rue Rossignol, Clermont-Ferrand
- Parcelle la plus proche
- KO 141
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 248 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 7,5 m
- 2 étages
Identifiant 63113000KO0141Feuille 000 KO 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 400,4 m
- Pente du terrain
- 5,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 732 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 557 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversité de l'habitat_H4
- Aire d'influence des transports en commun
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Clôtures soumises à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Grand séminaire Richelieu
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 15 Rue Rossignol | Dépendance, Appartement | 68 m² | 102 500 € | 1 507 € |
| 09/01/2024 | 15 Rue Rossignol | Dépendance, Appartement | 69 m² | 135 000 € | — |
| 29/09/2022 | 11 Rue Rossignol | Appartement, Dépendance | 56 m² | 75 000 € | — |
| 04/07/2022 | 1 Rue Rossignol | Dépendance, Appartement | 28 m² | 85 500 € | 3 054 € |
| 21/01/2022 | 5 Rue Rossignol | Appartement, Dépendance | 67 m² | 142 700 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 rue Rossignol 63100 Clermont-Ferrand | 57 m² | — | E | E |
| appartement, 7 rue Rossignol 63100 Clermont-Ferrand | 57 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 13 rue Rossignol 63100 Clermont-Ferrand | 69,2 m² | — | F | F |
| appartement, 7 rue Rossignol 63100 Clermont-Ferrand | 57,8 m² | — | D | D |
| appartement, 11 rue Rossignol 63100 Clermont-Ferrand | 67,8 m² | 1970 | E | E |
| maison, 16 rue Rossignol 63100 Clermont-Ferrand | 76,6 m² | — | D | D |
| appartement, 13 rue Rossignol 63100 Clermont-Ferrand | 57,3 m² | 1960 | F | F |
| appartement, 9 rue Rossignol 63100 Clermont-Ferrand | 55,8 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 7 rue Rossignol 63100 Clermont-Ferrand | 66,9 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 9 rue Rossignol 63100 Clermont-Ferrand | 67,5 m² | — | E | E |
| appartement, 7 rue Rossignol 63100 Clermont-Ferrand | 57 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 11 rue Rossignol 63100 Clermont-Ferrand | 58,1 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameaupublic
- IES POUR DEFICIENTS AUDITIFSpublic
Entreprises domiciliées à 200 m348
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- APF FRANCE HANDICAP (APF)santé et action sociale
- COMMUNE DE CLERMONT FERRANDadministration publique
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DU PUY DE DOME (DSDEN)administration publique
- VIVRE CHEZ SOIsanté et action sociale
- RECTORAT DE L'ACADEMIE DE CLERMONT-FERRANDadministration publique
- SOC PROTECTRICE DES ANIMAUXautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.