rue Saint-Herem, Clermont-Ferrand
- Parcelle la plus proche
- IK 94
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 110 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens
- Bâtiment
- 16,8 m
- 5 étages
Identifiant 63113000IK0094Feuille 000 IK 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 393 m
- Pente du terrain
- 7,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 730 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 557 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de risques d'éffondrement de cavités souterraines
- Aire d'influence des transports en commun
- Stationnement_UC Clermont
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2
- Fonctions urbaines : UC
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Droit de Préemption Urbain simple
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- CENTRE ANCIEN DE CLERMONT
- Site patrimonial remarquable de Clermont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2017 | Déclaration préalable06311317G0437 | 13 Rue saint Herem | IK 383 | — | — | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 21 Rue saint Herem | Local industriel. commercial ou assimilé | 107 m² | 115 000 € | 1 075 € |
| 01/10/2024 | 27 Rue saint Herem | Appartement, Dépendance | 98 m² | 234 000 € | 2 388 € |
| 02/05/2024 | 5 Rue saint Herem | Dépendance, Appartement | 124 m² | 14 000 € | — |
| 02/05/2024 | 5 Rue saint Herem | Dépendance | 12,61 m² | 35 000 € | 2 776 € |
| 10/04/2024 | 7 Rue saint Herem | Appartement, Dépendance | 91 m² | 198 500 € | — |
| 18/12/2023 | 7 Rue saint Herem | Dépendance, Appartement | 131 m² | 321 800 € | — |
| 24/11/2023 | 3 Rue saint Herem | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 21/07/2023 | 7 Rue saint Herem | Dépendance, Appartement | 53 m² | 110 000 € | 2 075 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2023 | 5 Rue saint Herem | Dépendance, Appartement | 124 m² | 375 300 € | — |
| 04/04/2023 | 27 Rue saint Herem | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 75 m² | 103 000 € | 1 373 € |
| 21/03/2023 | 23 Rue saint Herem | Dépendance, Appartement | 182 m² | 328 000 € | — |
| 20/03/2023 | 21 Rue saint Herem | Appartement, Dépendance | 26 m² | 60 000 € | — |
| 02/06/2022 | 25 Rue saint Herem | Appartement | 93 m² | 324 000 € | 3 484 € |
| 08/04/2022 | 27 Rue saint Herem | Dépendance, Appartement | 160 m² | 303 000 € | — |
| 15/03/2022 | 5 Rue saint Herem | Appartement, Dépendance | 124 m² | 194 000 € | 1 565 € |
| 29/11/2021 | 7 Rue saint Herem | Local industriel. commercial ou assimilé | 48 m² | 55 000 € | 1 146 € |
| 05/10/2021 | 11 Rue saint Herem | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 243 m² | 200 000 € | — |
| 26/08/2021 | 13 Rue saint Herem | Appartement | 125 m² | 337 500 € | 2 700 € |
| 18/06/2021 | 25 Rue saint Herem | Appartement | 93 m² | 178 000 € | 1 914 € |
| 27/04/2021 | 25 Rue saint Herem | Local industriel. commercial ou assimilé | 295 m² | 240 000 € | — |
| 31/03/2021 | 21 Rue saint Herem | Appartement | 132 m² | 170 000 € | 1 288 € |
| 23/03/2021 | 25 Rue saint Herem | Appartement | 73 m² | 145 000 € | 1 986 € |
| 26/02/2021 | 27 Rue saint Herem | Dépendance, Appartement | 98 m² | 238 340 € | 2 432 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 rue Saint-Herem 63000 Clermont-Ferrand | 120 m² | — | D | B |
| appartement, 11 rue Saint-Herem 63000 Clermont-Ferrand | 41,3 m² | — | E | E |
| appartement, 9 rue Saint-Herem 63000 Clermont-Ferrand | 125,8 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 21 rue Saint-Herem 63000 Clermont-Ferrand | 65,9 m² | — | D | D |
| appartement, 7 rue Saint-Herem 63000 Clermont-Ferrand | 49,4 m² | — | E | E |
| appartement, 19 rue Saint-Herem 63000 Clermont-Ferrand | 56,1 m² | — | C | C |
| appartement, 7 rue Saint-Herem 63000 Clermont-Ferrand | 13 m² | — | E | C |
| appartement, 1 rue Saint-Herem 63000 Clermont-Ferrand | 65 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 19 rue Saint-Herem 63000 Clermont-Ferrand | 58 m² | — | D | D |
| appartement, 19 rue Saint-Herem 63000 Clermont-Ferrand | 35,8 m² | — | D | D |
| appartement, 29 rue Saint-Herem 63000 Clermont-Ferrand | 84,1 m² | — | D | D |
| appartement, 13 rue Saint-Herem 63000 Clermont-Ferrand | 112,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claireprivé
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrandprivésans cantine
- IES POUR DEFICIENTS VISUELSprivé
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinairepublicinternat
- Lycée professionnel privé René Rambaudprivésans cantine
- Lycée professionnel privé Saint-Alyreprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.