rue Voltaire, Clermont-Ferrand
- Parcelle la plus proche
- HN 372
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 12 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 6,4 m
- 2 étages
Identifiant 63113000HN0372Feuille 000 HN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 397,5 m
- Pente du terrain
- 9,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 702 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 546 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Diversité de l'habitat_H2
- Cahier communal de Clermont-Ferrand
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Droit de Préemption Urbain simple
- Retrait gonflement des argiles
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2020 | Permis de construire06311320G0011 | Rue Voltaire | HN 4 | 3 logements, 129 m² | 243 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2671 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 18 Rue Voltaire | Maison, Dépendance | 138 m² | 478 500 € | 3 467 € |
| 12/11/2024 | 14 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance | 90 m² | 142 500 € | 1 583 € |
| 31/08/2023 | 1 Rue Voltaire | Appartement | 114 m² | 440 000 € | — |
| 19/10/2021 | 16 Rue Voltaire | Maison | 111 m² | 450 030 € | 4 054 € |
| 01/10/2021 | 18 Rue Voltaire | Dépendance, Maison | 138 m² | 433 000 € | 3 138 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, rue Voltaire 63000 Clermont-Ferrand | 34 m² | — | C | B |
| maison, 8 rue Voltaire 63000 Clermont-Ferrand | 102,5 m² | — | E | E |
| appartement, 3 rue Voltaire 63000 Clermont-Ferrand | 36,1 m² | — | D | D |
| maison, 18 rue Voltaire 63000 Clermont-Ferrand | 150,1 m² | — | D | D |
| maison, 14 rue Voltaire 63000 Clermont-Ferrand | 105 m² | 1957 | F | F |
| immeuble, 3 rue Voltaire 63000 Clermont-Ferrand | — | 1950 | F | F |
| maison, 4 rue Voltaire 63000 Clermont-Ferrand | 99 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 3 rue Voltaire 63000 Clermont-Ferrand | 46,1 m² | 1950 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle d'application Aristide Briandpublic
- Etablissement Médico-Social Public les Galoubiespublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.