rue Roty, Clermont-Ferrand
- Parcelle la plus proche
- EY 428
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 6 278 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
Identifiant 63113000EY0428Feuille 000 EY 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 410,2 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 558 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- Diversité de l'habitat_H5
- Aire d'influence des transports en commun
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Retrait gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2015 | Permis de construire06311314G0165 | Rue Roty | EY 405 | 22 logements, 1 295 m² | 1 346 m² | terminé | COULON CENTRE PROMOTION |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Roty | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 137 640 € | — |
| 30/12/2025 | Rue Roty | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 137 640 € | — |
| 18/12/2025 | Rue Roty | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 275 280 € | — |
| 18/12/2025 | Rue Roty | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 137 640 € | — |
| 17/12/2025 | Rue Roty | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 154 840 € | — |
| 11/12/2025 | Rue Roty | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 137 640 € | — |
| 02/12/2025 | Rue Roty | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 131 160 € | — |
| 27/11/2025 | Rue Roty | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 148 800 € | — |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 35 Rue Roty | Appartement, Dépendance | 52 m² | 104 000 € | — |
| 17/11/2025 | Rue Roty | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 137 640 € | — |
| 30/10/2025 | Rue Roty | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 137 640 € | — |
| 23/10/2025 | Rue Roty | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 148 800 € | — |
| 23/10/2025 | Rue Roty | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 137 640 € | — |
| 17/10/2025 | Rue Roty | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 135 960 € | — |
| 16/10/2025 | Rue Roty | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 137 640 € | — |
| 09/10/2025 | 38 Rue Roty | Dépendance, Appartement | 48 m² | 55 000 € | — |
| 30/09/2025 | Rue Roty | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 143 390 € | — |
| 30/09/2025 | Rue Roty | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 137 640 € | — |
| 18/09/2025 | Rue Roty | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 137 640 € | — |
| 18/09/2025 | Rue Roty | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 137 640 € | — |
| 17/09/2025 | Rue Roty | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 137 640 € | — |
| 17/09/2025 | Rue Roty | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 137 640 € | — |
| 10/09/2025 | Rue Roty | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 137 640 € | — |
| 02/09/2025 | Rue Roty | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 137 640 € | — |
| 29/08/2025 | Rue Roty | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 137 640 € | — |
| 29/08/2025 | Rue Roty | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 131 160 € | — |
| 29/08/2025 | Rue Roty | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 135 960 € | — |
| 07/08/2025 | Rue Roty | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 275 280 € | — |
| 31/07/2025 | Rue Roty | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 137 640 € | — |
| 31/07/2025 | Rue Roty | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 137 640 € | — |
| 31/07/2025 | Rue Roty | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 147 240 € | — |
| 31/07/2025 | Rue Roty | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 137 640 € | — |
| 23/07/2025 | Rue Roty | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 135 960 € | — |
| 04/04/2025 | Rue Roty | Maison | 118 m² | 950 000 € | 8 051 € |
| 25/02/2025 | 38 Rue Roty | Dépendance, Appartement | 48 m² | 62 000 € | 1 292 € |
| 17/01/2025 | 35 Rue Roty | Dépendance, Appartement | 45 m² | 85 500 € | 1 900 € |
| 07/08/2024 | 35 Rue Roty | Appartement, Dépendance | 29 m² | 63 500 € | — |
| 26/06/2023 | 33 Rue Roty | Appartement, Dépendance | 69 m² | 124 000 € | — |
| 08/06/2023 | 35 Rue Roty | Dépendance, Appartement | 46 m² | 104 000 € | — |
| 16/12/2022 | 33 Rue Roty | Appartement, Dépendance | 74 m² | 127 000 € | — |
| 01/09/2022 | 31 Rue Roty | Appartement, Dépendance | 26 m² | 59 000 € | 2 269 € |
| 27/03/2021 | 33 Rue Roty | Appartement, Dépendance | 75 m² | 133 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 rue Roty 63000 Clermont-Ferrand | 44,6 m² | — | D | C |
| appartement, 35 rue Roty 63000 Clermont-Ferrand | 45,9 m² | — | D | C |
| maison, 8 rue Roty 63000 Clermont-Ferrand | 97 m² | 1953 | D | D |
| appartement, 35 rue Roty 63000 Clermont-Ferrand | 46,7 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 35 rue Roty 63000 Clermont-Ferrand | 26 m² | — | E | D |
| appartement, 35 rue Roty 63000 Clermont-Ferrand | 26,5 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 33 rue Roty 63000 Clermont-Ferrand | 46,9 m² | — | G | C |
| appartement, 38 rue Roty 63000 Clermont-Ferrand | 48,9 m² | — | D | B |
| maison, 25 rue Roty 63000 Clermont-Ferrand | 130,3 m² | 1975 | E | B |
| appartement, 35 rue Roty 63000 Clermont-Ferrand | 47,2 m² | — | D | D |
| appartement, 31 rue Roty 63000 Clermont-Ferrand | 29,3 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 35 rue Roty 63000 Clermont-Ferrand | 29,1 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Charles BaudelairepublicREP+ULIS
Entreprises domiciliées à 200 m442
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- ADDICTIONS ALCOOL VIE LIBRE (AAVL)santé et action sociale
- PROTEORindustrie
- ANEF 03-63 (ANEF 63)santé et action sociale
- SOCIETE DE LABORATOIRES DE BIOLOGIE MEDICALE BIO DOMES UNILABS (BIO DOMES)santé et action sociale
- ETS SERONDE FUNERAIRESautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.