rue Victor Basch, Clermont-Ferrand
- Parcelle
- EN 613
- Contenance
- 3 412 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 9,5 m
Identifiant 63113000EN0613Feuille 000 EN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 386 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 722 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 560 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Diversité de l'habitat_H4
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait gonflement des argiles
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2022 | Permis de construire06311321G0237 | 8 Rue Victor Basch | EN 238 | 4 logements, 355 m² | 835 m² | commencé | THOLO |
| 21/06/2018 | Permis de construire06311318G0040 | 13 Rue Victor Basch | EN 250 | 125 m² | 4 416 m² | terminé | COMMUNE DE CLERMONT FERRAND |
| 10/04/2014 | Permis de construire06311313G0193 | 13 Rue Victor Basch | EN 250 | 373 m² | 4 416 m² | commencé | TRESORERIE GENERALE DU PUY DE DOME |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 3 Rue Victor Basch | Appartement, Dépendance | 22 m² | 59 000 € | 2 682 € |
| 10/06/2025 | 39 Rue Victor Basch | Dépendance, Appartement | 92 m² | 96 720 € | 1 051 € |
| 05/06/2025 | 11 Rue Victor Basch | Maison | 80 m² | 259 000 € | 3 238 € |
| 03/04/2025 | 17 Rue Victor Basch | Dépendance, Appartement | 56 m² | 157 000 € | — |
| 13/12/2024 | 16 Rue Victor Basch | Appartement, Dépendance | 22 m² | 62 000 € | — |
| 18/11/2024 | 16 Rue Victor Basch | Dépendance | non mesurée | 1 500 € | — |
| 29/07/2024 | 17 Rue Victor Basch | Dépendance, Appartement | 58 m² | 142 200 € | — |
| 11/10/2023 | 25 Rue Victor Basch | Maison | 97 m² | 192 000 € | 1 979 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2023 | 39 Rue Victor Basch | Appartement, Dépendance | 82 m² | 131 000 € | 1 598 € |
| 28/06/2023 | 9 Rue Victor Basch | Maison | 60 m² | 293 000 € | 4 883 € |
| 31/03/2023 | 25 Rue Victor Basch | Maison | 97 m² | 233 373 € | 2 406 € |
| 17/08/2022 | 40 Rue Victor Basch | Maison | 166 m² | 416 000 € | 2 506 € |
| 22/07/2022 | 42 Rue Victor Basch | Appartement, Dépendance | 70 m² | 163 200 € | — |
| 30/06/2022 | 25 Rue Victor Basch | Maison | 97 m² | 230 850 € | 2 380 € |
| 16/05/2022 | 3 Rue Victor Basch | Appartement, Dépendance | 22 m² | 73 850 € | 3 357 € |
| 20/04/2022 | 42 Rue Victor Basch | Dépendance, Appartement | 87 m² | 305 000 € | — |
| 18/01/2022 | 39 Rue Victor Basch | Dépendance, Appartement | 79 m² | 98 625 € | — |
| 09/11/2021 | 39 Rue Victor Basch | Appartement, Dépendance | 69 m² | 90 000 € | — |
| 14/10/2021 | 42 Rue Victor Basch | Appartement, Dépendance | 51 m² | 149 000 € | — |
| 10/08/2021 | 50 Rue Victor Basch | Maison | 141 m² | 415 620 € | 2 948 € |
| 29/07/2021 | 25 Rue Victor Basch | Maison | 97 m² | 211 300 € | 2 178 € |
| 22/07/2021 | 25 Rue Victor Basch | Maison | 97 m² | 225 500 € | 2 325 € |
| 13/07/2021 | 8 Rue Victor Basch | Maison | 120 m² | 250 000 € | 2 083 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 rue Victor Basch 63000 Clermont-Ferrand | 57,4 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 44 rue Victor Basch 63000 Clermont-Ferrand | 21,1 m² | — | C | A |
| appartement, 44 rue Victor Basch 63000 Clermont-Ferrand | 32,2 m² | — | C | A |
| maison, 25 rue Victor Basch 63000 Clermont-Ferrand | 108,1 m² | — | D | D |
| appartement, 3 rue Victor Basch 63000 Clermont-Ferrand | 21,8 m² | — | D | B |
| appartement, 3 rue Victor Basch 63000 Clermont-Ferrand | 21,9 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 17 rue Victor Basch 63000 Clermont-Ferrand | 63,7 m² | — | C | A |
| immeuble, 39 rue Victor Basch 63000 Clermont-Ferrand | — | 1964 | C | B |
| appartement, 42 rue Victor Basch 63000 Clermont-Ferrand | 87,8 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 17 rue Victor Basch 63000 Clermont-Ferrand | 56,2 m² | — | D | B |
| appartement, 22 rue Victor Basch 63000 Clermont-Ferrand | 58 m² | 1964 | D | D |
| immeuble, 22 rue Victor Basch 63000 Clermont-Ferrand | — | 1964 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Albert BayetpublicULIS
- Ecole maternelle Albert Bayetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m204
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- RESIDENCES SERVICES GESTIONimmobilier
- BTP CFA AUVERGNE RHONE ALPES (BTP CFA AURA)enseignement
- NSI 3services administratifs
- SCCV PICASSOconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.