 m² | — | D | B |
| appartement, 24 rue Maréchal Leclerc 63000 Clermont-Ferrand | 35 m² | — | D | D |
| appartement, 8 rue Maréchal Leclerc 63000 Clermont-Ferrand | 23,4 m² | — | D | B |
| maison, 19bis rue Maréchal Leclerc 63000 Clermont-Ferrand | 50 m² | 1948 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Alyreprivéinternat
- Ecole élémentaire Jean ButezpublicULIS
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claireprivé
- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicilepublicsans cantine
- Lycée général et technologique privé Saint-Alyreprivéinternat
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinairepublicinternat
- Lycée professionnel privé René Rambaudprivésans cantine
- Lycée professionnel privé Saint-Alyreprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m403
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS)hébergement et restauration
- UNION NATIONALE DU SPORT SCOLAIRE (UNSS)arts et spectacles
- KPMGactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.