rue Philippe Lebon, Clermont-Ferrand
- Parcelle la plus proche
- HS 93
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 6 476 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 1,7 m
Identifiant 63113000HS0093Feuille 000 HS 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 372,2 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 558 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Ravalements soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Secteur Jeanne d’Arc - Sablon (partie débordant du SPR)
- PPRNPi Agglomération Clermontoise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2021 | Permis de construire06311321G0023 | 31 Rue Philippe Lebon | HS 350, HS 351 | 191 m² | 2 801 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 29 Rue Philippe Lebon | Dépendance, Appartement | 62 m² | 106 581 € | — |
| 26/09/2025 | 31 Rue Philippe Lebon | Appartement, Dépendance | 86 m² | 179 075 € | — |
| 04/09/2025 | 4 Rue Philippe Lebon | Dépendance, Appartement | 32 m² | 58 000 € | 1 813 € |
| 28/07/2025 | 31 Rue Philippe Lebon | Appartement, Dépendance | 164 m² | 175 750 € | — |
| 21/07/2025 | 31 Rue Philippe Lebon | Dépendance, Appartement | 82 m² | 156 000 € | — |
| 06/05/2025 | 27 Rue Philippe Lebon | Dépendance, Appartement | 45 m² | 111 020 € | 2 467 € |
| 23/12/2024 | 21 Rue Philippe Lebon | Dépendance, Appartement | 102 m² | 269 400 € | — |
| 18/12/2024 | 2 Rue Philippe Lebon | Appartement, Dépendance | 63 m² | 126 500 € | — |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 31 Rue Philippe Lebon | Dépendance, Appartement | 82 m² | 112 500 € | — |
| 14/06/2024 | 29 Rue Philippe Lebon | Dépendance, Appartement | 62 m² | 91 000 € | 1 468 € |
| 07/05/2024 | 21 Rue Philippe Lebon | Dépendance, Appartement | 101 m² | 185 000 € | — |
| 15/03/2024 | Rue Philippe Lebon | Dépendance, Appartement | 68 m² | 185 026 € | 2 721 € |
| 01/12/2023 | 21 Rue Philippe Lebon | Dépendance, Appartement | 63 m² | 162 000 € | 2 571 € |
| 16/11/2023 | 21 Rue Philippe Lebon | Dépendance, Appartement | 88 m² | 158 000 € | — |
| 06/10/2023 | 21 Rue Philippe Lebon | Appartement, Dépendance | 71 m² | 152 000 € | — |
| 30/05/2023 | 27 Rue Philippe Lebon | Dépendance, Appartement | 45 m² | 115 200 € | 2 560 € |
| 26/04/2023 | 33 Rue Philippe Lebon | Dépendance, Appartement | 84 m² | 181 500 € | 2 161 € |
| 06/03/2023 | Rue Philippe Lebon | Dépendance, Appartement | 56 m² | 150 000 € | 2 679 € |
| 24/02/2023 | 25 Rue Philippe Lebon | Dépendance, Appartement | 88 m² | 154 000 € | 1 750 € |
| 15/02/2023 | Rue Philippe Lebon | Appartement, Dépendance | 68 m² | 88 420 € | — |
| 25/01/2023 | 21 Rue Philippe Lebon | Appartement, Dépendance | 88 m² | 157 000 € | — |
| 07/12/2022 | 25 Rue Philippe Lebon | Dépendance, Appartement | 88 m² | 158 000 € | — |
| 23/11/2022 | Rue Philippe Lebon | Appartement, Dépendance | 56 m² | 151 490 € | 2 705 € |
| 30/09/2022 | 1 Rue Philippe Lebon | Maison, Dépendance | 70 m² | 220 600 € | 3 151 € |
| 28/09/2022 | 25 Rue Philippe Lebon | Dépendance, Appartement | 88 m² | 180 500 € | 2 051 € |
| 08/06/2022 | 4 Rue Philippe Lebon | Appartement, Dépendance | 84 m² | 161 500 € | — |
| 31/05/2022 | 4 Rue Philippe Lebon | Appartement, Dépendance | 83 m² | 155 770 € | — |
| 23/05/2022 | 33 Rue Philippe Lebon | Dépendance, Appartement | 84 m² | 191 000 € | 2 274 € |
| 06/01/2022 | 21 Rue Philippe Lebon | Dépendance, Appartement | 88 m² | 159 900 € | — |
| 17/12/2021 | 25 Rue Philippe Lebon | Dépendance, Appartement | 88 m² | 131 010 € | 1 489 € |
| 10/12/2021 | 5 Rue Philippe Lebon | Dépendance, Maison | 97 m² | 210 000 € | 2 165 € |
| 31/05/2021 | 31 Rue Philippe Lebon | Appartement, Dépendance | 82 m² | 190 000 € | — |
| 15/03/2021 | 33 Rue Philippe Lebon | Dépendance, Appartement | 84 m² | 172 200 € | — |
| 27/01/2021 | 31 Rue Philippe Lebon | Appartement, Dépendance | 164 m² | 265 000 € | 1 616 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 rue Philippe Lebon 63000 Clermont-Ferrand | 45,7 m² | — | D | D |
| appartement, 4 rue Philippe Lebon 63000 Clermont-Ferrand | 70,9 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 9 rue Philippe Lebon 63000 Clermont-Ferrand | 20,8 m² | 1994 | E | B |
| appartement, 29 rue Philippe Lebon 63000 Clermont-Ferrand | 61,9 m² | — | D | D |
| appartement, rue Philippe Lebon 63000 Clermont-Ferrand | 82,3 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 4 rue Philippe Lebon 63000 Clermont-Ferrand | 32,9 m² | — | E | E |
| appartement, 25 rue Philippe Lebon 63000 Clermont-Ferrand | 87,8 m² | — | E | E |
| appartement, 2 rue Philippe Lebon 63000 Clermont-Ferrand | 68,4 m² | — | D | D |
| appartement, rue Philippe Lebon 63000 Clermont-Ferrand | 82,4 m² | — | D | D |
| appartement, 4 rue Philippe Lebon 63000 Clermont-Ferrand | 69,1 m² | — | D | D |
| appartement, 9 rue Philippe Lebon 63000 Clermont-Ferrand | 20,3 m² | — | D | B |
| appartement, 29 rue Philippe Lebon 63000 Clermont-Ferrand | 60,9 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- CIO d'Etat de Clermont-Ferrandpublic
- Collège FénelonprivéULIS
- Ecole élémentaire Paul Bertpublic
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebonprivé
- ECOLE SAINT BENILDEprivésans cantine
- Lycée général Blaise Pascalpublicinternat
- Lycée général et technologique privé Fénelonprivé
- MISSION ACADEMIQUE A LA FORMATION DES PERSONNELS DE L'EDUCATION NATIONALEpublic
- Rectorat de l'académie de Clermont-Ferrandpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 062
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS)activités scientifiques et techniques
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF)finance et assurance
- MICROBABYsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.