rue Robert Marchadier, Clermont-Ferrand
- Parcelle la plus proche
- MN 32
- l'adresse est placée sur la voie, à 19 m de cette parcelle
- Contenance
- 59 m²
- Zone d'urbanisme
- UGp
- zone urbaine générale de secteurs de projet
- Bâtiment
- 3 m
Identifiant 63113000MN0032Feuille 000 MN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 341,2 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 724 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 561 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGp, zone urbaine générale de secteurs de projet, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions10
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- OAP Projet
- Hauteur_secteur de projet
- Aire d'influence des transports en commun
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Végétalisation_Secteur de projet
- Diversité de l'habitat_Secteur de projet
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique34
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel de la Porte
- Fontaine des Quatre Saisons ( Montferrand )
- Couvent des Ursulines ( Montferrand )
- Maison des Capucins
- Hôtel Mallet de Vendègre
- Maison Souchon-Mazuer dite "d'Adam et Eve"
- Couvent de la Visitation ( Montferrand )
- Maison
- Hôtel de la Faye des Forges
- Hôtel Gaschier
- Hôtel de Fontenilhes
- Couvent des Cordeliers ( Montferrand )
- Hôtel Regin
- Fontaine du Lion ( Montferrand )
- Hôtel de Lignat
- Eglise Notre-Dame de Prospérité ( Montferrand )
- Hôtel d'Albiat
- Halle aux toiles (Montferrand)
- Hôtel Dumas de Paulard
- Maison des Echevins
- Maison de Lucrèce
- Maison de Saint-Christophe
- Hôtel Pradal
- Hôtel d'Albiat (2ème)
- Maison de l'Eléphant
- Hôtel Jean Doyac
- Maison de l'Apothicaire
- Hôtel de la Chanterie
- Maisons
- Commanderie des Templiers
- PPRNPi Agglomération Clermontoise
- Remparts de Montferrand
- Borne de justice
- Maison de l'Ange
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2026 | Permis d'aménager0631132500011 | 3 Rue Robert Marchadier | MN 238, MN 297, MN 298 | — | 98 147 m² | commencé | MANUFACTURE FRANCAISE DES PNEUMATIQUES MICHELIN |
| 18/07/2025 | Permis de construire0631132500021 | Rue Robert Marchadier | LW 446 | 25 m² | 5 074 m² | terminé | MANUFACTURE FRANCAISE DES PNEUMATIQUES MICHELIN |
| 16/07/2025 | Permis de démolir0631132500010 | Rue Robert Marchadier | MN 300 | — | 97 691 m² | autorisé | MANUFACTURE FRANCAISE DES PNEUMATIQUES MICHELIN |
| 20/05/2025 | Permis de démolir0631132500004 | Rue Robert Marchadier | MN 300 | — | 97 691 m² | autorisé | MANUFACTURE FRANCAISE DES PNEUMATIQUES MICHELIN |
| 20/05/2025 | Permis de démolir0631132500003 | Rue Robert Marchadier | MN 300 | — | 97 691 m² | autorisé | MANUFACTURE FRANCAISE DES PNEUMATIQUES MICHELIN |
| 20/05/2025 | Permis de démolir0631132500002 | Rue Robert Marchadier | MN 300 | — | 97 691 m² | autorisé | MANUFACTURE FRANCAISE DES PNEUMATIQUES MICHELIN |
| 06/10/2023 | Permis de démolir06311323G0026 | Rue Robert Marchadier | MN 300 | — | 97 691 m² | autorisé | MANUFACTURE FRANCAISE DES PNEUMATIQUES MICHELIN |
| 06/10/2023 | Permis de démolir06311323G0025 | Rue Robert Marchadier | MN 300 | — | 97 691 m² | autorisé | MANUFACTURE FRANCAISE DES PNEUMATIQUES MICHELIN |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2023 | Permis de démolir06311323G0024 | Rue Robert Marchadier | MN 300 | — | 97 691 m² | autorisé | MANUFACTURE FRANCAISE DES PNEUMATIQUES MICHELIN |
| 03/07/2022 | Permis de construire06311321G0228 | Rue Robert Marchadier | LW 368 | 243 m² | 231 378 m² | annulé | MANUFACTURE FRANCAISE DES PNEUMATIQUES MICHELIN |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2023 | Rue Robert Marchadier | Vente | 16 955 m² de terrain | 15 060 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44bis rue Robert Marchadier 63100 Clermont-Ferrand | 105,1 m² | 1981 | C | B |
| maison, 36 Rue Robert Marchadier 63100 Clermont-Ferrand | 104,2 m² | 1984 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Gérard PhilipepublicULIS
- Collège Sainte Thérèse-Les Cordeliersprivé
- Ecole élémentaire Ferdinand BuissonpublicULIS
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliersprivé
- Ecole maternelle Ferdinand Buissonpublic
- Lycée professionnel privé Les Cordeliersprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipepublic
Entreprises domiciliées à 200 m196
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OPTICAL CONSULTINGcommerce
- THOMAS VATEL NETTOYAGE (TV NET)services administratifs
- FC CARROSSERIEcommerce
- SD LAQUES SYSTEMEScommerce
- GROUPE SCOLAIRE SAINTE THERESE (OGEC)enseignement
- INDIVISION-TOYE PIERRE OLIVIER ET MOREL HELENEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.